Безопасная аренда квартиры. что стоит знать?
В наше время очень легко найти или приобрести что-то через интернет. При желании снять квартиру достаточно просто ввести в поисковике необходимый запрос и сразу появится много сайтов с подходящими вариантами аренды квартир. В большом количестве объявлений можно выбрать выгодные предложения, но насколько правдивы эти варианты?
Перед тем, как начать ходить осматривать квартиры, необходимо изучить ситуацию на рынке недвижимости, главное определить среднюю цену на аренду интересующей вас квартиры, определиться со своими возможностями и составить некий диапазон подходящих вам цен. Слишком низкая цена должна насторожить Вас.
При осмотре квартиры по объявлению из интернета или газеты, необходимо сразу убедится, что перед вами находится хозяин квартиры, а не мошенник. Необходимо посмотреть документы его и прописку, также попросить документы, которые могут подтвердить его право собственности на квартиру – это договор купли-продажи или договор дарения квартиры. В данных договорах внимательно посмотрите — один ли человек является собственником данного жилья?
В случае, когда в документе упоминается еще об одном или нескольких людях, спросите у арендодателя, почему эти люди не присутствуют при сделке и какие гарантии того, что они не против аренды их собственности.
Осмотрите внимательно комнаты и другие помещения в квартире, уделите внимание состоянию сантехники, кухонной техники, стенам, напольному покрытию, окнам и т.д. При составлении договора аренды, что является необходимым для безопасного съема, все недочеты в состоянии квартиры и техники должны указываться. Договор аренды квартиры является гарантией от возникновения неприятных ситуаций для обеих сторон.
Для того, чтоб арендовать квартиру, можно обратится к специалистам, например, в риэлтерские фирмы. Эти агентства помогают определиться человеку с жильем, оградить от мошенников и неответственных арендодателей. Организация сама проверяет документы на жилье, состояние квартиры, имеет составленную базу квартир, комнат, домов. Представители компаний сопровождают клиента во время просмотра жилья, дают советы, оговаривают цену.
Конечно, лучше обращаться в проверенное агентство, о котором говорят положительно.
Еще одним безопасным способом съема являются консультации знакомых. Если вы желаете снять жилье, необходимо обратится к знакомым и спросить у них, не сдает ли кто-то из них или же их знакомых жилье. Необходимо помнить, что в любом случае нужно подписать договор аренды с указанием основных условий оплаты, суммы оплаты, периода проживания, условий расторжения договора.
http://realty.linkstroy.ru/
Аренда квартир. Договор аренды. Как общаться с собственником квартиры, на что обращать внимание.
