Частые вопросы по строительству домов

Каковы сроки строительства дома или бани?

Как правило, строительство бани занимает одну неделю, дома - две недели.

Вы работаете по договору?

Разумеется, все условия тщательно обговариваются в договоре, мы несём ответственность как за качество работ, так и за сроки их проведения. Существует и компенсация в случае увеличения оговоренных сроков строительства.

Даёте ли вы гарантию на работы?

Да, разумеется, мы даём гарантию на работы. Вот отрывок договора:

4.1. Исполнитель обязуется переделывать за свой счет виды работ, заменять материалы или оборудование, не соответствующее условиям Договора. Эта гарантия действует в течение двенадцати месяцев с даты подписания Сторонами Акта сдачи-приемки всех выполненных работ по настоящему договору.
4.2. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента окончания работ по Договору и не распространяются на ущерб, нанесенный третьими лицами, либо Заказчиком, вследствие изменения проекта и при неправильной эксплуатации сооружения.
4.3 Гарантия распространяется на целостность конструкции и в случаях протекания кровли.

Как долго вы работаете? Сколько домов построили? Есть ли у вас сертификаты и лицензии?

Работаем мы с 1997-го года. За это время нами построено свыше 500 домов из бруса и около 300 бань. Свидетельства и пример договора вы можете посмотреть тут.

Какова оптимальная толщина бруса для сезонного (с мая по октябрь) проживания?

Для проживания летом (плюс / минус месяц) вполне достаточно нашей базовой комплектации с толщиной бруса 100 мм.

Какова оптимальная толщина стен для проживания круглый год?

Для круглогодичного проживания и экономии на отоплении необходима толщина стен 200 мм. Дерево отличный материал для теплоизоляции, толщина деревянной стены в 20 см теплее стены из керамического кирпича толщиной 80 см. Но для зимнего проживания важны также хорошие окна и двери.

Возможно ли изменение одного из ваших проектов? Добавление веранды, мансарды, летней кухни и т.д.

Конечно, мы можем менять свои проекты практически как угодно, добавлять дополнительные перегородки, пристройки, менять высоту потолков и так далее.

Можете ли вы построить дом по индивидуальному проекту?

Можем, если вам понравился какой-нибудь из проектов, которого нету на нашем сайте, вы можете отправить нам этот проект, а мы рассчитаем стоимость работ.

Сколько времени обычно занимает усадка сруба из бруса?

Как правило, этот процесс занимает от 3-х месяцев, до года. Снизить выделение влажности из брёвен, вследствие чего они плотнее усаживаются друг к другу, может камерная сушка, а также правильная технология строительства: профессиональная осадка стен специальными киянками, которые не портят материал, использование джутового межвенцевого уплотнителя, обсада дверных и оконных проёмов и т.д.

Почему у вас цены ниже некоторых конкурентов?

Тут есть много факторов:

Во первых, у нас есть собственная лесопилка, и нам не приходится закупать брус. Во-вторых, наша компания находится в городе Пестово (примерно в пятистах километрах от Москвы и Петербурга), а заработные платы у строителей в провинции значительно ниже тех же московских или петербургских. Кроме того, мы экономим на рекламе, наш сайт имеет достаточно хорошую посещаемость, и заказов с сайта нам вполне хватает, кроме того, зачастую, заказы идут и от соседей тех клиентов, которым мы уже построили дом или баню.

Почему у вас цены выше некоторых конкурентов?

Потому что наша базовая комплектация включает в себя довольно много: тут и не самый тонкий брус, и наличие межкомнатных перегородок, качественные стройматериалы, окна, двери, утепление. У некоторых конкурентов за всё это придётся доплачивать. Кроме того, наши строители имеют опыт от десяти лет и выше.

Сколько стоит доставка стройматериалов?

Доставка стройматериалов до МКАД (Москва) или КАД (Санкт-Петербург), а также сборка дома, на участке заказчика, входят в стоимость объекта.

Как происходит процесс оплаты?

После согласования всех деталей строительства, мы привозим к вам на участок необходимый комплект стройматериалов и бригаду строителей. Далее заключается договор и происходит оплата первого этапа - 60% от оговорённой стоимости. Оставшиеся 40% оплачиваются после проверки вами дома и подписания акта сдачи-приёмки.

Какие стройматериалы вы используете?

Для строительства домов и бань мы используем брус хвойных пород из Новгородской и Вологодской областей. К его плюсам можно отнести:

  • Высокая тепло- и звукоизоляция;
  • Привлекательная цена;
  • Благотворное воздействие на организм человека;
  • Отличается большой плотностью и твердостью, стойкостью против гниения;
  • Хорошо переносит колебания температур, привычные для нашего климата.
  • Имеет минимальную усушку.

Помимо бруса мы применяем хорошо зарекомендовавшие себя материалы: межвенцевый утеплитель джут, минеральную вату "Изовер", парогидроизоляцию "Изоспан", а также "Ондулин" для кровли.

Строите ли вы дома из кирпича или газобетона?

Нет, мы занимаемся только строительством из бруса, не распыляясь на другие материалы и технологии.

В каких регионах России возможно строительство?

В принципе, мы строили от Мурманска до Краснодарского края, но, как правило, строительство осуществляется в Московской, Ленинградской, Новгородской, Вологодской, Калужской, Костромской, Ярославской, Тверской, Псковской и Тульской областях.

Когда самое оптимальное время для постройки дома?

Самое оптимальное время года - осень-зима. Если начать постройку дома в эти времена года, то начиная с мая, уже вполне можно там жить. Но, забыв про поговорку "Готовь сани летом, а телегу зимой", чаще всего высокий строительный сезон - весна-лето.

Строите ли вы в кредит?

Да, вот на этой странице есть подробная информация о строительстве в кредит.

Какие виды фундаментов вы делаете?

Для разных типов грунтов и для разного бюджета мы можем предложить следующие виды фундаментов:

ВИДЫ СТРОИТЕЛЬСТВА