Достоинства и перспективы приобретения квартиры в новом доме
Вряд ли найдется человек, что откажется от просторной, яркой квартиры в новом доме. Спрос рождает предложение: российский рынок недвижимости быстро начинается, предлагая фактически бесконечные возможности в плане выбора жилья. Наряду с этим все многообразие предложений условно возможно поделить на две группы: новостройки и вторичный жилой фонд. Любая из них имеет недостатки и свои достоинства, каковые необходимо учитывать при принятии ответа.
Но факты говорят сами за себя: все больше клиентов обращают собственный взгляд на новые жилые комплексы. Из-за чего?
Новостройки: преимущества выбора
1. Дешёвая цена. Один из наиболее значимых факторов, каковые клиент принимает к рассмотрению при поиске подходящего жилья, — это цена. В этом замысле новостройки, без сомнений, побеждают: к примеру, в случае если жилье будет размешаться в новостройке, цена двухкомнатной квартиры в Москве будет на 10-30% ниже по сравнению со среднестатистической ценой двухкомнатных квартир на столичном рынке.
Такой же принцип прослеживается при сравнении подобных объектов на первичном и вторичном рынке жилья в любом регионе страны. Другими словами, выбирая квартиру в новом доме, вы приобретаете очень приятный бонус в виде сэкономленных денег.
2. «Чистота» квартиры с юридической точки зрения. Важная проблема, с которой сталкиваются клиенты квартир на вторичном рынке, — невозможность отследить всех прошлых обладателей, их связи и без того потом. Риск того, что по окончании оформления сделки на недвижимость будут предъявлены права со стороны третьих лиц (несовершеннолетних детей бывшего обладателя, лиц, возвратившихся из мест лишения свободы, и без того потом), существует фактически неизменно.
А также риелторы и юристы не смогут данный риск всецело исключить. При покупке квартиры в только что выстроенном доме аналогичных неприятностей не появится: вы будете первым обладателем жилья.
3. Высокие стандарты строительства. Современные новостройки соответствуют самоё строгим русским и мировым стандартам. Применение последних достижений науки и техники и использование отличных сертифицированных материалов разрешает обеспечивать хорошие эксплуатационные характеристики возведенного жилья: надежность, долговечность, безопасность (а также экологическую) и функциональность.
4. Возможность выбора из громадного количества планировок. Борьба среди застройщиков неизбежно приводит не только к увеличению качества продукта (недвижимости), но и к расширению предложения. Сейчас клиенты смогут не искать компромиссы между ограниченным выбором и своими желаниями: возможно легко отыскать вариант, что устроит по всем чертям.
Новостройки: о чем направляться знать
Само собой разумеется, ни одна бочка меда не обходится без ложки дегтя. Новостройки в этом замысле не исключение. Существуют моменты, о которых потенциальным клиентам нужно знать:
1. Риск обмана при покупке на этапе строительства. К сожалению, случаются сейчас ситуации, в то время, когда, инвестировав в строящуюся недвижимость, клиент в итоге не видит ни недвижимости, ни денег. Проект смогут заморозить на неизвестный срок, застройщик может оказаться мошенником и без того потом. Но, неприятность легко решается, в случае если к выбору застройщика доходить ответственно, тем более что отыскать все данные сейчас очень просто: достаточно зайти в Интернет.
Проверка документов застройщика станет последним штрихом, что разрешит вам убедиться: вы имеете дело с хорошим исполнителем (либо станет предлогом для продолжения поисков).
2. Отсутствие отделки. Вправду, сейчас большинство квартир в новостройках продается без отделки. Это значит, что сходу въехать в приобретённую квартиру не окажется, нужно будет делать ремонт.
Иначе, отсутствие отделки — красивая возможность сделать ваш дом как раз таким, каким вы желаете его видеть.
3. Отсутствие инфраструктуры. Время от времени новостройки возводят в отдаленных районах с бедной инфраструктурой. Но, во-первых, вы имеете возможность исключить такие варианты из сферы поиска, а во-вторых, в современных городах темпы развития инфраструктуры впечатляют.
Клиент возможно уверен, что все нужное (магазины, кафе, спортивные центры, образовательные и детские учреждения) будет возведено в районе в скором будущем.
Жилой комплекс «Андерсен»
Учитывая весомые преимущества новостроек, недочёты можно считать несущественными, тем более что их легко обойти, выбрав надежного застройщика и продуманный до мелочей проект. Особой популярностью сейчас пользуются новостройки новой Москвы от застройщика. Одним из самые интересных вариантов в этом замысле есть ЖК «Андерсен», расположенный в экологически успешном районе, всего в 11 км от МКАД.
На территории комплекса имеется жилой массив, защищенный от вырубки на законодательном уровне.
Все дома комплекса оборудованы полным пакетом коммуникаций, включая канализацию, водопровод, газ, энергоснабжение, связь и сигнализацию. В сочетании с развитой районной инфраструктурой это делает дома ЖК «Андерсен» очень привлекательным предложением для тех, кто желает отдохнуть от столичной суеты, но не готов наряду с этим отказываться от муниципального комфорта.
В ходе проекта застройщиком предлагаются одно-, двух-, трех- и четырехсекционные дома с квартирами, количество помещений в которых колеблется от одной до трех. Различные районы поселка имеют уникальный дизайн и собственную архитектуру, что разрешает клиентам подобрать вариант в соответствии с видением и собственным вкусом совершенного жилья.
В случае если вас интересует малоэтажное строительство, проект дома, отвечающий высоким стандартам, ЖК «Андерсен» — как раз то, что необходимо.
Приобрести квартиру в новостройке: подводные камни, минусы и плюсы
