Испанская недвижимость: квартиры в барселоне
Русские клиенты недвижимости являются большими инвесторами рынка Испании. Их процент среди вторых нерезидентов образовывает на сегодня более 64%. Это большая часть.
Отчего же эта страна столь привлекательна для обитателей России?
Во-первых, Испания имеет хорошее геополитическое и расположение. Во-вторых, жилье в этом государстве поразит соотношением цены к качеству. Так как если вы не станете сами жить в доме, что вы приобрели, то постоянно сможете сдавать его в аренду за приличные деньги.
Так как Испания — это страна моря, отдыха, то туристов тут большое количество. Цены на недвижимость в Испании растут из года в год, не обращая внимания на длящийся всемирный кризис. Потому это достаточно таки удачная инвестиция.
Важной обстоятельством для того чтобы большого спроса кроме этого есть курортный статус многих городов Испании, среди них и Барселоны.
Барселона есть вторым большим городом в Испании по числу населения по окончании столицы Испании — Мадрида. Это столица Каталонской провинции и Каталонии, конечно один из наибольших промышленных и торговых испанских центров. Барселона — это портовый город вблизи Средиземного моря и одно из самых главных туристических мест многих путешественников. В 2010 году Барселону прописали столицей Средиземноморского альянса, в который вошли сорок три страны.
Предложения на квартиры и различную недвижимость в Барселоне возможно взглянуть на сайте компании Albert Good.
Законодательство Испании
Вся недвижимость в этом государстве должна быть обязательно зарегистрирована. Другими словами внесена в единственный реестр, где имеется все данные о обладателе и о недвижимости.
Беря дом либо квартиру убедитесь, что продавец — это единственный обладатель, поскольку по законам Испании продажу обязан осуществлять лишь обладатель либо же доверительные лица, каковые соответственно имеют на это доверенность. Данный момент крайне важен, поскольку везде имеется мошенники, каковые и отношения не имеют к агентствам либо к определённому дому, но выдают себя за риэлторов.
Испания весьма лояльна к зарубежным клиентам. Всё что вам нужно будет получить — это идентификационный номер чужестранца, дабы позже по всем правилам оформить у нотариуса сделку. Позже оформляется договор купли-продажи недвижимости, в котором оговаривается метод оплаты, сумма оплаты, и передачи оформления имущества и сроки сделки новому обладателю.
По окончании выбранного вами объекта уже у нотариуса на момент сделки, вы оплатите 10% цене жилья. Это значит, что у Вас имеется к нему интерес и в скором будущем вы вправду купите данный дом либо квартиру. Лишь по окончании оплаты юрист занимается проверкой объекта продажи, и в случае если всё в порядке, то и последующем оформлением всех документов.
Услуги юриста стоят приблизительно 1% от суммы сделки.
Как видно, недвижимость в Испании дает множество плюсов. Главным из которых возможно выделить получение мультивизы на год. Для получения европейской визы необходимо на руках иметь соглашение купли-продажи и выписку из единого реестра недвижимости.
Эта страна легко находка в среде недвижимости.
Источник: компания "Albert Good", сайт albertgood.com
Недвижимость в Испании: Барселона либо окрестности — выбираем лучшее
