Как избежать ответственности за перенос радиатора
Казалось бы, такое простое дело, как замена радиатора, может привести к фатальным последствиям для жильца. Монтаж батареи происходит в нескольких вариантах:
• Установка отопительного элемента с нуля (в новостройке либо частном доме);
• Замена ветхого радиатора на новую модель ввиду некачественного функционирования либо непотребного внешнего вида;
• При капитальном ремонте помещения с доработкой и перепланировкой отопления.
Отличие между ними глобальная, но лишь в плане количества и сложности работ, что же касается документальной стороны вопроса, то неприятностей не оберешься ни в одном из вариантов.
Принципиально важно знать в начале
Прежде всего юридические нюансы касаются самой приобретения элемента отопления. При выборе нового радиатора крайне важно убедиться в том, что изделие имеет особый сертификат и может эксплуатироваться на территории РФ. Об этом должны заботиться поставщики, но сохранять надежду на них очень не следует, лучше перепроверить все самостоятельно.
Данный сертификат должен быть предоставлен вам продавцом.
В обязательном порядке заберите гарантийный талон на отопительный прибор и прикрепите к нему кассовый чек. Эти документы должны сберигаться у вас на целый срок гарантии на работу радиатора. Они понадобятся не только при поломки, но и чтобы при обнаружении эксплуатационных нарушений радиатора, вы сняли с себя всю ответственность и переложили ее на плечи нерадивого производителя.
Факторы, каковые нужно учесть при монтаже либо переносе батареи
• Необходимость разрешения. Законный монтаж радиатора подразумевает под собой посещение громадного количества инстанций и трату громадного количества нервов. Затевать эту операцию лучше за полтора-два месяца до срока монтажа радиатора.
Постараться стоит, но никто не гарантирует хорошего результата.
Если вы не готовы тратить столько сил и времени, и денег, то вместо замены батареи лучше воспользоваться периферийными обогревающими элементами наподобие кондиционеров либо современных навесных инфракрасных батарей.
• Расчёт нагрузки. При инсталляции нового, а тем более дополнительного радиатора, нагрузка на стояк очень сильно возрастет и давление, а соответственно и количество тепла, которое раньше шло вашим соседям, быстро снизится. Это скажется как на соседях, так и на вас.
Исходя из этого нужно учитывать все о последней мелочи, начиная от количества секций и местоположения батареи в ней, до номинального давления в трубах и температуры воздуха. Это достаточно сложно сделать без особых документов, каковые предоставляются коммунальными службам.
• Комплексное утепление. В современных квартирах жильцы устанавливают батареи не только в помещение, но и на лоджиях. Перед тем, как произвести монтаж в данной части квартиры, нужно доказать национальным инстанциям, что балкон есть жилым помещением и лишь тогда вам, быть может, разрешает установку.
Серьёзным нюансом есть то, что температура на балконе с радиатором не должна опускаться ниже 0 градусов. В другом случае появится замерзание радиатора, что приведет к замерзанию всей сети отопительной совокупности вашего стояка, массовому затоплению и прорыву труб. Частенько, чтобы этого избежать, нужно пользоваться дополнительными способами утепления (с детства привычными строительной лентой и марлей в щелях оконных рам).
Дополнительные неприятности смогут создать соседи, каковые создавали замену труб стояка либо монтаж радиатора. С одной стороны, у них вероятно имеется связи, талантливые вам оказать помощь, но с другой вам смогут легко отказать, аргументируя повышенной нагрузкой на совокупность из-за недавнего ремонта соседей.
Как возможно взять разрешение на монтаж радиатора?
В некоторых городах перепланировка квартир и перенос радиаторов официально запрещены, во всех остальных нужно запастись терпением и направляться данному методу.
1. Прежде всего нужно произвести расчет теплопроводности. Это делается или самостоятельно, или с привлечением сил экспертов из организации, компетентной в данном вопросе. Расчет производится для обеспечения равномерной нагрузки на всю совокупность отопления.
2. Потом необходимо взять заключение от автора дома о возможности перепланировки либо замены радиатора. Выдается заключение в проектном университете, но в случае если дом ветхий, а университет уже давно канул в Лету, то нужно создавать новый проект с полным учетом всех нормативных требований. Это потребует обращения и длительного сбора документов в тот же самый проектный университет, но за дополнительные денежные поощрения.
3. Получение разрешения на замену радиатора от национальных органов. Как раз муниципальный секретариат направляет вас в особую инстанцию, которая, наконец, выдаст разрешение, но лишь в том случае, в то время, когда ваши действия по замене не повлекут за собой никаких негативных последствий для неспециализированного состояния дома. При перепланировке отказом может послужить изменение нагрузки на плиты перекрытия, нарушение пожарной безопасности либо иные обстоятельства.
4. Вся проектная документация согласовывается с районным ДЕЗ (Дирекция единого клиента), пожарными инстанциями и Роспотребнадзором. В некоторых случаях перечисленные органы в полном праве послать вас в еще последовательность учредительных организаций.
5. По окончании того, как разрешение на замену получено, нужно обратиться в бюро технической описи (БТИ), где необходимо внести все нужные трансформации в замысел квартиры. Затем вы имеете возможность законно и полноправно переносить (заменять, додавать, устанавливать) радиаторы отопления.
Что угрожает жильцу, осмелившемуся на нелегальную установку радиатора?
Многие граждане нашей страны стремятся избавиться от бюрократии и сделать все нужное «втихаря». Самостоятельно такие работы совершить нереально и не нужно кроме того при наличии соответствующего образования. В любом случае пригодится помощь и нужно будет вызывать сантехников из сторонней организации.
Компании, смотрящие за собственной репутацией, в обязательном порядке спросят с вас целый набор документов, устанавливающих права на монтаж либо замену радиатора. При их отсутствии они не смогут приступить к исполнению собственных работ и уйдут, а вам любом случае нужно будет тратить время на бумажную волокиту.
Все бы ничего, но еще остались в Киевской Руси сантехники «дяди Васи», каковые за энную сумму готовы выполнить работы любой сложности. Если вы решите воспользоваться одолжениями одного из таких экспертов, вашим наказанием будет являться административный штраф в размере от 2,5 до 5 тысяч рублей с последующим трансформацией положения радиатора на исходное либо же оформлением всех документов.
В итоговом результате, израсходованная вами сумма составит 10-15 тысяч рублей, в противном случае и больше. В случае если монтажом радиатора без разрешения воспользуется юрлицо, его наказание составит не меньше 350 тысяч рублей на таких же условиях, как и для физического.
При отказа от выплаты финансовых субсидий, хозяина ожидают судебные слушания за уклонение от выплаты штрафа. Злостное уклонение, другими словами невыплата кроме того по окончании суда, может угрожать уголовным наказанием по статье «За невыполнение ответа суда». В случае если ответчику удастся этого избежать, то обвинитель может довести дело до продажи квартир с торгов (такие случаи неоднократно виделись в судебной практике).
Перенос Радиатора В Багажник.Отвёз Точить Блок
