Как выбрать элитную недвижимость

Автор: admin · Опубликовано 19.10.2018 · Обновлено 19.06.2018

Оглавление:

Цена
Расположение
Экологичность
Площадь
Ситуация
Этажность дома
Благоустройство придомовой территории
Независимые совокупности
Категории элитной недвижимости

Иметь собственное жилье на данный момент не роскошь, а необходимость. И это возможно не просто старенькая квартира на окраине города. Многие люди желают жить не просто в дорогой квартире, а в элитных апартаментах. Так как такое имущество весьма совершенно верно будет подчеркивать высокое положение и материальное благосостояние в обществе.

Если вы желаете не просто купить квартиру в Иркутске, к примеру, либо в любом втором городе, а хотите, дабы это вправду была элитная недвижимость, то вам нужно знать определенные параметры, каковые окажут помощь сделать верный выбор.

Как выяснить, что приобритаемая недвижимость считается элитной? Элитная недвижимость пользуется особенно громадным спросом и занимает около двадцати процентов от всего рынка. И если вы решили купить такое жилье, то оно в обязательном порядке должно соответствовать определенным требованиям.

Цена

Самое первое из них – это цена. Приобрести элитную квартиру по цене простого жилья легко нереально. В случае если вам предлагают подобный вариант, значит, стоит пристально разузнать о том, к какой категории относится район, в котором вы решили купить недвижимость.

Расположение

Размещение

Покупаемое жилье может пребывать как в современных новостройках, так и в идеально отремонтированных древних строениях, каковые являются монументами архитектуры. Они смогут размешаться необязательно в историческом центре города, а к примеру, в его исторической части. И это также воздействует на статус недвижимости.

По причине того, что таковой район также считается респектабельным. По большому счету элитные квартиры должны размешаться далеко от промышленных районов и иметь превосходный вид из окна на природную красоту. Это смогут быть парки, сады, озеро либо архитектурная композиция.

Экологичность

Экологичность жилья

Принципиально важно кроме этого знать, что элитная квартира не только находится на большом растоянии от промышленных районов, но и сам дом должен быть выстроен из экологически чистых материалов. Исходя из этого перед приобретением жилья нужно попросить особый сертификат. В нем должно быть указано, что все материалы, каковые употреблялись для постройки дома, являются полностью безвредными для человека.

Площадь

Необходимым критерием для оценки элитного жилья есть ее размер. Такие квартиры должны быть не только с совершенной планировкой, но и с громадной площадью. Так, элитная квартира должна быть по площади больше ста двадцати квадратных метров. Наряду с этим кухня в таком помещении обязана занимать как минимум пятнадцать квадратных метров.

Потолки в таких апартаментах должны быть минимум три метра высотой. А на каждого живущего в квартире человека должно приходиться больше чем сорок квадратных метров.

Ситуация

Такая квартира обязана различаться:

Евроремонтом.
Эксклюзивным дизайнерским интерьером.
Особенным декором.
Мебелью, сантехникой, электроникой и бытовой техникой соответствующего уровня.

Этажность дома

Элитный малоэтажный дом

Помимо этого, элитные квартиры отличаются тем, что находятся в достаточно низких зданиях. Общепринятое правило, что в таком доме должно быть не более семи этажей. Не смотря на то, что в некоторых случаях это смогут быть и современные небоскребы. Такие строения имеют не только собственную парковку, но и круглосуточную охрану, которая снабжает безопасность и порядок собственных жильцов. Наряду с этим на каждую квартиру должно быть как минимум два парковочных места.

Кроме этого на обустроенной территории должен быть расположен автосервис по обслуживанию машин.

Благоустройство придомовой территории

Благоустроенная придомовая территория

Еще элитные квартиры должны всецело доставлять комфорт своим жильцам, исходя из этого на территории таких комплексов в обязательном порядке должны находиться детские игровые площадки, спортивные комплексы для детей и для взрослых, медицинский центр. Помимо этого, в таких зданиях должен быть современный кладовые и бесшумный лифт, каковые являются собственностью жильцов.

Независимые совокупности

Такие дома должны иметь возможность независимого существования, исходя из этого тут обязана находиться личная совокупность, которая будет снабжать дом электричеством, отоплением и водой.

Категории элитной недвижимости

Строение, имеющее историческую сокровище

Вся элитная недвижимость возможно поделена на пара классовых категорий:

Первый класс – это «А+». Такие квартиры находятся в современных новостройках либо в зданиях, каковые охраняются законом как архитектурные памятники. Помимо этого, они должны размешаться в историческом центре города.
Ко второму классу относят жилье категории «А». Это квартиры, каковые находятся в элитных строениях. Строились зарубежными компаниями. Наряду с этим сами строения уже не являются архитектурными монументами.
К третьему, последнему классу, относят квартиры категории «А-». Такая недвижимость продается в зданиях, каковые строились отечественными компаниями.

Перед тем как вы решитесь приобрести понравившуюся вам элитную квартиру, нужно всецело ее проверить на соответствие таким несложным правилам, дабы избежать безлюдных вложений.