Какие налоги нужно оплатить при продаже или покупке квартиры?
Приобретение либо продажа жилой площади сопровождается сбором множества документов, походов в национальные органы. Исходя из этого данное событие считается ответственным моментом в жизни, в особенности в то время, когда покупают жилье в первоначальный раз. Ни для никого не секрет, что множество риэлторских агентств трудятся в данной сфере с связи с незнанием граждан порядка купли-продажи квартиры.
В этом случае лучше иметь собственного юриста, что за определенный гонорар может собрать все документы и пройти национальные инстанции. Крайне важно кроме этого проверить все документы на подлинность. Что касается налогов, то законодательством предусмотрен возврат 13% от суммы приобретения квартиры.
Под этим подразумевается возврат тех денежных средств каковые гражданин платит со собственного дохода. Для получения этого вычета нужно иметь официальное место работы и зарплату. Законодатель ограничил размер налогового вычета при покупке квартиры в 260 000 рублей, что образовывает 13% от большой суммы 2 миллиона рублей.
Дабы исключить коммерческий интерес в возврате налога, этот способ может применять гражданин лишь один раз. В случае если же вы реализовываете квартиру, вам нужно оплатить подоходный налог. Однако здесь имеются исключения, для обладателей квартиры более 3 лет. Для таких собственников налог не начисляется при продаже квартиры. При нахождении квартиры в собственности менее 3 лет, вам нужно оплатить подоходный налог, что рассчитывается в соответствии с Налоговому Кодексу.
При получении квартиры в собственность в следствии приватизации налоги не начисляются, потому, что эта жилая площадь не объект купли-продажи.
НДФЛ при продаже недвижимости. А необходимо ли платить налог при продаже квартиры
