Наследовать неприватизированную квартиру
Квартиры на данный момент в главной массе переданы в личную собственность, по приватизации. Но осталась часть жилого фонда, что в собственности муниципалитету. В нем живут согласно соглашению социального найма.
Соглашение содержится с одним из участников семьи, он делается нанимателем. С ним в квартире смогут жить члены семьи, имеющие равные права с нанимателем. Неприватизированная квартира в собственности в этом случае стране, исходя из этого довольно часто появляется вопрос возможно ли наследовать такую квартиру и что будет, в случае если наниматель умирает.
По закону гражданин может передать по наследству все имущество, находящиеся в собствености ему. Но на квартиру не имеется права собственности, поскольку она неприватизированная. Значит, по закону наследовать неприватизированную квартиру запрещено. Что будет с гражданами, каковые жили совместно с нанимателем? Если они были зарегистрированы в неприватизированной квартире на момент смерти нанимателя, то все члены семьи есть в праве проживания в неприватизированной квартире.
Эта квартира в наследственную массу не входит.
Когда погиб наниматель, один из участников семьи может оформить соглашение социального найма на себя и все останутся жить в квартире дальше. В случае если наследник не жил с нанимателем, не был зарегистрирован в данной квартире, то он теряет право жить в ней. Квартира возвращается в муниципальное распоряжение.
Наследник, оставшийся жить в квартире в праве приватизировать квартиру, когда она перейдет в частное владение, квартира может наследоваться по завещанию и по закону.
Имеется еще одна тонкость в этом вопросе. В случае если гражданин погиб, но успел собрать и подать документы на приватизацию, то квартира может наследоваться. Это исходит из того, что гражданин хотел иметь квартиру в собственности.
Возможно ли наследовать долю в неприватизированной квартире?
