Обзор цен на жилье в ницце
Особенности ценообразования на недвижимость в Ницце по районам. Тенденции рынка квартир в 2012 году.
Ницца представляет собой основную туристическую мекку Лазурного берега, потому, что тут царит мягкий и теплый климат. Солнце светит тут более трехсот дней в году. Большинство пляжей есть галечными — пользоваться ими смогут все желающие совсем безвозмездно.
Начиная с 19 века, город превратился в аристократов и русских популярное пристанище эмигрантов. На русском кладбище похоронены тут Александр Герцен, супруга Сергея Есенина — Айседора Дункан, узнаваемая танцовщица. В городе обожал посещать А.П. Чехов, и разные другие представители высшего общества. Как раз по данной причине квартиры в Ницце пользуются высоким спросом у инвесторов из России и всех, кто хочет купить на Лазурном берегу недвижимость.
Тут возможно отыскать жилье на любой вкус и кошелёк: демократичные апартаменты и роскошные виллы.
Желающие купить в Ницце апартаменты столкнутся с самым широким рынком недвижимости, поскольку цены на дома из-за большой конкуренции довольно сдержанные. Подобно многим курортным городам, ценообразование в области недвижимости зависит от вида из окон (самые популярными являются море, известный музей либо замок), и удаленности от моря. Цена апартаментов в Ницце первой линии на 2012 год оценивается от 6 до 7 тысяч евро за квадратный метр, а второй линии — от 4 до 5 тысяч евро.
Недвижимость в более дальних районах вероятно купить за 2 тысячи евро за квадратный метр, но такое жилье будет уже не таким удачным в плане инвестирования (информация предоставлена агентством французской недвижимости FranceOnly).
Обеспеченные клиенты стараются покупать самые дорогие квартиры в Ницце. Непременными условиями сейчас являются расположенность вблизи моря, красивое окружение, и дом в качественном состоянии. Центром дорогостоящей недвижимости считается «Золотой Квартал», древний буржуазный квартал Мон Борон, и респектабельный Симье.
Цены в этих дистриктах доходят до 15 тысяч евро за квадратный метр. Низшим порогом считается цена в 7 тысяч евро.
Аренда квартир делается одним из самые доходных бизнесов. Как информирует портал Nice Matin, аренда квартиры в Ницце с несколькими спальнями для гостей и жителей города обойдется в 900 евро. Эта сумма на 21% выше, чем в Альпах, Провансе и на всем Лазурном Берегу, и на 35% превышает аренду недвижимости в других областях страны.
Этот факт говорит о достаточно привлекательных возможностях для всех, кто хочет взять в собственный распоряжение недвижимость в одном из роскошных и самых респектабельных европейских курортов. В случае если сдавать купленную недвижимость в аренду, то она окупится в цене уже через пара лет.
Источник: http://www.franceonly.ru/nice/apartments/
Цены на продукты в Ницце 2017 Monoprix
