Перепланировка хрущевки: от стереотипов к индивидуальности
Строительство типового малогабаритного жилья уступило место новостройкам, проекты которых отвечают требованиям современности. Из года в год на теле городов остается меньше строений, возведенных для удовлетворения потребностей расселенцев из советских коммунальных квартир, созданных по серийным проектам и взявшим неспециализированное наименование хрущевки. Но до полной муниципальный реконструкции еще далеко, и перепланировка хрущевки остается единственной возможностью создать в данной неудобной малогабаритной квартире самые приемлемые для жизни и отдыха условия.
Перепланировка хрущевки: первые шаги
Глядя на маленькую кухню, более чем скромный по размерам коридор, наличие всевозможных ниш, антресолей и кладовок и проходные помещения, не легко представить, что пространство данной квартиры возможно организовать в противном случае. Но при грамотном подходе и, при необходимости, обращении к опытному дизайнеру, определить типовой проект хрущевки в обновленном помещении будет весьма не легко.
Само собой разумеется, неспециализированную площадь хрущевки удастся расширить только обитателям первых этажей, взявших разрешение на пристройку дополнительного балкона либо лоджии. Но, кроме того таковой ход не всегда вероятен: пристройка требует согласия соседей, а хозяева квартиры, расположенной на втором этаже, собственный разрешение дают нехотя. Следовательно, раз расширить площадь квартиры не удается, нужно приступить к трансформации внутреннего пространства — перепланировке.
Первым шагом в ходе перепланирования квартиры есть оценка и чёткая расстановка приоритетов собственных возможностей. Продумывая интерьер обновленной хрущевки, ее хозяин обязан учесть потребности всех живущих в ней людей. На этом этапе затрагиваются вопросы необходимости объединения туалета с ванной помещением, исключения из неспециализированной планировки коридора, объединения зала с кухней либо напротив, раздела гостиной на две изолированные помещения.
Нужно учесть и момент предстоящей расстановки имеющейся мебели — при кардинальной перепланировке может потребоваться полное ее обновление.
Однокомнатная хрущевка: объединение либо раздел?
самые простым и распространенным вариантом перепланировки хрущевки есть объединение кухни, комнаты и коридора в единое пространство, не отягощенное перегородками. Полное устранение стенки между комнатой и кухней все же не не запрещаеться законодательством, в соответствии с которым квартира, владеющая статусом жилого фонда, должна иметь отдельную, конечно освещенную помещение, площадь которой не может быть менее девяти квадратных метров.
Успешным ответом может стать арочный проем, примыкающая к оставшейся части стенки барная стойка, раздвижные двери либо витражное остекление. Помимо этого, повышение оконных и перенос дверных проемов разрешит всецело поменять обычный проект и добиться естественной большой освещенности, что важно, учитывая низкую высоту потолков.
Кардинальное перепланирование санузла разрешит установить в нем не только стиральную машину, но и актуальную угловую ванную. Перепланировка санузла достигается методом удаления разделяющей туалет и добавления и ванну перегородки части площади примыкающего коридора. Применение блестящих натяжных потолков разрешит зрительно расширить высоту санузла, а замена ванной на душевую кабину значительно увеличит свободную площадь помещения.
Но может появиться и обратная обстановка: с рождением ребенка в квартире станет нужным наличие двух обособленных помещений. Малогабаритная однокомнатная хрущевка владеет единственным помещением, которое возможно применять под детскую помещение — кухней. Сама же кухня переносится или на территорию гостиной, или выносится в коридор, предварительно увеличенный за счет зала.
С учетом более чем скромных размеров снова созданной кухни, для плиты и изолирования мойки цементные перегородки лучше не применять, заменив их облегченной конструкцией из витражных стекол либо стеклоблоков.
Помещений — большое количество, метров — мало
Наличие в хрущевке двух и более помещений совсем не говорит о значительном повышении площади квартиры: четырехкомнатная хрущевка легко уместится на площади трехкомнатной «чешки». Следовательно, самым распространенным вариантом перепланировки многокомнатной хрущевки есть удаление перегородок, смещение дверных проемов и повышение площади помещений за счет их объединения с балконами.
В двухкомнатной квартире возможно создать совершенный студийный вариант: устранение перегородки между гостиной и кухней приведет к происхождению независимой просторного холла и спальни, на площади которого поместиться кухня, гостиная и столовая. Вторым вариантом перепланировки двухкомнатной хрущевки есть повышение площади одной помещения за счет площади второй, достигаемое методом смещения перегородки в нужную сторону.
Перепланировка санузла включает в себя объединение туалета и ванной помещения, и перенос двери, ведущей в это помещение, на стену, разделяющую его с бывшим коридором. В следствии аналогичной изменении будет затронута канализации и система водоснабжения, что приведет к необходимости переоборудование канализационной и водопроводной разводки.
При наличии нескольких помещений возможно создать громадный зал, зонированный посредством разных оттенков и материалов напольного, стенового и потолочного покрытия, к которому будет примыкать просторная спальня. Проблему проходных помещений в многокомнатной хрущевке решает устранение перегородки между мелкими помещениями либо создание дополнительного коридора, разделяющего детскую и спальню. Присоединение к жилой площади балконов достигается методом замены разделяющей перегородки двухстворчатыми дверями.
Инна Синожатская
Лучшая планировка хрущевки! (мой обзор спустя 5 лет)
