Подготовка квартиры к продаже
Поменять ветхую квартиру маленькой площади на новую и просторную – мечта всякого обладателя жилья. Но, в случае если перефразировать известного персонажа, перед тем как приобрести что-то, необходимо что-то реализовать. При с жильем этим «чем-то» выясняется квартира.
Далеко не все хозяин имеет навыки продажи жилья. Но в случае если такое решение принято, рано выносить из квартиры кресло компьютерное детское, телевизор и стол, освобождая ее для новых жильцов, – вначале необходимо приготовить товар к продаже. О недочётах квартиры знает только тот, кто в ней живет. На кухне протекает кран, в ванной облупилась краска, ванная проржавела – все это и имеется те зацепки, благодаря которым умелый клиент будет трудиться на сбивание цены.
Исходя из этого к его приходу необходимо шепетильно приготовиться. Исправлению подлежит все, что кидается на глаза и что говорит о не должном состоянии жилья. Кроме того самые незначительные мелочи должны быть устранены, дабы квартира смотрелась безупречно. Имеется суть кроме того совершить маленький ремонт: вывезти из квартиры мебель – кресло компьютерное детское, кровати, шкафы – и подправить то, что пряталось за ней.
Так шансы вынужденно снизить цену без шуток упадут.
Потом необходимо расписать на бумаге все преимущества собственного жилья. Прежде шла обращение о недочётах, но в каком бы плачевном состоянии ни был дом, у него неизменно имеется и собственные преимущества. Как раз упор на них необходимо сделать при продаже.
Это возможно все что угодно: приближенность к центру, сравнительно не так давно сделанный ремонт, эргономичная планировка, негромкие соседи около, детская площадка во дворе, просторная лоджия и без того потом. Такая подготовка окажет помощь на протяжении прихода клиента быть во всеоружии и легко реагировать на все его замечания и вопросы.
Повысить сокровище собственного жилья возможно и вторым методом – предлагая в довесок какие-то бонусы. К примеру, возможно покинуть новому жильцу собственную мебель – кресло компьютерное детское, журнальный столик, стулья, кресло. Само собой разумеется, ненужно предлагать очень сильно подержанные вещи – таковой презент возможно, скорее, принять за издевательство, чем за проявление доброты.
Лучше, дабы предметы были достаточно новые либо пригодные для применения хотя бы в первое время. Но лучшим подарком для клиента станут все закрытые квитанции по коммунальным услугам, закрытые дела, связанные с данной квартирой, и без того потом. Одним словом, необходимо, покидая квартиру, забрать с собой все собственные неприятности.
А что до мебели, то расставаться с ней достаточно легко, поскольку неизменно возможно купить новую и по разумным стоимостям, как, к примеру, тут.
В случае если сделать все правильно, удачная продажа собственной квартиры станет вознаграждением за произведенную работу.
Предпродажная подготовка квартиры
