Регионы германии
Современная Германия поделена на шестнадцать федеральных земель. Для удобства визитёров отечественного портала мы решили поделить Германию на пять регионов в зависимости от расположения и поведать о каждом из них раздельно.
Германия владеет необычным разнообразием городов и стилей судьбы: престижный Мюнхен и демократичный Берлин, современный Дюссельдорф и древний Кельн, курортный Баден и портовый Гамбург-Баден. Словом, выбирать имеется из чего
Значительно чаще отечественные соотечественники берут недорогие (до €30 тыс.) апартаменты в маленьких городах Германии. Практически такой же популярностью пользуются объекты в больших городах, богатых историческими достопримечательностями, культурными и образовательными центрами. Цены на квартиры в мегаполисах начинаются от €50 тыс.
Раздельно отметим инвестиционные объекты в Германии – как маленькие квартиры, предназначенные для сдачи в аренду, так и целые прибыльные дома либо бизнес-центры. Благодаря устойчивому экономическому положению страны, германская недвижимость пользуется особенной популярностью у чужестранцев, желающих приумножить, ну и, уж по крайней мере, сохранить собственные капиталы.
Северная Германия
На севере Германии находятся федеральные почвы Нижняя Саксония и Шлезвиг-Гольштейн, и города Гамбург и Бремен, приравненные по статусу к федеральным почвам.
Гамбург – город имеющие свою собственную историю. Крепость Хаммабург была выстроена в девятом веке Карлом Великим. В Средние века Гамбург входит в военно-торговый Ганзейский альянс и делается серьёзным морпортом. на данный момент это большой торговый и культурный центр.
Тут появились композиторы Иоганнес Брамс и Якоб Людвиг Феликс Мендельсон, публицист Карл фон Осецкий, фаворит германских коммунистов Эрнст Тельман и бывший канцлер ФРГ Гельмут Шмидт. В городе действует 40 театров, 60 музеев, около сотни клубов и концертных залов. Побратим Гамбурга в Российской Федерации – Петербург.
Гамбург как ведущий портовый город страны удачно соперничает с Мюнхеном по популярности у зарубежных инвесторов. Чужестранцы интересуются не только жилой недвижимостью в городе, но и коммерческими объектами – торговыми, офисными и гостиничными помещениями.
Со времен Карла Великого ведет Бремен и свою историю, бывшая епископская резиденция. Город известен собственными архитектурными монументами. Историческим центром есть Рыночная площадь с ратушей, выстроенной в 1405-1410 годах, и собором святого Петра XI века.
Перед ратушей установлена скульптура известных «Бременских музыкантов». Самая известная улица Бремена, Беттхерштрассе, состоит всего из семи домов XVI века, где расположились звонарница, три музея, театр и галерея.
Нижняя Саксония – сельскохозяйственный регион страны. Тут выращивают зерновые, овощные и плодово-ягодные культуры. Почва кроме этого занимательна для туристов: горы Гарц завлекают любителей зимних видов спорта, бессчётные замки собирают визитёров со всех стран. Нижняя Саксония — отчизна многих первооткрывателей, писателей и учёных.
Среди них – Готфрид Вильгельм Лейбниц, создатель первой в мире вычислительной автомобили, изобретатель телеграфа Карл Фридрих Гаусс, изобретатель цветного телевидения Вальтер Брух.
Территория нынешней федеральной почвы Шлезвиг-Гольштейн первоначально входило в состав Дании называющиеся Южная Ютландия. Отечественным соотечественникам данный регион знаком во многом вследствие того что тут появился русский император Петра III, внук Петра Великого.
Киль, столица почвы, выделяется тем, что тут проходит Кильская семь дней – ежегодные соревнования по парусному спорту. Второй большой город, Любек, известен собственными монументами культуры: его центр есть объектом Глобального наследия и находится под защитой ЮНЕСКО.
Главные архитектурные достопримечательности Любека: Голштинские ворота, церкви святой святого и Марии Якова, Любекский собор, ратуша, поликлиника Святого Духа.
В Любеке появился и вырос один из виднейших германских писателей, нобелевский лауреат Томас Манн, тут же разворачиваются действия нескольких его произведений.Сейчас на одной из основных улиц находится «Центр Томаса и Генриха Манна». Кроме этого действует музей, посвященный второму нобелевскому лауреату, Гюнтеру Грассу. В нем сохраняются кое-какие скульптуры и картины видного писателя.
Южная Германия
На юге страны расположены федеральные почвы Баден и Бавария-Вюртемберг. Бавария – имеет самую большую территорию почва в составе Германии с громаднейшим экономическим потенциалом. Наиболее ключевую роль в экономике играется машиностроение. Развиты кроме этого электротехника, правильная механика, оптика, химическая индустрия.
Столица Баварии Мюнхен – самый дорогой город Германии.
Мюнхен славен собственными пивоваренными традициями. Пивоварни города снабжают этим напитком всемирно известный фестиваль Октоберфест. Большая часть достопримечательностей находится в районе главной площади города – Мариенплац.
Тут находится Фрауэнкирхе – самая громадная церковь в Мюнхене, являющаяся кроме этого его знаком.
В Мюнхене жило множество знаменитостей Германии: среди них автор Томас Манн, поэт Райнер Мария Рильке, ученый Альберт Эйнштейн, актер Арнольд Шварценеггер. Ко мне же приезжали многие узнаваемые русские: Федор Тютчев, Владимир Ленин, возлюбленная Маяковского Лиля Брик. Из современных обитателей Мюнхена необходимо подчеркнуть балерину Майю Плисецкую, писателя Владимира Кунина, композитора Родиона Щедрина.
Мюнхен – экономический центр Германии, в котором размещаются штаб-квартиры таких гигантов как BMW, MAN, Siemens и многих вторых. Квартира в Мюнхене будет стоить в среднем вдвое дороже, чем в Берлине. Самый низкий уровень безработицы и самые высокие заработные платы в Германии из года в год увеличивают число желающих жить и трудиться в Мюнхене.
Итог – возможность простаивания вашей квартиры без нанимателя пытается к нулю.
Нюрнберг — второй город Баварии, как по численности населения, так и по значимости в области культуры и экономики. Среди его достопримечательностей нельзя не упомянуть замок Кайзербург XI века, средневековые музей великого и готические церкви германского живописца Альбрехта Дюрера.
Древний баварский город Аугсбург – второй большой научный и промышленный центр (тут расположены фабрики «Сименс», «Мессершмитт», «MAN», «OSRAM» и многие другие). Туристов же завлекает средневековая архитектура исторической части города. В Аугсбурге самая громадная по численности русскоязычная община – ее численность, по разным данным, образовывает от 15 до 25 тыс. человек.
На юго-западе Баварии, на границе с Австрией, расположен замок Нойшванштайн. Говорят, как раз тут у Петра Чайковского появился план балета «Лебединое озеро». Кроме этого Нойшванштайн стал примером нескольких сказочных замков из мультипликационных фильмов Уолта Диснея.
Интерьеры другого баварского замка Линдерхоф украшают работы лучших живописцев Европы XIX века. Его стенки украшены красивыми гобеленами и похожими на них картинами со сценами из светской и пастушьей судьбы. Самое занимательное место в Линдерхофе – грот Венеры.
Примененные тут световые эффекты считаются одним из прообразов современной цветомузыки.
Вторая федеральная почва региона Баден-Вюртемберг (Швабия) – ответственный экономический и образовательный центр Германии. В федеральной почва девять университетов. Тут же находятся конторы известных на всю землю компаний, таких как «Даймлер», «Бош», «Порше», «Мерседес-на данный момент», ELBA-WERK, SAP и IBM.
Штутгарт, столица почвы Баден-Вюртемберг –центр высокотехнологической и машиностроительной отраслей. Тут расположены штаб-квартиры Daimler-Chrysler (Мерседес), Robert Bosch GmbH и Porsche, и представительства таких интернациональных корпораций, как Alcatel-Lucent, Hewlett-Packard, IBM, пара университетов и множество научно-исследовательских университетов.
В швабском городе Тюбинген находится один из известнейших университетов Эберхарда-Карла. Средний возраст горожан – самый низкий в Германии, но не из-за низкой длительности судьбы, а из-за солидного числа студентов. По уровню жизни Тюбинген занимает ведущую плозицию по стране.
Второй известный германский университет – Гейдельбергский также находится в Баден-Вюртемберге.
Карлсруэ – большой речной порт страны. Университет Карлсруэ готовит высококвалифицированных экспертов в области машиностроения, электротехники и информатики. Из достопримечательностей выделяются Национальная академия изобразительных искусств, Музей почвы Баден (коллекция древностей), музей изобразительного исскуства Кунстхалле, и музей мультимедийного мастерства.
На юге данной федеральной почвы на границе с Австрией и Швейцарией находится наибольшее в Германии Боденское озеро, у берегов которого расположено пара заповедников. Озеро судоходно, пассажироперевозки осуществляются германскими, австрийскими и швейцарскими пароходствами. На озере имеется три больших острова: Линдау, Майнау и Райхенау.
Майнау — «цветочный остров», где собрано свыше тысячи видов бабочек, редкие растения, орхидеи и лианы.
Самый узнаваемый замок Баден-Вюртемберга Гогенцоллерн, расположенный недалеко от города Хехинген, есть родовым замком семейства Гогенцоллерн, последней монаршей фамилии в истории Германии. Сейчас тут проходят разные торжества потомков именитой семьи, и разные публичные культурные мероприятия, действует музей Гогенцоллернов.
Западная и Центральная Германия
Центральные и западные почвы Германии – Гессен, Рейнланд-Пфальц, Северный Рейн-Вестфалия, Саарланд.
Плюсами этого региона являются ликвидность и стабильность недвижимости, высокий уровень и низкая безработица судьбы. А минусы – если сравнивать с Восточной Германией цены на приобретение жилья тут громадны, а доходы от сдачи в аренду, наоборот, мелки. Недвижимость на Западе берут состоятельные люди, каковые не стремятся взять большой доход от сдачи собственности в наем либо перепродажи в будущем, но уделяют громадное внимание ликвидности объекта и его качеству.
Саарланд по окончании Второй мировой был спорной территорией между Германией и Францией и только во второй половине 50-ых годов XX века стал отдельной почвой в составе ФРГ. Местный диалект германского существенно отличается от литературного языка – он испытал на себе влияние французского.
Среди достопримечательностей Саарбрюккена, столицы почвы – готическая Иоганнескирха, строение Новой ратуши и выстроенный в 30-х годах театр Саарланда, по стилю напоминающий советские постройки сталинских времен. Самым известным местом в Саабрюккене есть парк называющиеся Немецко-Французский Сад, символизирующий сближение двух соседних народов.
Висбаден, столица почвы Гессен, появился на месте римского поселения, выстроенного на известных термальных источниках равнины реки Рейн. на данный момент город есть наибольшим бальнеологическим курортом Германии. Из достопримечательностей выделяются барочный замок Бибрих, бывший замок герцогов Нассау, дом термальных источников с колоннадами и Национальный театр, где каждый год проходит интернациональный фестиваль.
Наибольшим же городом почвы есть Франкфурт. на данный момент это один из транспортных и денежных центров Европы, где расположены конторы наибольших банков: «Deutsche Bank», «Dresdner Bank», «Commerzbank». Франкфурт есть кроме этого классическим местом с целью проведения ежегодного автосалона, других мероприятий и книжной ярмарки.
Почва Рейнланд-Пфальц появилась по окончании Второй мировой во французской оккупационной территории. Вошедшие в нее области: прирейнские Пруссии и территории Гессена, и баварский Пфальц, – раньше не были связаны между собой. Природное и культурное многообразие делает их привлекательными для туристов.
Рейнланд-Пфальц – почва виноделов, его довольно часто именуют «германской Тосканой».
Столицу почвы Майнц возможно назвать отчизной средств массовой информации: как раз тут в пятнадцатом веке Иоганн Гуттенберг изобрел книгопечатание. Тут расположены наибольшая в Европе телекомпания CDV и первый в Германии личный канал САТ 1. В Майнце кроме этого находится концерн BASF, наибольшее химическое предприятие Европы.
Расположенный рядом город Трир известен как отчизна Карла Маркса. Оздоровительные курорты Бад-Нойенар, Бад-Эмс и Бад-Бертрих известны собственными минеральными водами.
Дюссельдорф, столица почвы Рейн-Вестфалия – центр германской моды. На Кенигсаллее, основной торговой улице города, расположены бутики известных компаний. Дюссельдорф кроме этого есть спортивным центром, каждый год тут проходит Мировой чемпионат FIS по лыжным гонкам.
Другие большие города почвы Северный Рейн-Вестфалия – Бонн и Кельн. Кельн известен как карнавальная столица Германии. Муниципальный карнавал известен с XIV века, он проходит каждый год начиная с 11 часов 11 мин.
11 ноября и продолжается до Великого поста весной. Другую известную достопримечательность города, Кельнский собор, ежегодно посещает около шести миллионов туристов.
С 1949 по 1999 годы Бонн был столицей сперва ФРГ, позже объединенной Германии. До сих пор тут находится часть правительственных учреждений. Главные достопримечательности: монастырь-базилика святого Мартина, площадь около Ратуши, основанный во второй половине 90-ых годов XVII века Университет, Музей истории Германии, дом Людвига ван Бетховена.
Восточная Германия
К Восточной Германии относятся федеральные почвы Бранденбург, Мекленбург – Передняя Померания, Саксония, Саксония-Анхальт, Тюрингия.
Собственные преимущества имеется и у Востока — низкие стоимости, стремительное развитие региона, громадный потенциал роста цены недвижимости при успешной покупке, более большой доход от сдачи в аренду из-за средних и низких цен арендных плат. Объекты на востоке страны берут люди, желающие положить маленькие средства, прекрасно получить на сдаче собственности в аренду и выгодно перепродать недвижимость через 5-10 лет. Многим удается.
Почва Мекленбург – Передняя Померания находится недалеко от Балтийского моря. Тут расположено 270 природных и ландшафтных заповедников, три национальных парка. Ясная готическая кирпичная архитектура характерна для таких городов, как Росток, Висмар, Штральзунд, Грайфсвальд.
Столица почвы – город Шверин. Его основной достопримечательностью есть дворец, бывшая резиденция великих герцогов, на данный момент – строение земельного парламента (ландтага). Для любителей мастерства увлекательны Мекленбургский государственный музей и государственный театр с богатой коллекцией голландской и фламандской живописи.
Самый большой город региона – Росток. В Мариенкирхе, местной церкви, сохраняются астрономические часы XV века. Рядом расположен морской курорт Варнемюнде.
Сохранились средневековые оборонительные сооружения крепости Нойбранденбург с их четырьмя древними муниципальными воротами.
Самые популярные достопримечтальности почвы Бранденбург, граничащей с Берлином, находятся в ее столице Потсдаме. Это парки Сан-Суси и Нойер Гартен, кинопарк Бабельсберг (последний довольно часто именуют потсдамским Голливудом). Отечественным соотечественникам кроме этого направляться «русскую деревню» Александровку, куда ведет Пушкинская аллея.
Наибольшие города Саксонии – Лейпциг, Дрезден (столица) и Хемниц. В Дрездене сохранилось множество дворцов, церквей, исторических строений, восстановленных по окончании бомбардировок Второй мировой. Среди них – дворцовый ансамбль Цвингер, протестантская церковь Божией матери (Frauenkirche), католическая Придворная церковь (Hofkirche), имеющая статус собора, строение Новой оперы, Академия художеств и многие другие.
Лейпциг известен собственными университетом и многочисленными ярмарками, где обучались писатели Иоганн Вольфганг Гете и Эрих Кестнер, философы Готфрид Вильгельм фон Фридрих и Лейбниц Ницше, политический фаворит Карл Либкнехт, композитор Рихард Вагнер, сегодняшний германский канцлер Ангела Меркель. Хором церкви святого Фомы с 1723 по 1750 год руководил Иоганн Себастьян Бах. Из событий в современной музыке выделяется Wave-Gotik-Treffen, наибольший готический фестиваль в Европе.
Эрфурт, крупнейший город и столица Тюрингии, славится своим средневековым центром, монументальным ансамблем собора церкви святого и святой Марии Северина. Неповторимым есть мост Кремербрюке, на котором выстроено 32 жилых дома. Мягкий климат Эрфурта содействует цветоводству, его обычно именуют «городом, усеянным цветами». известный культурным центом Тюрингии есть Веймар, который связан с именами Иоганна Вольфганга фон Гете и Фридриха Шиллера.
По окончании прихода к власти Гитлера история Веймара была омрачена созданием концлагеря Бухенвальд – на данный момент на его месте находится мемориал.
Почва Саксония-Анхальт известна как отчизна русском императрицы Екатерины II. Главные туристические центры тут – Магдебург (столица), портовый город Галле, отчизна Мартина Лютера Виттенберг. В Дессау в 20-30-е годы пребывала художественная школа Баухаус, директором которой одно время был русский живописец Василий Кандинский; тут же появился один известный германский композитор XX столетия Курт Вайль.
Приверженцев экологического туризма завлекает заповедник реки Эльбы, в котором до сих пор возможно встретить бобров.
Берлин
О Берлине, столице Германии, стоит поведать раздельно. Это второй по размеру город в ЕС (по окончании Лондона) и пятый в Европе (по окончании Москвы, Лондона, Санкт Петербурга и-Стамбула). Он носит статус федеральной почвы.
Берлин – весьма зеленый город: площадь его зеленых насаждений образовывает около 5,5 тыс. га. 30% площади Берлина занимают парки, леса, реки, озера и каналы. Самый громадный и ветхий парк города – Тиргартен, на территории которого расположен дворец Бельвю.
На юго-востоке города находится Ботанический сад, что пользуется громадной популярностью среди берлинцев как место отдыха.
В восточной части города строение Рейхстага на площади Республики. на данный момент в нем заседает германский парламент Бундестаг. Сейчас у туристов имеется возможность безвозмездно встать под купол строения. Основной улицей Берлина считается проспект Унтер ден Линден, засаженный множеством ореховых и липовых деревьев.
До отечественных времен дошли постройки XVIII, XIX столетий, расположенные на Унтер ден Линден: строение Германской национальной оперы, строение Русского консульства, университет им. Гумбольдта, Музей германской истории. На площади Бебельплац находится основной католический храм Берлина – собор Св.
Хедвига, реконструированный по окончании Второй мировой. На улице Ратхаусштрассе расположена Красная Ратуша, официальная резиденция бургомистра города.
Известная площадь Александерплац была названа по окончании визита в Берлин российского императора Александра II. Продолжительное время эта площадь была местом торговли, а во второй половине XX века превратилась в оживленный транспортный узел.
На площади находится фонтан Дружбы народов, а рядом – известная Телевизионная башня высотой 368 м. Монумент архитектуры, выполненный в стиле рококо, является дворцом Шарлоттенбург. Наиболее значимым монументом новейшей истории страны помогают обломки Берлинской стенки.
В Берлине множество музеев, среди них и мирового значения: Берлинская галерея , музей Боде, Египетский музей, галерея , Музейный центр Берлин-Далем,Мемориал памяти жертв Холокоста, Музей прикладного мастерства, Пергамский музей, Музей Берггрюна «Пикассо и его время», Ветхая и Новая национальные галереи, Музей кино и многие другие. Из театров самый известны Берлинский театр, Берлинский ансамбль и Фридрихштадтпаласт. Каждый год в городе проходит множество культурных событий, включая известный Берлинский кинофестиваль, JazzFest Berlin, техно-фестиваль Love Parade, фестивали медиаискусства, такие как Chaos Communication Congress и Transmediale.
Зарубежных клиентов недвижимости Берлин поразит, в первую очередь, очень низкими стоимостями на жилье. Согласно данным ассоциации германских маклеров IVD, за 2010-2011 годы средняя цена квадратного метра жилой площади в Берлине составила €1400 (€1204 в малопрестижных районах и €1595 – в респектабельных). Имеется, само собой разумеется, исключения.
К примеру, респектабельный квартал Груневальд, так называемая «колония миллионеров», где «квадрат» жилья оценивается в €5-7 тыс.
На цена недвижимости кроме этого воздействует год постройки. самые дешёвыми считаются дома 1950-1978 годов, самыми дорогими – объекты, выстроенные по окончании 1995 года. Скажем, имея в кармане всего €25-30 тысяч, возможно стать обладателем маленькой одна-двухкомнатной квартиры в ветхом доме с хорошим ремонтом. Действительно, эксперты уверяют, что обстановка с низкими стоимостями не так долго осталось ждать изменится, поскольку Берлин начинается вправду ударными темпами Кстати, из Москвы всего 2.5 часа лету до Берлина.
Регионы Германии в моде СССР 1933 год
