Ремонт с расчетом и умом
«При любом квартирном ремонте наиболее ценным расходным материалом являются нервные клетки!» – сообщил один русский юморист. И дабы не расходовать самое дорогое и невосполнимое, к ремонту придется шепетильно готовиться. Спонтанная приобретение отделочных материалов по принципу «ну так как красиво же!» либо «дешево, берем!», непоколебимая уверенность в собственных талантах к выравниванию пола и укладке ламината рекомендуются лишь любителям экстремальных ощущений.
Более сознательным гражданам дизайнеры рекомендуют запомнить несложную фразу: «вам с этим жить!».
Дабы жить стало лучше, затевать необходимо кроме того не с просмотра каталогов и прайс-страниц строительных гипермаркетов, а с определения и тщательного планирования собственных возможностей и желаний. Во-первых, вы создаете собственный повседневное пространство, а во-вторых – ответ по ремонту принимается один раз на многие годы, поскольку не у каждого хватит терпения и финансов переделывать неудавшийся интерьер.
Итак, посмотрим, какие конкретно действия нужно предпринять, перед тем как дать квартиру на растерзание ремонтным бригадам.
Ориентируемся на местности
Для начала стоит учесть все особенности квартиры и выяснить, какие конкретно задачи нужно будет решить и какие конкретно необходимые работы выполнить на протяжении ремонта. Особенного внимания потребует ветхий жилой фонд, «сталинки» и «хрущевки», перешедшие от другого хозяина. Получая вторичное жилье и планируя в нем ремонт, нужно узнать, имеется ли в доме древесные перекрытия (это актуально для домов постройки до 1940-х годов), проводился ли в доме капремонт и что именно реконструировалось.
Наталья Леготина, председатель совета директоров «Архитектурного бюро Натальи Леготиной», уверен в том, что к неспециализированным проблемам ветхого жилого фонда возможно отнести изношенную электропроводку, ветхие инженерные коммуникации (водопровод, канализация, отопление), отсутствие возможности установки современных систем вентиляции и кондиционирования. Возможно, нужно будет потратиться на то, дабы заново переложить электропроводку до щитка, заменить радиаторы отопления, установить новые запорные краны вместо проржавевших.
«За границей стараются максимально сохранить историю дома, уникальные конструкционные и отделочные материалы. Быть может, и вам понравится мысль покинуть неизменным что-либо из интерьера прошлых лет, – говорит Каролина Мозговая, художественный директор архитектурной студии «Версия». – Так что в то время, когда вы въезжаете в ветхую квартиру, стоит внимательно взглянуть на материалы отделки.
Они смогут воображать сокровище: к примеру, пол сделан из экзотического дерева, и его имеет суть обновить и покинуть, если он подлежит реставрации. А в ветхом кирпичном строении стоит выбрать актуальный постиндустриальный стиль, сняв со стенку штукатурку и оголив кирпичную кладку».
Кроме этого нужно осознать, какие конкретно работы производятся первыми (к примеру, звукоизоляция, замена коммуникаций и электропроводки либо выравнивание пола и стен), что нужно будет заменить и исправить. Неверная последовательность работ может стоить дополнительных затрат нервов, времени и денег.
«Замену ветхих рассохшихся балконных дверей и окон на современные энергоэффективные оконные конструкции лучше создавать до ремонта со стенками, полом и потолком, дабы избежать повторного косметического ремонта», – растолковывает Рафик Алекперов, технический директор компании PROPLEX, первого крупнейшего производителя и российского разработчика оконных ПВХ-совокупностей по австрийским разработкам.
Соотносим возможности и желания
Сейчас наконец-то возможно задействовать собственный воображение и представить себе совершенную квартиру для собственной семьи, продумать подробности интерьера, освещения, цветовых ответов для каждой помещения. Всё это должно быть отражено в дизайн-проекте, создание которого лучше поручить опытному дизайнеру. Простые расценки на таковой документ – от 700 до 2000 руб. за кв. м, но эти затраты того стоят, поскольку обладатель в итоге приобретает полные чертежи, где отражены вероятные перепланировки, разводка электрики, размещение источников света, использованные отделочные материалы для пола, стен и потолка.
Ответственная задача при работе над дизайн-проектом – не уступить неудачной планировке либо недочёту средств, а максимально применять все бюджета и возможности квартиры для воплощения ваших жажд.
«Выберите самое основное, сэкономьте на несущественном для вас, – рекомендует Каролина Мозговая. – Кто-то, скажем, обожает планировать всей семьей на кухне на чаепития и обеды, готовить и общаться. Тогда имеет суть больше внимания выделить данной территории, подобрать хорошую технику и мебель». Сэкономить дизайнер предлагает на непринципиальных моментах, к примеру – забрать аскетичную базу кровати, но хороший ортопедический матрас.
«В случае если имеется броские, увлекательные выговоры, картины либо фотографии, то возможно сделать легко стенки под покраску. Не обращая внимания на дешевизну, окажется достаточно насыщенный интерьер, – вычисляет Людмила Шевчукова, дизайнер студии «Градиз». – А для ванной необязательно брать итальянскую сверхдорогую плитку, простая плитка российских производителей кроме этого разрешает создать занимательные интерьеры и никак не хуже по долговечности и качеству».
От пола до потолка
В поиске успешных дизайнерских ответов имеет суть изучить все дешёвые отделочные материалы и сделать выбор исходя из дизайнерской концепции и толщины кошелька.
При выборе напольного покрытия дизайнеры рекомендуют обращать внимание на его практичность. Лучше использовать натуральные, экологичные и долговечные материалы. Самые популярные – плитка либо натуральный камень, дерево (массивная доска, паркет, ламинат) и керамогранит, что, по словам Людмилы Шевчуковой, сейчас видится кроме того в гостиных. Его средняя цена 1500-3000 рублей за кв. м.
«В случае если вам больше нравится дерево, не забывайте, что оно склонно к истиранию, ему требуется более важный уход. К примеру, в случае если дерево покрыто не лаком, а маслом, его необходимо иногда подновлять. Но всё зависит от личных предпочтений жильцов – кое-какие обожают мягкое состаривание пола», – уточняет Каролина Мозговая.
Паркет либо доска стоят от 1500 рублей и до бесконечности – на данный момент выбор древесных покрытий весьма разнообразен – от дуба, ясеня либо ореха до африканского махагони либо бразильской вишни-ятобе. Кстати, любителям уникальных полов может понравиться не только дерево редких пород, но и кожаная плитка (от 12 тыс. руб. за кв. м) либо пробковое покрытие (от 800-1500 руб. за кв. м).
Среди множества отделочных материалов для стенку в Российской Федерации так же, как и прежде самый популярны обои. Они особенно гармонично смотрятся в хороших интерьерах, и тут не следует экономить, поскольку чем они дороже и качественнее, тем продолжительнее сохранят цвет и фактуру. Цена на дизайнерские обои начинается от 2000 рублей за рулон, а недорогие, но недолговечные обои стоят в десять раз меньше.
«Я не обожаю недорогие обои, по причине того, что они через некое время желтеют. Их имеет суть выбирать, в случае если речь заходит о детской помещении либо о втором месте, где предполагается нередкая замена обоев», – поясняет Каролина Мозговая.
Более практичны штукатурка и краска, у которой огромные возможности в плане декора и реставрации. штукатурки и Краски премиального сегмента стоят от 1090-2000 рублей за литр.
В полной мере возможно сочетать разную отделку стен – в «личных» помещениях наклеить обои, «публичные» оштукатурить либо покрасить, но тут необходимо наблюдать на сами стенки. «Покраска подходит для идеально выровненных стен (в то время, когда перепад по уровню на 5 метров не превышает 5 мм). В остальных случаях возможно применять обои – но стоит не забывать, что и они не панацея, потому, что не смогут всецело скрыть кривизну стен. Особенно в случае если обои имеют геометрический рисунок», – уточняет Наталья Леготина.
Что касается решения для потолков, то, по словам дизайнеров, самые современные натяжные и навесные потолки не через чур популярны. Значительно чаще употребляется гипсокартон, иногда в пара уровней и с применением точечных источников света, что разрешает создавать уникальные дизайнерские ответы. Его возможно покрасить, обтянуть каким-либо материалом либо оклеить обоями.
«К сожалению, данный фактически совершенный вариант не подходит для квартир с низкими потолками – так как делает помещение ниже на 7-8 см. В этом случае вопрос решается посредством штукатурных работ. Еще одним достаточно экономичным ответом можно считать поклейку потолка флизелиновыми обоями под покраску, но нужно не забывать, что в этом случае будут видны швы», – говорит Наталья Леготина.
Светло и тепло
В случае если ремонт затевается в ветхой квартире, то придется сходу согласиться с тем, что ветхие окна из дерева, продуваемые сквозняками, направляться заменить на современные пластиковые оконные конструкции с уплотнениями и герметичными стеклопакетами между створками и рамой, каковые надежно удерживают тепло, защищают от осадков и сквозняков. В зависимости от размеров, наличия и конфигурации дополнительных опций, одно пластиковое окно обойдется от 10-20 тыс. руб.
Деньги солидные, но экономить на окнах точно не стоит, поскольку срок работы качественных и верно установленных конструкций образовывает десятки лет. Другими словами это самый долгоживущий элемент интерьера, что к тому же многократно окупится за счет сокращения затрат на отопление.
«Для большинства регионов России оптимальнее подойдут оконные совокупности с монтажной шириной не меньше 70 мм, – уточняет Рафик Алекперов (PROPLEX). – К примеру, в окна на базе «теплого» пятикамерного профиля PROPLEX-Comfort Plus возможно устанавливать энергосберегающие стеклопакеты толщиной до 52 мм, что снабжает повышенную защиту от холода, уличного шума и сквозняков».
В случае если хорошие белые окна не сочетаются с дизайнерской концепцией помещений, направляться заказать окна из ламинированного профиля. Долговечные покрытия смогут сымитировать цвет и фактуру множества популярных пород дерева, и разные виды и металлы камня.
«Дабы окна как возможно продолжительнее радовали жителей дома идеальной работой, устанавливаться они должны умелыми экспертами, – подчеркивает Нелли Кутукова, начальник новосибирской компании «Ваши окна» (партнер компании PROPLEX). – Как показывает опыт, большинство неприятностей с окнами появляется как раз из-за неточностей монтажа».
В верном свете
В любом дизайне-проекте ответственное место занимает световой сценарий – что, как и где будет освещено, как будут расположены выключатели и источники света. Для точного расчета освещения существует кроме того особое ПО – к примеру, «DIALux». И лучше это доверить эксперту, потому, что очень неграмотные ответы смогут сломать кроме того самые успешные дизайнерские находки.
Дизайнеры предлагают экспериментировать со световыми уровнями – настенными бра, встроенной подсветкой, напольными лампами и т.д. Лучше применять выключатели со встроенными диммерами, разрешающими медлено регулировать уровень освещенности. При необходимости «лишний» свет неизменно возможно отключить, исходя из этого чем больше разнообразных пятен «и световых точек», тем лучше.
В освещении до сих пор нет сильно выраженной моды – к примеру, до сих пор актуальны классические люстры, в особенности в хороших интерьерах, в том месте, где она украшает и подчеркивает дизайн и пространство. Люстры – основной упор интерьера. Они притягивают к себе внимание, исходя из этого крайне важно, дабы их пропорции подчеркивали преимущества интерьера, а не освещали его недочёты – к примеру, через чур низкие потолки либо непропорциональную вытянутость помещения.
«Если вы живете в малогабаритной квартире с низкими потолками, лучше обойтись без массивной люстры и применять минималистичное оформление, – говорит Людмила Шевчукова. – За счет грамотного применения освещения мы можем делать упоры либо их снимать, можем маскировать определенные недочёты в отделке, кроме того зрительно расширить количество помещения. Так, к примеру, рассеянный свет оказывает помощь «убрать» границы помещения, направленный – сделать выговор на подробностях, а отраженный – «расширить» количество».
На низком старте
В то время, когда выбраны все цветовые ответы, аксессуары и отделочные материалы, самое время переходить к составлению детальной сметы. В этом окажет помощь грамотно составленный дизайн-проект с полным комплектом замыслов, спецификаций и экспликаций квартиры. «Придется учесть всё до мелочей – целый перечень сантехники и электрики, цена межкомнатных дверей и окон, отделочных материалов, фурнитуры, мебели, кухонного оборудования и подсчитать, сколько все перечисленное стоит. Вероятнее, итоговая цифра будет немного выше расчетной, поскольку имеется некоторый ценовой люфт и что-то постоянно окажется неучтенным», – рекомендует Каролина Мозговая.
Текущие цены на те либо иные материалы неизменно возможно отыскать в сети. В том месте же разумно поискать и ремонтные компании, сравнить цена разных видов работ в различных конторах, и почитать на форумах отзывы о них.
«Беседуйте и трудитесь с специалистами либо шепетильно собирайте данные сами, поскольку любое импровизированное ответ может позже стоить вам дополнительных затрат, – поясняет Каролина Мозговая. – Само собой разумеется, лучше обратиться к архитекторам и профессиональным дизайнерам, каковые знают все тонкости каждого материала и окажут помощь сделать верный выбор. Помимо этого, дизайнер посоветует, как грамотно распределить бюджет. К примеру, дать совет забрать массивную доску из дуба русского производства (1500 руб. за кв. м), а не германскую (6000 руб. за кв. м), но за счет тонировки и покрытия сделать ее так, что она будет замечательно смотреться».
Напоследок возможно отыскать в памяти еще одну расхожую идея: «Все люди делятся на две категории – те, кто уже делал ремонт в квартире, и те, кому это еще лишь предстоит». Так что стоит шепетильно и всесторонне готовиться к этому сложному и увлекательному мероприятию, дабы позже с радостью и воодушевлением сообщить: «Как здорово, у меня ремонт!».
Пресс-служба компании PROPLEX
\
