Совместная аренда квартиры: в чем выгода?
Квартирный вопрос сломал не только москвичей, тут персонаж известного романа Михаила Булгакова недооценил масштабы явления. Современный мир характеризуется тем, что цена собственного жилья по карману далеко не всем. Да что в том месте собственное жилье — на данный момент, пускай кроме того глобальный экономический кризис и снизил цена аренды недвижимости, далеко не все владеет достаточными ресурсами, дабы в одиночку арендовать комнату, в особенности в больших городах.
Популярным вариантом выхода из данной ситуации есть совместная аренда квартиры.
И одного преимущества достаточно
Основное преимущество в совместной аренде квартиры (другими словами в ситуации, в то время, когда одну квартиру арендуют два и более человек, не пребывающих в родственных и романтических отношениях) очевиден — это понижение цены аренды для каждого отдельного квартиросъемщика. Не имеет значения, что схема распределения частей вносимой арендной платы в той части, которая касается услуг ЖКХ, возможно равнозначной — главная часть аренды как правило делится поровну.
Совместная аренда квартиры есть весьма полезным вариантом получения в собственный пользование жилья, причем как из территориальных, так и из социальных мыслей. Во-первых, аренда жилья в мегаполисах очень недешева для подавляющей части населения. Исходя из этого совместная аренда квартиры представляется настоящим выходом.
Во-вторых, к совместной аренде значительно чаще прибегают те группы населения, каковые на данный момент не смогут рассчитывать на большой уровень благосостояния, но наряду с этим социально активны. Это прежде всего молодые и студенты люди, для которых ответ жилищного вопроса пускай кроме того и в виде аренды есть серьёзным условием предстоящего продвижения по социальной лестнице.
К тому же эти группы владеют повышенной коммуникабельностью, что лишь содействует хорошим сторонам совместной аренды. А совместная аренда квартиры довольно часто делает ключевую роль в ходе социализации, другими словами развивает навыки сотрудничества с другими людьми, оказывает помощь купить навык разрешения распрей, поиска компромиссов. Не следует забывать, что с чисто бытовой точки зрения хозяйство вести эргономичнее сообща — при наличии, само собой разумеется, неспециализированного доброжелательного эмоционального фона.
Но и о котах в мешке забывать не следует
Но неприятность в том, что денежным нюансом, фактически говоря, преимущества совместной аренды квартиры и исчерпываются. Вопрос об экономии, очевидно, крайне важен, поскольку он и порождает саму практику совместной аренды.
Но в то время, когда решен сам вопрос об аренде, в то время, когда неприятность нужной экономии уже решена, обнаруживается, что не меньше насущным есть и вторая сторона совместной аренды — необходимость сосуществования в достаточно замкнутом пространстве с другими людьми, в лучшем случае привычными, в нехорошем — совсем чужими. Конфликты при совместной аренде появятся обязательно: как бытового характера, так и вытекающие из них конфликты личного характера.
В этот самый момент на первый замысел выходит умение подбирать себе соседей по совместной аренде квартиры. Нужно готовиться с двух сторон: во-первых, попытаться подобрать соседей, с которыми будет как возможно меньше точек напряжения (отсутствие и наличие вредных привычек, детей, домашних животных, культурный уровень, стиль проведения свободного времени и без того потом), во-вторых, стараться обнаружить людей, способных к конструктивному разрешению и диалогу неизбежных распрей. В случае если события сложатся так, что соседи будут неудачными по обоим параметрам, совместная аренда угрожает превратиться в непреходящую головную боль.
Но совместная аренда квартиры обусловлена и сложностями другого рода, связанными уже с арендодателями. Тем, кто квартиру сдает, несомненно спокойнее сдавать ее или одному человеку, или людям, находящимся в родных домашних отношениях. В то время, когда же квартиру желают снимать пара человек, каковые очевидным образом не являются родственниками, это неизменно угрожает теми самыми конфликтами, о которых сообщено выше.
А такие конфликты для арендодателя означают опасность для сохранности и целости самой квартиры и находящегося в ней имущества. К тому же увеличивается риск недовольства соседей по дому и неприятностей с правоохранительными органами, ответственность за каковые ляжет среди них и на хозяина жилья. Исходя из этого совсем конечно, что многие арендодатели очень нехотя идут на предоставление квартиры в совместную аренду, в особенности в то время, когда речь заходит о компании студентов либо парней.
Александр Бабицкий
Хостел либо совместная аренда жилья. Что выбрать
