Залили квартиру
При проживании в многоэтажных зданиях громадной проблемой являются технические коммуникации. Не все живущие в квартирах граждане ответственно подходят к обслуживанию и содержанию внутриквартирных технических водных сетей. Часто происходит залив квартиры, а время от времени и нескольких этажей. Во многих случаях виноваты сами жильцы, поскольку своевременно не проводили ремонтных работ.
Часто виноватыми смогут стать управляющие организации, каковые отвечают за состояние неспециализированных домовых коммуникаций. И от того, кто станет виновником залива квартиры зависят выплаты ущерба от залива квартиры.
В таковой жизненной ситуации виновником смогут стать не только соседи, но и вы сами, никто не гарантирует безопасности и приходится нести ответственность. Исходя из этого принципиально важно знать, что нужно сделать и как поступить, в случае если залили вашу квартиру либо залили вы. В случае если вас затопили соседи, вам придется вести переговоры с соседями, а они не из приятных.
Часто виновники аварии не хотят расплачиваться с пострадавшими, не признают собственную вину либо не соглашаются с затратами на ремонт, тут приходится обращаться в судебные органы для взыскания ущерба. Дабы взять принесенный аварией ущерб, нужно верно оформить все документы, акт об аварии, совершить экспертизу по причиненному ущербу. Лишь на основании всех документов, суд присудит определенную сумму за ремонт и потерю имущества.
Что делать в случае если соседи затопили квартиру
Вот вы пришли с работы к себе, а у вас позже, сверху идет ливень. Вам нужно сходу бежать к соседям сверху, дабы сказать им об аварии. Они смогут не знать, что в ванной прорвало трубу либо сорвало кран, не хорошо, в случае если соседей не окажется дома. Тогда в любом случае вам нужно будет действовать самостоятельно и скоро. Придется приводить к аварийной службе, дабы перекрыть воду в подъезде.
Когда соседи покажутся дома, обратитесь к ним и продемонстрируйте ущерб нанесенный ими. Позже обратитесь в управляющую компанию, ЖЭК либо второе подразделение с целью проведения рабочей группой составления и оценки акта о затоплении сверху. Рабочая группа обязана составить акт в течение 12 часов по окончании происшествия.
Должно быть составлено подробное описание всех вещей, каковые были сломаны, обрисовать какой ущерб был нанесен самой квартире. Сделать это нужно детально, возможно применять фотографии. Но все фотографии нужно завизировать участниками рабочей группы.
Это станет надежным доказательством в суде при определении суммы ущерба.
Прежде, чем подать в суд нужно совершить свободную экспертизу по оценке взятого ущерба. Этим вопросом занимаются свободные экспертные организации, где в штате находятся эксперты по оценке имущества. Нужно подать заявление в такую организацию и дать документы на собственный паспорт и квартиру. Специалисты совершат экспертизу в течение маленького времени, но за три дня до проведения экспертизы вы должны сказать об этом соседу сверху.
Дабы он позже не отказывался, что не был предотвращён, пошлите почтой весточку, где сообщите о дне проведения экспертизы. В случае если сосед не покажется, то всю работу совершат без него и ему, позже нужно будет платить за все, что пропишут как ущерб.
В случае если ущерб не большой и сосед согласен с суммой на ремонт, то возможно и договориться между собой мирно.
В случае если сосед отказывается платить, то нужно обратиться в суд.
Возможно обратиться сходу, дело о заливе квартиры не требует досудебного урегулирования и исходя из этого претензия к виновнику не необходима.
Затопили соседи, как взять деньги за ремонт
Самое основное в этом деле это составление акта и проведение экспертизы об аварии. Неизменно задаются вопросом, легко ли взять деньги за ремонт, в случае если затопили соседи. Все зависит от ущерба, благосостояния соседей.
Может произойти так, что соседи ничего не имеют, не трудятся, ведут безнравственный образ судьбы, и как с них взять ущерб? В большинстве случаев с таких соседей берут деньги по суду либо по большому счету ничего не приобретают. Чтобы получить деньги за ремонт нужно иметь экспертизу по причиненному ущербу.
В случае если соседи согласятся выплатить ущерб без обращения в суд, то достаточно забрать у них деньги и дать расписку, что деньги за ущерб взяты всецело, и вы не имеете больше претензий к ним.
Второй метод, это в то время, когда соседи отказываются платить и приходится обращаться в суд. При подаче иска нужно кроме этого дать оценочную экспертизу, где зафиксированы все сломанное имущество, дана ему оценка на момент принесенного ущерба, оценен ущерб по ремонту квартиры. Все сведенья передаются в суд.
В какой суд обратиться зависит от цены иска, это возможно всемирный суд либо районный. Заявление подается по месту проживания либо нахождения ответчика. На основании суммы причиненного ущерба рассчитывается национальная пошлина, все издержки по суду возможно взять с ответчика. К ним кроме этого относятся юруслуги юриста при заливе квартиры в досудебном и судебном порядке.
Вся сумма по иску возможно признана судом, но и суд может отказать, в случае если ответчик не согласится с подсчетами специалистов и потребует проведения второй экспертизы. Время от времени при оценке эксперты завышают цена ремонтных работ и цена расходных стройматериалов. Смогут выставить такую сумму, что она может покрыть несколько ремонт.
Когда суд вынесет ответ по сумме ущерба, то выдается аккуратный лист, что возможно направить приставам для взыскания.
Юрист по заливу квартиры
В случае если вас постигла беда, вас залили либо вы залили, а ущерб громадной, то нужно будет платить. Платить придется добровольно либо по суду. Довольно часто соседи договариваются между собой об оплате, но это неизменно маленький ущерб, но в случае если ущерб достигает огромных сумм, обе стороны предпочитают разбираться в суде. Представьте себе, сколько стоит ремонт в элитном, дорогом доме, сколько стоят отделочные материалы, сколько может стоить другое имущество и мебель.
Время от времени исковые требования достигают пара миллионов рублей. Потерпевшая сторона вычисляет это справедливо, вторая виновная сторона уверен в том, что оценка завышена. Дабы любая из сторон была довольна обращаются в суд. С целью проведения судебного совещания нужно подготовить подать и исковые требования исковое заявление в суд. Как верно совершить взыскание ущерба причиненного заливом квартиры?
На данный сложный вопрос может дать ответ лишь юрист по заливу квартир. Во-первых, нужно совершить последовательность необходимых процедур, к примеру, совершить оценку и экспертизу сломанного имущества. Дабы меньше самому клиенту общаться с разными организациями, возможно сходу обратиться за юридическими одолжениями по заливу квартиры.
В юридической компании имеется юрист по заливу квартир, он практикуется на таких делах. Юрист нужен обеим сторонам конфликта, в особенности при оценке ущерба. В суде будут рассматриваться цифры данные в экспертизе, но суд может поменять сумму ущерба.
Для этого нужно оспорить сумму ущерба, попросив дополнительную экспертизу квартиры. Исходя из этого, если вы являетесь потерпевшей стороной, не торопитесь делать ремонт в квартире, время от времени разрушения могут обнаружиться через некое время. На основании повторной экспертизы суд вынесет ответ.
Для юриста принципиально важно в этом деле проследить за правильностью оценки сломанного имущества и позже оказать помощь взять деньги за ремонт.
Если вы затопили квартиру соседям
Затопили квартиру соседям снизу, что делать при таких условиях? Во-первых, нужно стремительнее перекрыть воду либо, в случае если это не быть может, минимизировать предстоящее протекание, сделать так, дабы меньше воды текло на пол. Когда воду удалось перекрыть, нужно обратиться к соседям. Придется договариваться с соседями.
Но прежде нужно будет выяснить, кто виноват в заливе квартиры соседям, кто будет платить. Не все сантехническое имущество относится к собственности, к примеру, в случае если потек общедомовой стояк, то ремонт оплачивает управляющая компания, как хозяин. Тут вы считаетесь пострадавшими и имеете возможность потребовать возмещения ущерба совместно со всеми соседями.
В случае если залив нижней квартиры произошёл из-за протечки крана, то виноваты вы всецело, платить придется вам.
По закону ремонт обязан осуществлять хозяин жилья. Но при проживании в муниципальной квартире, хозяин муниципалитет, значит, ответственность за капремонт несет хозяин. Наниматель проводит лишь текущий ремонт. К примеру, ремонт отопления, замена радиаторов считается капремонтом и его обязан осуществлять хозяин.
Когда определился виновник аварии возможно действовать дальше.
В случае если виноваты вы, то стоит идти к соседям и договариваться. Если они осознающие соседи, то возможно методом переговоров договорить о сумме ущерба. В случае если вас замечательно все устраивает, то вы имеете возможность передать деньги и забрать расписку, что деньги за ущерб отдали, и соседи претензий не имеют. В случае если соседи не в какую не согласны, но нужно приводить к комиссии из ЖЭКа, которая составит акт о заливе квартиры.
Рабочая группа установит обстоятельство и установит виновника аварии, совершит описание принесенного ущерба, вы сами имеете возможность сделать дополнительно фотографии. Они позже смогут быть приложены к делу об ущербе, принесенного заливом квартиры. Но постоянно стоит вопрос, сколько направляться платить? Для этого выполняют оценочную экспертизу, расчет ведется по рыночным стоимостям. Если вы согласны, то нужно будет выплатить обозначенную сумму ущерба, забрать расписку.
Но не редкость, что соседи не согласны с цифрами и возмещать ущерб приходится по суду. Ответчик в суде может выразить собственный несогласие с оценкой, тогда суд назначает повторную свободную экспертизу. На основании новой экспертизы суд выносит ответ и показывает сумму ущерба, подлежащую выплате.
В случае если установлено, что виновата управляющая организация, то потерпевшими считаются не только соседи, но и вы сами. Управляющая компания обязана выплатить ущерб всем пострадавшим от залива.
Причем по суду возможно потребовать возмещения не только материального ущерба, но и морального.
Возражение на иск по заливу квартиры
Довольно часто пострадавший при заливе квартиры подает иск в суд чтобы получить компенсацию за принесенный ущерб, в котором показывает солидную сумму ущерба. Не редкость это обосновано, но не редкость, что оценка завышена, расчет проводился по более дорогим строительным материалам и цена ремонтных работ завышена. Ответчик, в большинстве случаев, не соглашается с претензиями по ущербу и подает возражение на иск по заливу квартиры.
В иске отмечается, что оценка не обоснована и завышена, кроме этого возможно указать на тяжелое материальное положение. Суд принимает это к сведенью. Время от времени в иске ставят под сомнение виновность ответчика, считая, что виновата управляющая компания.
Это может случиться, в случае если ответчик докажет, что содержал оборудование в надлежащем виде, но затопление случилось при отключении воды во всем доме.
В то время, когда ответчик не согласен с оценкой, он может просить суд совершить дополнительную экспертизу. Экспертизу оплачивают по договоренности между собой. Кроме этого в иске возможно указать, что виновник желает отремонтировать за собственный счет затопленную квартиру, сам приобрести стройматериалы, отыскать более недорогих мастеров по ремонту.
Суд в соответствии с статьям закона может вынести такое ответ. По закону возмещать ущерб возможно в натуре, приобрести имущество либо материалы для ремонта для того чтобы же рода.
Все доказательства довольно дела предоставляют стороны процесса. Судья может предложить дать другие дополнительные доказательства. В случае если дополнительные сведения взять затруднительно, то возможно просить суд помочь сбору дополнительных фактов, участники суда есть в праве ознакомиться со всеми материалами дела и привлечь к работе юриста по заливу квартиры.
В итоге ответ будет принимать суд, но его действия возможно оспорить в вышестоящем суде.
составление акта и Залив квартиры
Первым и ответственным документом при заливе квартиры соседями станет акт об аварии. Пострадавшие должны привести к представителям ДЭЗ, ЖЭК или других организаций для составления акта залива квартиры, кроме этого приглашаются виновники залива. Дают предупреждение все стороны заблаговременно, дабы позже не говорили, что ничего не знают.
Проводить актирование нужно в присутствии всех сторон. В случае если виновник залива отказывается от явки либо не ставит подпись, нужно отметить это в документе. По законодательству акт осмотра квартиры при заливе составляется в течение 12 часов по окончании подачи заявки.
В комиссии по составлению акта должно быть как минимум несколько человек потерпевшая сторона, виновник залива, представитель управляющей организации. Акт обязан содержать подробную данные, указано место протечки, срыва крана, повреждения потолка, стен, пола. В акте должны расписаться все присутствующие и подписи завизированы, синей печатью.
Акт составляется в трех экземплярах. Один передается в организацию, второй потерпевшей стороне, третий пострадавшей. Дабы установить подлинную обстоятельство аварии возможно совершить техническую экспертизу.
Оценка ущерба от залива квартиры
Вторым самый важным документом будет экспертиза либо оценка принесенного ущерба недвижимому движимому имуществу. Оценку выполняют свободные специалисты по заявлению. Экспертиза проводится в течение 10-15 дней по окончании подачи заявления. В документе должно быть максимум информации о повреждениях, прописаны материалы, из которых сделан ремонт, выяснена их рыночная цена, в документ включают цена ремонтных работ.
Чем подробнее описание, тем легче будет при судебном слушании. Еще крайне важно, при проведении экспертизы нужно присутствие виновной стороны. Дабы не было позже отказа, уведомите соседей заблаговременно и лучше сделать это по почте. Тогда у вас будет подтверждение уведомления.
При согласии сторон по данной оценке возможно совершить оплату произведенного ущерба без суда, в случае если одна из сторон не согласна с суммой ущерба разбирательство переходит на другой уровень. Дело рассматривается в суде.
Но в суде ответчик может подать возражение по иску, где он не соглашается с требованиями и требует назначить повторную экспертизу. Повторную экспертизу выполняют согластно судебному вердикту, где выполняют оценку поврежденного имущества. На основании данной оценки и выносится ответ суда, в котором обозначена сумма ущерба.
Выплата производится этой суммы.
Суд по заливу квартиры
Имеется два варианта разрешения конфликта связанного с заливом квартиры. Первый, в то время, когда стороны приходят к обоюдному согласию. Таковой вариант вероятен, в случае если причиненный ущерб незначительный и соседи мирно договорились о сумме ущерба.
Виновник аварии передает договорную сумму денег за ущерб, а пострадавший дает расписку, в которой отказывается от всех претензий.
Все обстоит по-второму, в то время, когда ущерб громадной соседи не согласны с мирным разрешением обстановки. Истец подает исковое заявление в суд по месту проживания ответчика. Заявление подается в суд исходя из цены иска. В случае если цена оценивается менее 50 000 рублей, то дело разглядывает всемирный судья, в случае если цена выше, то дело рассматривается в райсуде.
Заявление в суд может направить представитель истца, к нему прикладывают экспертные документы, документы на право собственности, акт о заливе квартиры.
По окончании подачи искового заявления, суд определяет дату совещания и информирует сторонам конфликта судебными повестками. На судебном совещании смогут находиться их представители и клиенты. Они смогут защищать интересы сторон, получать оценки и дополнительных экспертиз поврежденного имущества. Лишь по окончании проведения всех процессуальных норм, выносится решение.
Суд определяет сумму ущерба, которую предстоит выплатить.
В случае если виновником аварии признана управляющая компания, то не считая материального возмещения ущерба, возможно потребовать возмещение морального вреда. Любое ответ суда возможно оспорить в другом вышестоящем суде.
Юрист затопление квартиры
В мегаполисах, к примеру Москве громадный жилой фонд. В собственности населения находятся квартиры разной цене и размеров. По большей части все квартиры находятся в высотных зданиях и иногда эти дома весьма ветхие. В них редко либо по большому счету не проводился капремонт.
В таких многоэтажных зданиях возможность залива самая вероятная. Запрещено скидывать со новостройки и счётов дома строят иногда весьма скоро и исходя из этого страдает уровень качества. Большое количество аварий происходит по вине самих жильцов, в то время, когда они ведут ремонтные работы в квартирах, делают перепланировку. При ремонте довольно часто не делают нормы строительства, чем создают угрозу, к примеру прорыва холодной либо тёплой воды.
Не редкость так, что при заливе ущерб наносится сходу нескольким квартирам, каковые находятся на одном стояке. Ущерб может оказаться большим. Исходя из этого неизменно принципиально важно верно разобраться, кто виноват и кто за все будет платить.
Если вы случайно залили соседей либо соседи сверху затопили вашу квартиру и это без шуток, то сходу обратитесь к юристу по затоплению квартир для верной организации процесса составления акта по заливу квартиры, проведения экспертизы и для общения с прочими организациями и виновником аварии. Для ведения дела юристу по заливу квартиры нужно иметь доверенность. По доверенности юрист будет собирать необходимые документы, видеться с соседями для урегулирования спора.
Юрист по заливу может договориться с соседями о выплате ущерба без суда. Достаточно придти к неспециализированному точке зрения по цене ущерба. Возможно растолковать виновнику аварии, что суд присудит ущерб, заберёт национальную пошлину, и возьмёт затраты на юриста для истца.
В случае если соседи не идут на мировую, то юрист по заливу может направить иск в суд. Для рассмотрения он предоставит пакет документов собранный в разных организациях. Юрист по заливу может учавствовать в совещании суда и защищать интересы собственного доверителя. По окончании вынесения ответа судом окажет помощь обратиться к судебным приставам для взыскания ущерба с виновника аварии.
Также юрист может обжаловать ответ суда в другом суде, в течение определенного времени. Юрист постоянно работает скоро и профессионально, цена юридических одолжений не высокая.
Прошение о заливе квартиры
При заливе квартиры вопрос неизменно лучше решать в досудебном порядке, но не редкость, что виновник аварии не желает признать вину и не хочет платить либо сосед не согласен с суммой ущерба, которую предлагают выплатить. Для разрешения спора обращаются в суд. Заявление подается по месту проживания ответчика, во всемирной либо райсуд. Как выяснить, в какой суд нужно подать в суд. Подсудность определяется ценой исковых требований.
В случае если цена до 50 000 рублей дело разбирается в мировом суде. В случае если цена иска больше, то дело разглядывает райсуд. Исходя из цены иска, рассчитывается пошлина, которая оплачивается в любом отделении банка.
Исковое заявление заполняется от имени истца, кроме этого указываются все сведенья ответчика и показывают цена иска. Потом детально обрисовывают обстановку, из какой квартиры случился залив, по какой причине случился залив, указать на бездействие соседей. Детально обрисовать повреждения и имущество, которое нереально вернуть и другое. Обстоятельство подтверждают актом о заливе, подписанного виновником, потерпевшим и представителем организации составлявшей акт.
Цена сломанного имущества определяется в соответствии с свободной экспертизе. На основании всех представленных документов суд вынесет ответ.
Возмещение ущерба причиненного заливом квартиры
Неизменно ущерб причиненный заливом квартиры возмещает виновник аварии. Исходя из этого неизменно нужно определить, кто виновник аварии. Неизменно светло, в случае если сорвало кран в квартире, виноват хозяин квартиры. В случае если потек общедомовой стояк холодной, горячей воды, прорвало канализацию виновата управляющая компания.
В случае если квартира находится в частной собственности, всю ответственность несет хозяин квартиры, в случае если квартира в собственности муниципальной, то за что кто отвечает нужно разбираться. К примеру, протечка совокупности отопления относится к капремонту, ответственность лежит на муниципалитете как собственнике.
Возмещение ущерба постоянно производится на основании оценки по окончании залива квартиры, в ней детально обрисовывают повреждения стен, потолка, пола. Обрисовывают, из какого именно материала был пол, чем отделаны стенки, какие конкретно обои, определяют цена. Также свободные специалисты определяют цена работ.
Все это складывается в общую сумму ущерба, которую выставляют в иске. В заявлении возможно "настойчиво попросить" моральный ущерб, в случае если выяснится, что виновата управляющая структура. Взыскание ущерба производится по суду. Ответчик может не дать согласие с суммой ущерба, посчитает ее завышенной. В этом случае подается возражение на иск, и суд в праве назначить дополнительную свободную экспертизу. На основании ее суд определяет сумму ущерба, подлежащую к выплате.
Суд кроме этого выдает аккуратный лист, по которому возможно в принудительном порядке взять ущерб.
Моральный вред залив квартиры
Не считая материального возмещения ущерба, при заливе квартиры возможно взять и моральный ущерб. Он взыскивается лишь по суду в разумных пределах. Его цена входит в цена иска, и пошлина рассчитывается из неспециализированной суммы исковых требований.
Кто возмещает ущерб от залива квартиры
При заливе квартиры составляется акт, в котором предположительно показывают виновника залива и обстоятельство. Время от времени все ясно и светло, но бывают моменты, в то время, когда тяжело сходу выяснить виновника аварии. Значительно чаще залив происходит от неисправного сантехнического оборудования, исходя из этого дабы узнать, кто виноват, нужно знать, кто есть хозяином данной квартиры.
В случае если в квартире живут согласно соглашению социального найма, то в соответствии с закону наниматель обязан проводить текущий и косметический ремонт. Он может ремонтировать текущие краны, проводить небольшой ремонт сантехнического оборудования. Наймодатель со своей стороны обязан проводить капремонт инженерно- оборудования.
Исходя из этого, возможно выяснить виновника залива квартиры, в случае если это связано с не проведением текущего ремонта, то виноват хозяин квартиры, в случае если авария случилась из-за не совершённого своевременно капремонта, то виновником делается наймодатель. кроме этого возможно выяснить в каких случаях вина лежит на управляющей компании.
Как мы знаем в многоквартирном доме имеется оборудование общеедомовое, ним относятся стояки холодной и тёплой воды, канализация, газовое оборудование, все ответвления в квартиры до первого запорного крана. В случае если авария случилась на этих участках, то всю ответственность несет управляющая компания, разводка в квартире в собственности хозяину квартиры.
Обычно ни кто не желает признавать собственную вину и выплачивать ущерб, исходя из этого разбирательство переносится в суд. Сам хозяин либо его представитель подает исковое заявление в суд, в котором выставляет требования. Но в суде ответчик по заливу квартиры может внести возражения по сумме ущерба, тогда дело переносится и проводится дополнительная экспертиза.
Выплата ущерба производится согластно судебному вердикту, в размере определенного судом. Оплата производится добровольно либо в принудительном порядке через судебных приставов.
Ответ залив квартиры
Спорное рассмотрение дела о заливе постоянно проходит по суду. В ходе участвуют ответчик и истец, и их представители. Истец подает иск и воображает доказательства залива квартиры. Доказательством залива будет акт о заливе составленный рабочей группой и оценочная экспертиза, совершённая свободными специалистами.
Для чего выполняют суд? В суде основной задачей будет определение размера ущерба. Разглядев все подробности дела и установив виновного, суд выносит ответ по заливу квартиры.
Но не всегда истец либо ответчик соглашаются с "судебным вердиктом", и приходится опять подавать иск в вышестоящий суд. По окончании рассмотрения дела в другом суде опять выносится ответ, в котором смогут дать согласие с первым судом либо отправить дело на пересмотр.
Также ответ суда возможно оспорить в апелляционной жалобе либо в надзорной инстанции. Каждое такое дело продолжается довольно продолжительное время и исходя из этого всегда нужно будет соблюдать сроки обжалований и подачи жалоб.
Исходя из этого для ведения таких изнурительных дел о заливе пользуйтесь юридическими одолжениями юристов по заливу квартир. В отечественной юридической компании вам окажут помощь неизменно, совершат всю работу под ключ.
Апелляционная жалоба по заливу квартиры
При заливе квартиры в многоэтажном доме урегулировать проблему возможно двумя методами. Все дать добро мирным методом, соглашением между сторонами либо обращаются в суд. При заливе квартиры в мелких размерах, в то время, когда ущерб незначительный соседи приходят к компромиссу и разбираются сами.
Стороны совместно оценивают виновная сторона и ущерб отдает деньги, наряду с этим обязана забрать расписку о получении денег за ущерб и также подчернуть, что претензий не имеет. самый сложный вариант взыскания ущерба проходит в судах. Истец подает исковое заявление на виновника залива, а им возможно сосед сверху либо управляющая организация, все зависит какая часть оборудования принесла ущерб и кому в собственности владение этим имуществом. В суд истец предоставляет последовательность нужных документов куда входят:
- акт залива квартиры, подписанный участниками рабочей группы, с синей печатью;
- оценочный документ, в котором просчитан целый принесенный ущерб, включая сломанное имущество, ремонт и другие вещи;
- документ о праве собственности либо соглашение социального найма;
- копии паспортов.
Все документы воображают вместе с заявлением в суд. Подсудность определяют из цены исковых требований, кроме этого производится оплата национальной пошлины, на основании подробного разбирательства и документов суд принимает ответ, где говорят о сумме ущерба, что предстоит выплатить виновнику аварии. Но не всегда ответ суда вычисляют честным, и представитель ответчика попадает апелляционную жалобу по заливу квартиры в другую инстанцию.
Для подачи апелляционной жалобы имеет срок подачи, исходя из этого все обязан делать юрист по заливу квартир. Он скоро составит апелляционную жалобу и направит ее по инстанции. Рассмотрение проходит достаточно скоро, в случае если все документы составлены верно. Суд выносит ответ на апелляционную жалобу либо дело опять пересматривается.
В случае если вас не устраивает ответ по апелляции, то возможно обращать дальше в надзорные органы.
Залив застрахованной квартиры
Залив квартиры это настоящее бедствие для жильцов, не имеет значение в каком положении были. Затопили вас не очень приятно либо вы затопили, также ничего хорошего, в многоэтажных зданиях, где огромное количество сантехнического оборудования затопить квартиру может любой, исходя из этого страховые компании предлагают страхование квартиры от залива.
В случае если застраховать квартиру от соседей, то все претензии по выплате ущерба будут направлены страховой компании, а она со своей стороны разберется с виновником происшествия. Но страхование квартиры еще не свидетельствует, что страховая компания заплатит за ущерб. Все зависит от соглашения страхования, как в нем прописан пункт от залива квартиры.
В контракте в обязательном порядке должна быть оценка ущерба от залива квартиры, сделана она должна быть свободными специалистами.
В страховом контракте нужно застраховать не только квартиру, как недвижимость, но и все имущество, находящееся в квартире. Кроме этого в соглашении нужно подчернуть, что квартира страхуется от любого проникновения воды извне, не имеет значение залив произвели соседи либо залив случился с крыши. В случае если в страховом полисе не имеется для того чтобы пункта, то взять возмещения не окажется.
Брать ущерб придется самостоятельно, в случае если в контракте указано, что застрахована недвижимость, а имущество не указано, то выплаты произведут лишь за ущерб принесенный квартире. Вся поврежденная техника и мебель в ущерб не вносится.
Страховые компании постоянно стараются занизить цена причиненного ущерба, занижают оценку имущества.Исходя из этого при оценке нужно быть внимательным. В случае если вам не понравилась оценка возможно обратиться к свободным специалистам для новой оценки ущерба и "настойчиво попросить" возмещения по суду. Предоставление таковой экспертизы вряд ли понравится страховой компании, но если она оформлена верно, то выплаты произведут полностью и в срок.
Залив квартиры по вине управляющей компании
При затоплении принципиально важно верно выяснить, что вызвало аварию , лопнувшая труба, вышел из строя ли кран, протекла крыша, из этого следует искать виновника залива. Виновник выяснен и им была управляющая компания. Что делать в данной ситуации? Первое, что нужно сделать, это составить акт залива квартиры. Для этого приглашают рабочую группу, в которую входит представитель управляющей компании, потерпевший.
В акте прописывают со всеми подробностями причиненный ущерб, показывают обстоятельство залива квартиры. В случае если управляющая компания не захотела собрать рабочую группу, то составить акт возможно самостоятельно и наряду с этим известить управляющую компанию. В документе смогут подписаться свидетели из соседей. Позже выполняют экспертную оценку имущества и выполняют подсчет ущерба.
По этому документу управляющая компания заплатит ущерб, если она отказывается это делать, то спорное дело рассматривается в суде.
Все коммунальное имущество, находящееся в общей собственности дома обязана ремонтировать управляющая организация. В случае если залив происходит из-за нехорошего содержания этого оборудования, то виновником будет принимать во внимание управляющая компания. Срок устранения аварии в большинстве случаев есть в 30 дней со дня подачи заявки.
Оценка ремонта квартиры по окончании залива
При заливе квартиры главным документом по окончании акта о заливе считается экспертная оценка поврежденного имущества. Она проводится свободными специалистами и есть платной. В документе весьма детально прописывают ущерб, нанесенный самой квартире. Показывают повреждения потолка, пола, стен, обрисовывают из какого именно стройматериала сделана отделка. В документе показывают размер ущерба.
Также в документ вносят данные об ущербе имуществу, которое пребывало в квартире на текущий момент. По окончании подсчёта и оценки претензии выставляют виновнику аварии, что обязан выплатить за принесенный ущерб. В случае если виновник не желает платить либо не признает собственной вины, то дело рассматривается по суду. В суде ответчик может внести возражение на сумму исковых требований, и судья может предложить совершить дополнительную экспертизу.
Экспертизу проводит свободная организация, имеющая лицензию оценщиков. Ответ суда будет вынесено на основании последней экспертизы.
Направление претензии управляющей компании при заливе квартиры
Любой спор неизменно лучше урегулировать мирным методом, наряду с этим происходит экономия времени и денег. Так возможно сделать при заливе квартиры. Для разрешения этого вопроса достаточно направить претензию виновнику аварии, это возможно сосед либо управляющая компания. Претензию возможно доставить почтой либо передать самостоятельно. В претензии указать размер принесенного ущерба, указать срок выплаты. К документу приложите оценочный акт, в котором подсчитан ущерб.
По окончании изучения дела и предоставления рабочей группы сломанного имущества управляющая компания совершит ремонт жилого помещения за собственный счет. Если она не ответит на претензию со стороны потерпевшего, то разбирательство переходит в суд.
Подача искового заявления в суд
Довольно часто при заливе квартиры появляются конфликтные обстановки, каковые возможно разобрать лишь по суду, истец, не договорившись с ответчиком, подает иск в суд. В исковом заявлении истец показывает сумму ущерба причиненного аварией. Но при проведении экспертизы оценочные эти смогут быть занижены либо завышены, наряду с этим одна из сторон будет очевидно не довольна экспертизой.
Истцу может показаться, что ущерб уменьшен, со своей стороны ответчик будет настаивать на проведении дополнительной увеличения и экспертизы суммы ущерба. Все споры возможно дать добро по суду.
При заливе квартиры подать в суд по месту нахождения ответчика и имеет собственную подсудность. В какой суд подать в суд? На данный вопрос ответ дает сумма исковых требований.
При сумме иска до 50 000 рублей дело разглядит всемирный суд, при более большой стоимости иска заявление подается в райсуд. Дабы не было мороки клиенту оптимальнее иметь представителя в суде. Представительством занимаются юристы отечественной юридической компании, они совершат дело скоро и профессионально и вы получите деньги на ремонт.
Услуги юриста по заливу квартиры не дорогие и они с лихвой окупятся. Причем затраты возможно взять с виновной стороны.
Соседи залили квартиру, ролик 1
