Аренда квартиры без посредников: в чем смысл?
С развитием денежной грамотности все больше людей желают сэкономить на любых услугах и товарах, и это желание ясно. Что касается сферы недвижимости, то тут все большей популярностью пользуется аренда квартиры без посредников. С одной стороны, это весьма выгодно, с другой — определенный риск, как для арендодателя, так и для арендатора.
Первый рискует собственностью, второй — собственными деньгами. Как обеспечить безопасность сделки?
Где искать нужного человека?
Отыскать квартиру, которую хозяин желает сдать арендатору напрямую, не так легко, как выглядит со стороны. Большинство объявлений для того чтобы содержания, каковые находятся в сети и печатных источниках, являются скрытой рекламой агентств недвижимости. Все они пробуют максимально увеличить круг потенциальных клиентов, прибегая к нехитрым уловкам. Так, главная масса настоящих объявлений сосредоточена в следующих источниках:
соцсети, где такие объявления значительно персонифицированы (возможно проверить страничку человека, что написал сообщение, и убедиться в этом);
местные газеты, каковые не очень востребованы (это значит, что они наверное выпадают из поля зрения агентства);
особые сайты, где люди сдают квартиру, обеспечивая отсутствие посредничества (они кроме этого имеется в соцсетях в форме приложения).
В любом случае, это весьма усердная работа, которая потребует пара дней труда. Так как по каждому потенциальному объявлению необходимо сделать звонок телефона, израсходовав время, а после этого еще и ехать осматривать недвижимость. Возможно выбрать и пассивное ожидание, легко дав объявления в газеты и на сайты, но в этом случае телефонная «атака» агентств недвижимости обеспечена.
В большинстве случаев, большая часть людей «ломается» еще в первые часы работы на телефоне и идет к квалифицированным экспертам. Вправду, необходимо просчитать экономическую эффективность таковой работы: быть может, за это время человек получит больше денег, делая собственные профильные обязанности.
Чем страшна аренда квартиры без посредников
Агентство недвижимости берет на себя юридическую, а иногда и денежную сторону вопроса, предлагая обеим сторонам безопасность. Арендодатель может отказать в заключении контракта. Тогда клиент не сможет применять данный документ как основание чтобы получить регистрацию в местной администрации: нужно будет доплачивать из собственного кармана за эту услугу.
Но в случае если сделка не была заключена в письменной форме, то арендатор рискует остаться без предоплаты.
В жизни не редкость всякое: может, у квартиры имеется другие собственники, либо сам хозяин иногда захочет переночевать «у себя». От этих неожиданностей может спасти лишь соглашение. Не меньше рискует и арендодатель. Так как агентство недвижимости сдает квартиры людям, каковые вправду ищут жилье.
Мошенники, каковые планируют использовать квартиру в преступных целях, не будут пользоваться такими одолжениями, дабы лишний раз не светиться.
Квартиру смогут реализовать, сдать третьим лицам (к примеру, посуточная аренда), наконец, привести в непотребное состояние. Человеку, что вправду желает приобретать барыши, а не убытки с таковой деятельности, стоит трудиться строго в рамках закона и права. В противном случае беды не избежать, да и кому охота рисковать такими деньгами?
Но, кроме того в этих условиях у любого человека имеется возможность предпринять предупредительные меры. К примеру, поставить условия: квартира будет сдаваться лишь студентам либо сезонным рабочим. И в этом случае у них возможно, кроме паспорта, попросить продемонстрировать студбилет, трудовой соглашение.
Как мы знаем, что юные девушки лучше относятся к чужой собственности, нежели парни.
Безопасность сделки
Всем, кто хочет снять в аренду либо сдавать квартиру без посредников, возможно дать только один совет: заключайте контракт. Типовую форму возможно отыскать в сети, и внимание необходимо обратить на условия таковой сделки. Без договора фактически невозможно отстоять собственную правоту и минимизировать убытки.
Дабы свести риск к минимальной отметке, стоит трудиться через службы и специализированные агентства.
Как арендовать комнату без посредников и не попасться на мошенников!
