Аренда новой квартиры: преимущества
Недаром говорят, что жилье несет часть энергетики собственных хозяев. А вдруг дому уже много лет, то кроме того стенки тут вобрали в себя большое количество негативной информации. В этом смысле аренда новой квартиры есть хорошим вариантом для любого человека, независимо от возраста и достатка.
Новый ремонт, высокий уровень звукоизоляции, юные соседи. Имеется ли другие преимущества?
Преимущества аренды новой квартиры
В ветхих зданиях уровень преступности неизменно выше, чем в новых строениях. Чем старше район, тем лучше развита инфраструктура, но и безопасность существенно понижается. на данный момент многие люди вкладывают деньги в недвижимость целенаправленно: они берут квартиры, дабы сделать в том месте стремительный ремонт и сдавать в качестве объекта различного рынка . Имеется тут элитные предложения, бизнес- и эконом-класс. В любом случае, такие альтернативы завлекают много потенциальных арендаторов.
Главные преимущества новой квартиры:
- Эргономичная планировка, максимально комфортная для жизни;
- Свежий ремонт, что не только радует глаз, но и сохраняет функциональность;
- Стенки и потолки не выделяют вредных веществ, поскольку их создали недавно;
- Нет неприятностей с отоплением и вентилированием помещений: сегодняшние дома отличаются хорошей энергоэффективностью;
- В большинстве случаев, в новых районах хорошая парковка, среди них и подземные варианты. Это хорошее ответ для бизнесменов и молодых семей, поскольку в ветхих зданиях свой автомобиль припарковать легко негде.
Так, подобная аренда предполагает массу преимуществ: хорошая экология, в отличие от центральных районов города, спокойствие и тишина. Но смогут появиться и маленькие неудобства, в случае если инфраструктура в районе еще не развита на хорошем уровне. В районе может не появляться спортивного зала либо бассейна, но будет место и велодорожка для утренней пробежки.
Аренда новой квартиры: вероятные нюансы
Как бы то ни было, иногда снять в аренду новую квартиру менее выгодно, чем старое жилье. Это относится пожилых людей, поскольку в свежем доме смогут быть перебои с работой лифта. Но выйти из обстановки возможно, в случае если снимать жилье поближе к первым этажам строения.
К тому же, в зданиях, выстроенных по последним техническим регламентам, имеется личный пандус (для людей с ограниченными возможностями) и особые дорожки для колясок.
В новых зданиях первые 3-5 лет проводится много ремонтов, и это очень плохо воздействует на психотерапевтическое здоровье. Но в этом случае хозяева готовы дать большую скидку на арендуемую площадь. Юные дизайнеры и строители кроме этого отыщут необычное преимущество: работу возможно взять, не выходя из дома, необходимо лишь поискать по этажам.
Хозяева квартир время от времени идут на сделку со собственными арендаторами. К примеру, жилье сдается на пара лет вперед, и ремонт, совершённый силами жильцов, включается в цена аренды. Но такие договоренности должны быть зафиксированы письменно. Это весьма удобно для молодых семей, где не достаточно денег на приобретение собственной квартиры.
Но без контракта доказать собственную правоту позже будет весьма тяжело, это вероятно только по суду.
У кого снять в аренду новую квартиру?
Извечный вопрос: обратиться в особое агентство или попытаться отыскать жилье собственными силами? Несомненно, что первый вариант предпочтительнее, по причине того, что за собственные деньги клиент приобретает гарантированное уровень качества. Но в случае если имеется большое количество свободного времени и жажды, возможно постараться проработать варианты и самостоятельно.
Как раз при таковой аренде расклейка объявлений на подъездах нового дома может принести итог.
Однако, обратите внимание на кое-какие особенности объекта. Нет ли в доме перебоев с газом и электричеством? Прошло ли отопление хотя бы один сезон, и какие конкретно трудности наряду с этим были распознаны?
Неизменно ли трудится лифт, и не применяют ли его строители в собственных целях?
В случае если арендодатель смог дать вменяемые ответы на все вопросы, значит, особенных неприятностей не появится. Как раз новый дом есть самоё безопасным в экологическом замысле и подходит для астматиков, детей и взрослых. Но ежемесячная плата может оказаться существенно выше подобных предложений в ветхих районах.
Что удачнее? Снять в аренду либо приобрести в ипотеку? Квартирный вопрос.
