Как купить квартиру в анталии (турция)
Чем Анталия лучше Барселоны? какое количество денег необходимо на месяц судьбы в Турции? И как местные обитатели относятся к чужестранцам? На эти и другие вопросы ответил москвич Игорь, что сравнительно не так давно купил апартаменты с одной спальней на главном турецком курорте.
Клиент: Игорь, предприниматель из Москвы. Регион: Турция, Анталия, район Коньяалты. Объект: квартира с одной спальней, площадью 66 «квадратов».
Цена: $60 000. Сделка: приобретение в 2012 году.
- В Барселоне я приценивался: квартиры стоят по €250 000. За такие деньги я в Анталии роскошную виллу с бассейном куплю.
- В гостинице за 10 дней проживания мы с женой заплатили около $5 тысяч. А на данный момент, имея собственную квартиру, нам этих денег нам хватило бы на 6 месяцев нахождения в Турции.
- Многие обитатели Анталии, занятые в индустрии гостеприимства, понимают русский.
Про трансформации, каковые случились в Турции
Я прекрасно знаю Турцию: уже лет десять в том месте тусуюсь. За это время страна кардинально поменялась. Раньше было грязновато, запущено – как на пляжах, так и в городе.
А на данный момент они навели порядок, благоустроили город.
Страна неспешно европеизируется. Быть может, это связано с их жаждой вступить в Европейский союз… Сейчас, гуляя по Анталии, возможно кроме того забыть, что ты находишься в Турции. Чем-то напоминает Барселону.
Не смотря на то, что, само собой разумеется, в Европе больше архитектурных достопримечательностей, замков всяких… Но и Турция подтягивается с позиций сервиса.
Мне имеется с чем сравнивать. Сравнительно не так давно я возвратился из Барселоны. За все время моего в том месте нахождения не видел на улицах ни одного дворника. Грязюка такая!
Не знаю, с чем это связано, может, с их общеевропейской забастовкой… Но на данный момент в Анталии вдесятеро чище, чем в Барселоне.
И цены на недвижимость намного ниже. В Барселоне я приценивался: квартиры стоят по €250 000. За такие деньги я в Анталии роскошную виллу с бассейном куплю.
До тех пор пока это в замыслах на будущее.
Про район и дом Коньяалты
Отечественный жилой комплекс складывается из двух пятиэтажных строений-близнецов. Имеется неспециализированная огороженная территория, на ней находится бассейн. К пляжу, что находится от дома на расстоянии километра, ведет аккуратная дорога.
До центра города на такси возможно доехать мин. за 10-15, на автобусе – за полчаса.
Район Коньяалты считается одним из лучших на анталийском побережье. Тут широкие благоустроенные пляжи, бережно, около большое количество европейцев, да и недвижимость стоит дешевле, чем, к примеру, в Ларе.
Лара со стороны, само собой разумеется, выглядит красиво – район находится на высоком утесе, исходя из этого виды в том месте прекрасные. Но в случае если наблюдать на это с практической точки зрения, то спускаться к морю в том месте некомфортно. К тому же Турцию иногда «трясет», и в случае если случится подземный толчок на каких-нибудь семь баллов, я не знаю, что будет с местными зданиями…
Про содержание квартиры в Анталии
По-моему, лучше брать недвижимость для отдыха за рубежом, чем дачу в Подмосковье. Ты тут в Москве на работу попытайся приехать, не то, что за город… Пробки страшные. Будешь добираться до собственной дачи столько же, сколько на самолете до Турции.
А в том месте это и вложения хорошие: стоит себе квартира, кушать практически не требует, и дорожает потихонечку.
Я до тех пор пока точно не знаю, во сколько будет обходиться содержание апартаментов. Сравнительно не так давно лишь ТАПУ взял, еще не жил в том месте. Ориентировочно мне заявили, что в случае если пользоваться услугами ЖКХ, то в месяц набегает около €100. Вот приедем в том направлении на Новый год и посмотрим, сколько они мне насчитали за то, что квартира простаивала с отключенными светом и водой. Думаю, будет около €20.
Это по большому счету копейки.
Кроме этого у нас в комплексе все обладатели квартир каждый месяц скидываются по 60 лир – около $33 – на заработную плат человеку, что смотрит за неспециализированной территорией, убирает бассейн.
Про цена судьбы в Турции
Собственную квартиру в Турции иметь значительно удачнее, чем отдыхать в отелях. Гостиницы в стране сейчас очень сильно подорожали. К примеру, мы останавливались в маленьком бутик-отеле, где за 10 дней проживания заплатили с женой около $5 тысяч. А на данный момент этих денег нам хватило бы на 6 месяцев нахождения в Турции.
В случае если вам нужен дополнительный сервис в квартире — уборка, к примеру, — его неизменно возможно заказать у местных, и стоить это будет недорого.
Кафе и рестораны в Анталии в большинстве собственном дешёвые по стоимостям. Причем, готовят они весьма вкусно и порции везде громадные.
Кроме этого в Анталии имеется рынок с продуктами, множество супермаркетов. У всех, само собой разумеется, собственные запросы, но по моим расчетам, $300 в месяц на еду вам хватит с лихвой. Для сравнения: в Москве на коммунальные платежи и продукты за квартиру у отечественной семьи уходит около 30 тысяч рублей в месяц. А ведь нужно еще одежду брать, отдыхать и развлекаться – в итоге набегает под 100 тысяч.
Иными словами, цена судьбы в русском столице на порядок выше, чем в Анталии.
Про отношения с местными обитателями
В отечественном комплексе рядом живут турки, немцы, русские, белорусы… Интернациональная компания собралась. А в зданиях наоборот – одни местные. Увижу, что ни разу не замечал на себе каких-то неприветливых взоров.
Это в Москве к чужестранцам относятся с предубеждением – дескать, понаехали тут, – а в Турции всем по барабану, кто рядом живет.
Языковой барьер пара раз появлялся. К примеру, юноша, что у нас в комплексе смотрит за бассейном, ни слова не осознаёт по-английски – эдакий настоящий курд. Приходилось просить соседей перевести ему то, что мы желаем.
Но мы потихонечку учим турецкий. Супруга кроме того на направления записалась.
Добавлю, что многие обитатели Анталии, занятые в индустрии гостеприимства, понимают русский. Это неудивительно, поскольку на данный момент главный финансовый поток в Турцию идет из России и бывших советских республик.
Рекомендации новичкам
Сейчас я уже не любитель в вопросах приобретения недвижимости в Турции. Исходя из собственного опыта, могу дать пара советов людям, каковые подыскивают собственный первое жилье.
Перед тем как выполнять сделку, совершите мониторинг стоимостей у 10 различных компаний. В Турции видятся низкие цены на недвижимость. Время от времени это возможно связано с какими-то проблемами в строении.
Но в случае если у 8 из 10 компаний схожие расценки, вероятнее, дело не во внутренних недочётах квартиры.
При покупке квартиры либо виллы в Турции нужно быть внимательным и трудиться с юристом, которому вы доверяете. В целом, процедура проведения сделки в том месте отлажена и надёжна. Но документы на недвижимость все равно нужно бережно контролировать.
Лохотрона везде хватает.
Торг с продавцом в Турции уместен. Но через чур громадных скидок они на данный момент не делают: местный рынок на подъеме и сделки деятельно проходят. Однако, мне, к примеру, удалось скинуть около $3 000.
© Анастасия Фалей, Prian.ru
ВНИМАНИЕ!!! Стоит ли на данный момент брать квартиру в Анталии??//Недвижимость Анталии, Алании//Турция 2017
