Купить остров в океане не сложнее, чем загородный дом
Вывод, что приобретение острова недоступна представителю среднего класса, наверное, безнадежно устарело. По утверждению экспертов, на сегодня возможно приобрести в полной мере приличный остров всего за 100 000 долларов.
Но где же они, острова отечественной грезы, и чем руководствоваться при выборе? Где-то около 20-ти лет назад, количество желающих приобрести остров в частное владение начало увеличиваться, а количество островов, по понятным обстоятельствам, оставалось прошлым.
Банк данных компании Vladi Private Islands содержит данные о 120-ти частных островах, цена которых колеблется от 100 000 до 5-ти миллионов долларов. Ежегодно приблизительно 20-30 человек ищут подходящий остров для приобретения в частное владение. Наряду с этим большая часть клиентов стремятся не к получению материальной пользы, люди берут острова чтобы встретить старость, либо для отдыха.
Беря остров, человек пытается к созданию, собственного, пускай мелкого, страны «имени себя». Но, компании смогут покупать острова с целью проведения тренингов, семинаров, либо, преследуя спекулятивные цели. Громадной популярностью среди клиентов островов пользуются такие регионы, как Карибский бассейн, Западная Европа, южная часть Тихого океана.
Пользуются большим спросом острова в районе Австралии и Новой Зеландии, но предложение в том месте весьма ограничено. Другие регионы считаются экзотикой, и основная неприятность тут не в цунами, песчаных бурях и ураганах, а в запрете на приобретение недвижимости чужестранцами. В полной мере быть может, что в будущем станут востребованными Филиппины и Индонезия, в случае если в том месте отменят запрет на приобретение объектов недвижимости чужестранцами. хороший пример хорошего трансформации законодательства – федерация Сент-Киттс и Невис.
Это свободная страна, которая находится недалеко от Малых Антильских островов Карибского моря. С 1-го июня 2009 года гражданам Сент-Киттс и Невис дано въезжать без визы в государства шенгена, и пребывать в том месте до 181 дня в году. Это событие имеет самое яркое отношение к чужестранцам, поскольку в конституции Сент-Киттс и Невис имеется пункт, что дает право получения гражданства лицам, каковые купили недвижимость в этой стране.
Неизменной популярностью у клиентов пользуются и Багамы.
Любителю уединиться превосходно подошел бы остров Гоут-Ки, что находится в северной части архипелага островов Берри. Остров имеет площадь около 9-ти гектаров, и имеет цену 1.2 миллиона долларов. Как ни страно, остров возможно прикупить и в Европе, скажем больше – неподалеку от Венеции!
Остров Санта-Кристина, площадью около 22 гектаров стоит 24 миллиона евро. Добраться до острова возможно как по воздуху, так и на лодке – последний вариант займет около получаса.
В начале 90-х остров «претерпел» беспрецедентную реставрацию, как в экологическом, так и архитектурном замысле. И на сегодня имеющаяся на острове резиденция делает остров настоящим эксклюзивом.
Находясь в ходе поиска объекта для приобретения, нужно детально изучить климатическую территорию, в которой он находится, и политическую обстановку в регионе. Перед совершением приобретения обязательно необходимо посетить остров. Выясните для себя следующие вопросы:
- Как выглядит остров – привлекательно либо нет;
- Имеется ли разрешение на постройку на острове;
- Снабжен ли остров благами цивилизации – телефон, водопровод, электричество. В случае если таковых не имеется, то это не есть непреодолимым препятствием – за 2-3 месяца в полной мере вероятно решить данный вопрос.
Всемирный кризис не обошел и рынок островов. Особенно это относится островов, находящихся в Индийском океане и Центральной Америке. В свое время их брали, по большей части, в спекулятивных целях. Но стоимости продолжают до тех пор пока ползти вниз.
Интернет практически наводнен предложениями о покупке таких островов. Но, не обращая внимания на размещенные, только привлекательные фотографии, клиентов ожидают неприятные сюрпризы. Это смогут быть проблемы с разрешением на постройку, песчаные бури, отсутствие благ цивилизации, и.т.д.
Но имеется и острова, цены на каковые не зависят от кризиса. В случае если возможно так сообщить, это товар VIP-класса. Таковых меньшинство – всего около 5% от всех бессчётных островов, каковые находятся на данный момент в частных владениях.
И стоят они соответственно. Но, в большинстве случаев, таковой товар продолжительно в продаже не находится, не обращая внимания на баснословные стоимости.
© Лебедев Олег, TimesNet.ru
ЗА какое количество Возможно ПРИОБРЕСТИ ОСТРОВ
