Личный опыт: квартира в турции для жизни на пенсии. аланья
Множество людей лишь на пенсии решаются на исполнение того, чего им в далеком прошлом хотелось. Кто-то, наконец, может позволить себе разводить 800 видов фикусов, кто-то отправляется путешествовать по миру, а кто-то переезжает жить в утепленные государства. Жительница Астрахани в далеком прошлом собиралась перебраться поближе к морю и солнцу, и вот, долгожданный момент настал.
О приобретении и выборе квартиры в Турции, и о жизни в этом государстве Нина поведала порталу Prian.ru.
 | Досье Prian.ru Клиент: Нина из Астрахани Застройщик: Umitli Group Регион: Турция, Аланья, Махмутлар Объект: квартира с двумя спальнями Цена: около €95000 Сделка: октябрь 2012 год, первичный рынок |
* Сходу оплатила 30% от цены, а другое выплачиваю в рассрочку в течение 2 лет. Платежи делаю раз в квартал. Весьма комфортно.
* В Турции большое количество русских, во всех магазинах имеется русские продавцы. Я кроме того не ощущаю, что за рубежом живу.
* Я бы дала совет торговаться. В Турции прекрасно «уступают», особенно зимний период.
— Нина, поведайте о собственной квартире
— Она находится всамом громадном в Аланье жилом комплексе. Я таких тут больше нигде не видела. Само собой разумеется, это дело личного вкуса, но мне тут нравится.
Тут громадная ухоженная территория, два огромных открытых бассейна, один зимний бассейн, хамам, сауна, тренажерный зал и вся нужная инфраструктура.
Квартира расположена на первом этаже. Площадь – 133 квадратных метра,две спальни и два балкона. С них замечательно видно зелень на улице, мне это весьма нравится. Я любительница зелени, у меня в Российской Федерации была дача. А сейчас я и тут могу кое-что выращивать.
К примеру, уже посадила пара цветы и деревьев около собственных балконов.
В квартире была полностью укомплектованная кухня, вся нужная техника. Оставалось лишь приобрести пару шкафов и мягкую мебель.
От комплекса идет дорога к морю — 400-450 метров до пляжа. Улица прекраснейшая, на ней расположены магазинчики, кафе. Приблизительно в 200-х метрах от комплекса раз в неделю проходит рынок.
Тут возможно приобрести местные продукты по низкой цене.
— Дешевле, чем в Российской Федерации?
— Дешевле. Для меня это крайне важно. Я тут живу лишь на пенсию.
Кстати, она у меня хорошая и перечисляется на карту. Я пенсию снимаю в банкоматах местного банка, что сотрудничает со Сберегательным банком. Наряду с этим деньги снимаю сходу в лирах беспроцентно.
И мне на все хватает.
— Сходу оплатили приобретение квартиры либо брали кредит?
— Сходу оплатила 30% от цены, а другое выплачиваю в рассрочку в течение двух лет. Платежи делаю раз в квартал. Весьма комфортно.
Когда я всецело расплачусь за квартиру, то оформлю ТАПУ — сертификат о праве собственности на недвижимость. В соответствии с турецким законодательством, ТАПУ есть единственным документом, удостоверяющим право собственности на определенный объект.
А до тех пор пока мы съездили в турецкое консульство в Москве, позже обратились в полицию, прошли регистрацию и взяли Икамет — разрешение на проживание в Турции на 6 месяцев. А скоро обязан выйти закон (в апреле), благодаря которому не нужно будет ездить в консульство, для получения разрешения на проживание. Его будут выдавать прямо тут.
— Большое количество времени проводите в новой квартире?
— Переехала ко мне в январе 2013 года и с того времени живу, фактически не выезжая. Лишь один раз необходимо было съездить в Москву в консульство, дабы получитьразрешением на проживание.
— Вы изначально собирались жить в Турции неизменно либо думали лишь иногда тут отдыхать?
— Я сходу собиралась купить квартиру, дабы неизменно в ней жить. Я пенсионерка, дети громадные, исходя из этого ни к чему «не привязана» и могу переехать. Мне хотелось жить около моря и, дабы климат хороший был.
— Государств с морем и хорошим климатом большое количество, из-за чего как раз Турцию выбрали?
— Я разглядывала Чехию для переезда. Кроме этого подумывала о переезде на Кипр. У меня тамподруга живет, исходя из этого я большое количество хорошего об острове слышала.
Не имела возможности я определиться до того момента, пока привычный не посоветовал мне, что на Кипре смогут появиться сложности с оформлением недвижимости в собственность и последующей судьбой на острове. Он дал совет мне приглядеться к Турции, например, к Аланье. Это негромкий спокойный город для туристов, не таковой большой если сравнивать с Антальей.
Я начала пристально изучать данный регион. Сейчас именно была весьма замечательная реклама одного турецкого комплекса. Действительно, он был весьма дорогим, исходя из этого не подошел.
После этого я забрала путевки и отправилась с дочерью в Турцию отдохнуть. Раньше я в стране ни разу не бывала. Наряду с этим у меня были договоренности с тремя риэлторами из различных компаний. Они меня возили по всей Аланье и, например, по Махмутлару, и показывали мне различные объекты. Я заметила столько недвижимости, что у меня в голове все практически перемешалось.
А когда попала в My Marine Residence, почему-то сходу осознала, что тут я буду жить.
До этого все казалось хорошим, нравилось. А в то время, когда привезли в данный комплекс, меня поразила его огромная территория. Тут шесть корпусов, все ухоженное, квартиры чистенькие, весьма как следует сделанные. Если сравнивать с Россией голову «».
У нас строители такое жилье не сдают.
— Во какое количество вам обходится квартира?
— Недорого, услуги ЖКХ тут дешевле, чем в Российской Федерации. За отопление мыне платим. Тут так как тепло и необходимости в нем нет. Лишь зимний период могу вечером посредством кондиционера мин. 15-20 погреть квартиру. Платим айдат — ежемесячный коммунальный платеж размером €60. В него входит все обслуживание комплекса. Еще я плачу за электроэнергию и воду, каковые подороже, чем в Российской Федерации.
В общем итоге в месяц получается около €130.
— А сама жизнь также недорогая?
— В начале я была весьма поражена, в то время, когда мы с дочкой первый раз пошли закупать продукты и всецело «забили» холодильник всего на €20.К примеру, упаковка куриных окорочков обошласьчуть дороже €3. Об фруктах и овощах я уже и не говорю.
Что касается медицинских одолжений, то к докторам пока не обращались, исходя из этого конкретных стоимостей не назову. У меня оформлена недорогая страховка. На нее смогут оказать нужную первую помощь. А лечение обеспечит лишь дорогая национальная страховка, но я этим делом пока не занималась. Единственное, могу совершенно верно заявить, что лекарства тут вдвое дешевле, чем в Российской Федерации.
И подделок тут нет. Многие русские отдыхающие тут кроме того намерено закупают лекарства.
— Что имеете возможность сообщить о местном населении, как они к русским относятся?
— В то время, когда лишь начала тут жить, я была поражена отношением турецкого населения к гражданам России и по большому счету чужестранцам. Весьма уважительное.
У нас в комплексе имеется особая работа, которая занимается небольшим ремонтом. В случае если нужно что-то починить, прикрутитьв квартире, они все сделают. Наряду с этим неизменно весьма приветливые. Кстати, на целый отечественный ремонт и технику имеется гарантия на пять лет, исходя из этого в случае если что-то произойдёт, нам безвозмездно все вернут.
А вдруг лично мне что-то пригодится, к примеру, картину либо полочку повесить,я данной работе «копеечку» заплачу, и они все еще с громадным наслаждением сделают.
В Турции хорошее отношение к людям. Куда бы ты ни пришел, знают они русский либо нет, все равно радушно встретят и попытаются тебе оказать помощь. Бандитизма нет.Я неоднократно в городе до ночи гуляла, причем не только по центральным, но и по мелким улочкам.
Ни при каких обстоятельствах у меня страха никакого не появлялось. Ощущала себя весьма комфортно.
— Общаетесь с соседями в комплексе? Возможно, имеется русскоязычные жильцы?
— В комплексе большое количество людей из Москвы, с Дальнего Востока, из Татарстана. Стали появляться русскоязычные жильцы из Казахстана.
Обладатели квартир в отечественном комплексе, в случае если возможно так выразиться, не совсем простые. Большое количество людей состоятельных. Но я все равно могу отметить доброжелательность, приветливость с их стороны. По большому счету жильцы все дружные независимо от финансового достатка и своего положения.
В случае если пригодится, поддерживать друг друга, говорим, что и где приобрести, куда сходить.
— Живут по большей части русские?
— Да. Но имеется и британцы, немцы. Так как языка я не знаю, общаться с ними не получается.
Лишь киваем друг другу в знак приветствия.
— Вам не бывает скучно, поскольку получается, что общаться фактически не с кем?
— В зимний период самую малость не достаточно общения. Но по большому счету, я не скучаю. Ко мне приезжают приятели к себе домой. И дети навещают. К примеру, этим летом я была полностью занята.
К тому же у меня ТВ — 70 русских каналов. И тут большое количество русских, во всех магазинах имеется русские продавцы. Я кроме того не ощущаю, что за рубежом живу.
— Как развит публичный транспорт, возможно без собственной автомобили обходиться?
— Превосходно транспорт развит. Ходит довольно часто и по расписанию. Билет стоит чуть меньше €1, а вдруг проезд лишь в Махмутлара, то около €0,3.
— Турция все-таки совсем вторая страна, с иными порядками, обычаями. Вам не было сложно приспособиться к местной судьбе?
— Сложностей никаких не было. Мечети, само собой разумеется, поют, у нас их в округе три. Но со временем я к этому привыкла и по сей день кроме того не подмечаю. А в Аланье имеется христианская церковь, правда она не в весьма хорошем состоянии, но мы в том направлении ездим. В Махмутларе еще имеется отдел по работе с русскоязычным населением.
Начальник этого отдела собирает нас на праздничные дни, организовывает разные мероприятия. Я их с наслаждением посещаю.
— Что бы дали совет гражданам России, каковые лишь собираются купить жилье в Турции?
— Я бы дала совет торговаться. Меня никто не предотвратил, не посоветовал, что тут так возможно. Это единственное, о чем жалею. Мои приятели приехали, поторговались и взяли хорошую скидку на квартиру.
В Турции прекрасно «уступают», особенно зимний период.
Не нужно брать «вторичку», это страшно. В том месте возможно еще кто-то прописан, и это обернется громадными проблемами. И не следует связываться с небольшими компаниями.
Разговаривала Екатерина Холодова
Фото предоставлены собеседником
Недвижимость в Турции: Как живут русские пенсионеры в Турции / ALTOP Real Estate
