Недвижимость в греции: жизнь у истоков цивилизации
Недвижимость в Греции – это не только совершенный вариант удачных капиталовложений, но и возможность окунуться в воздух туристического рая, щедро одаренного историей старой культуры. В случае если сказать о Греции, как о предполагаемом месте приобретения недвижимости, то она, к сожалению, не входит в топ пять тёплых мест, но цены на недвижимость тут упали не очень сильно, а возможности приобретения недвижимости на островах разглядывают кроме того такие влиятельные инвесторы как Дональд Трамп.
Из-за чего берут недвижимость в Греции
Недвижимость Греции поражает демократичностью объектов жилого профиля и ценовой политикой, рассчитанной на широкий спектр коммерческих предложений. И все же имеется что-то, притягивающее в данный земной эдем все больше клиентов из года в год.
- На Греции имеется все, что нужно для приятного и комфортного времяпрепровождения: мягкий средиземноморский климат, вкусная греческая кухня, достопримечательности, обрисованные в древних книгах и особая воздух, которой окружат вас радушные хозяева этого острова — греки.
- Не обращая внимания на финансовый кризис, греки успели выстроить новую инфраструктуру, что улучшило вид Греции в целом. Сейчас Афины значительно больше напоминают современный город, чем, скажем до Афинских олимпийских игр, каковые проходили шесть лет назад: отремонтированные метро, вокзалы, стадионы, дороги. По большому счету Греция 2010 года представляет собой необычный симбиоз урбанизированных городов и монументов древности, каковые видятся на каждом шагу. За счет резкого контраста муниципальных строений и деревенских лаконичных минимизированных домиков, а также в свете актуальной погони за настоящим и естественным, маленькие дома в пригородах, а также в селениях стали кроме этого пользоваться повышенным спросом, что обусловило постепенный рост цены на пригородное жилье.
- Громаднейшим спросом на аренду и покупку пользуется как раз континентальная недвижимость. Это обусловлено тем, что в континентальной части Греции значительно легче отыскать работу, исходя из этого в том месте чаще берут, реализовывают, и арендуют жилье для временного проживания.
Цены на недвижимость в Греции
В случае если сказать о том, где в Греции брать дорогое элитное жилье и наряду с этим быть уверенным, что оно не упадет в цене, то это само собой разумеется береговая линия. Тут приобретение дома либо виллы может вам обойтись в два раза дороже. Так, приобретение виллы на побережье вам обойдется в 1200 евро за квадратный метр.
Цену эту возможно назвать высокой либо низкой очень условно, поскольку неизменно возможно приобрести жилье дешевле (дальше от моря) либо дороже (в прибрежных поселках).
Недвижимость Греции — совершенный вариант совмещения жилого комфорта с красотами туристической судьбе южных широт. Вариативность выбора не ограничивается приобретением жилых комплексов в среднем ценовом диапазоне от 200 000 и до 1 500 000 евро и роскошных квартир от 100 000 и до 300 000 евро. Вы имеете возможность остановить собственный выбор на апартаментах и квартирах в любом уголке Греции по более дешёвой цене – от 60 000 до 100 000 евро либо купить земельный надел с возможностью предстоящей застройки в соответствии с предпочтениями и собственными вкусами.
Недвижимость в Греции сейчас есть дешёвым вариантом для людей, каковые предпочитают комфортно организовать собственную жизнь за границей, приобретая от этого процесса подлинное удовольствие. В случае если же круглогодичная судьба вне дома для вас в тягость, то в другое время вы имеете возможность с пользой сдавать купленную недвижимость в аренду, приобретая от этого хорошие барыши. Так, коммерческая недвижимость, сданная в аренду способна принести вам от 20% до 30% чистого дохода в год.
Нюансы приобретения недвижимости в Греции
Получая недвижимость в Греции, гражданам России нужно учитывать, кое-какие нюансы, каковые существуют для граждан, страны которых не являются участниками ЕС . Так, минимальная сумма задатка, законодательно утверждена на уровне 5 000 евро. Помимо этого, беря дом, вы должны включить в цена следующие затраты:
- Оплата одолжений юриста 1% от цены жилья (до 44 000 евро), и, 0,5% от суммы превышающей 44 000 евро.
- Нотариальный сбор: единоразовый в размере 500 евро, и 1% от кадастровой цены дома.
- Налог на приобретение от 9% до 11% от цены дома.
- На переход права имущества уплачиваются кроме этого муниципальные сборы в сумме 3% от кадастровой цены жилья.
- Регистрация дома на ваше имя в базе данных – 0,5% от общей суммы.
Аренда недвижимости в Греции
Помимо этого, вы имеете возможность снять недвижимость в Греции на нужный срок. Ценовая градация объектов недвижимости этих мест в полной мере сопоставима с столичными расценками. Так, снять двухспальную квартиру на полуострове Пеллопонес, возможно от 550 до 700 евро за чемь дней.
То, что цена недвижимости в Греции в недалеком будущем поползет в гору сказать тот факт, что корпорация Trump Organisation начинает изучение рынка недвижимости в Греции, а в долговременной возможности у данной ее владельца и компании Дональда Трампа, строительство новых удобных коттеджей на греческих островах.
Галина Ямпольская
Жизнь в греческой деревне. Цены на недвижимость. Обзор трёх домов
