Недвижимость в ванкувере: чайна-таун

Канада всегда была для гражданина РФ чем-то непонятным. Помой-му и Северная Америка, помой-му и соседка США – но не влекло в том направлении россиян, массового финала на канадские почвы с падением металлического занавеса не случилось – не смотря на то, что в Соединенных Штатах оттекание отечественных соотечественников был достаточно стабилен и велик. на данный момент, по прошествии двух десятков лет по окончании распада СССР, интерес к данной северной стране пара возрос, но находится существенно ниже того уровня, которого она хороша. Недвижимость в Ванкувере – в чем преимущества приобретения дома в канадской столице?

Морские горы

Разбирая характер и историю приобретения недвижимости в Ванкувере, возможно заключить , что все клиенты делятся на две категории: довольно пожилые состоятельные господа со всех стран, получающие недвижимость конкретно для личных целей – постоянного проживания либо же периодических наездов в релаксационных целях, и китайцы. Часть уроженцев Восточной Азии вправду превышает все мыслимые пределы: согласно данным канадских риэлтерских компаний, более половины всего количества дорогостоящей столичной недвижимости находится в собственности китайских предпринимателей.

Ванкувер – город в западной части береговой полосы Канады, как территориальная единица входит в состав более большого по своим фактическим масштабам муниципального объединения – агломерации Громадной Ванкувер. Наровне с титульным населенным пунктом, в агломерацию входят кроме этого Ричмонд, Суррей, Вест-Ванкувер, Бёрнаби и Норд-Ванкувер. Конечно, что громаднейшей наибольшей привлекательностью и стоимостью недвижимости жилых площадей характеризуется солиднейшая административная часть города – конкретно Ванкувер.

Уровень цен на недвижимость агломерации существенно выше, нежели в среднем по стране. К примеру, среднестатистический дом, рассчитанный на одну семью из трех-четырех человек, в Ванкувере стоит порядка 770 тысяч долларов США, тогда как в средних городах Канады этот показатель фактически вдвое ниже. Но, подобная обстановка складывается и в других громадных городах страны – Монреале, Сиднее, Торонто.

Главными параметрами, воздействующими на цена недвижимости в Ванкувере, не считая самого статуса дома, есть его расположение, уровень развития инфраструктуры района, и степень удаленности от океана. самый известным видом публичного транспорта канадской столицы есть надземный поезд Sky Train, сеть дорог которого расходится по самый важным с социальной точки зрения узлам Ванкувера. Близость Sky Train кроме этого воздействует на цена недвижимости в сторону повышения.

Инвестиции либо жизнь?

Но, не обращая внимания на неспециализированную привлекательность канадской столицы с позиций яркого проживания, в плане инвестиционных вложений россиян Ванкувер безнадежно отстает не только от всемирно центров инвестиционной активности, таких как Флорида, Бангкок и Багамы, но и проигрывает довольно-таки Индии и неприглядной Болгарии. Исторически ситуация , в которой рынок недвижимости Канады неизвестно по какой причине, выпал из поля зрения русских инвесторов.

Как продемонстрировал финиш первого десятилетия нового века, упущение стоило инвесторам миллионов недополученной прибыли. В соответствии с статистическим отчетам, за семь лет – с 2001 по 2007 год соответственно — средняя цена столичной недвижимости выросла на 120% — умопомрачительный показатель. С 2007 до конца 2009 года скорость увеличения пара снизились, но кроме этого остались очень большими – около 11% в год. Апофеозом ценового сумасшествия стал 2010 год – год проведения зимней Олимпиады.

По окончании окончания спортивного форума началось схлопывание «пузыря» спроса и цены на недвижимость стали стабильно понижаться, пускай и довольно-таки медленными темпами.

Приобретение недвижимости в Ванкувере конкретно для проживания – хорошее ответ для людей, утомившихся от суеты громадного города. Не обращая внимания на то, что сам по себе Ванкувер кроме этого велик – около 2,5 миллионов человек — красивейшая природа и рациональная застройка вкупе с прекрасным экологическим состоянием окрестностей и города делает канадскую столицу одним из самые привлекательных мест для спокойного проживания.

Согласно расчетам специалистов, самый выгодный момент для приобретения недвижимости в Ванкувере — финиш 2010–начало 2011 годов. Благодаря схлопыванию «пузыря спроса», цена столичной недвижимости существенно упадет при сохранении прошлого уровня предложения. Кроме этого это благоприятное время для инвестиционных вложений – уже во второй половине 2011 года снова прогнозируется увеличение стоимостей.

Максим Кузнецов

КАНАДА, ВАНКУВЕР! Университет, Чайнатаун и Зомбилэнд