Новостройки: балашиха — самое высокое качество
Начало XXI века ознаменовалось большим оживлением строительства квартир в Подмосковье и Москве. Темпы ввода в эксплуатацию новых квартир в области немного выше, в особенности сейчас. Это обусловлено тем, что всего в нескольких километрах от МКАД расположены большие города, в которых спрос на новое жилье весьма велик.
Исходя из этого сейчас строительство в ближнем Подмосковье выгодно и застройщикам, которым имеется где развернуться, и клиентам, для которых цены в новых зданиях приемлемы. В 2010 году в области открыто более двух миллионов квадратных метров жилья. А новостройки Балашиха и Балашиха-Сити в 2011 году станут больше на четыреста тысяч квадратных метров.
Чем привлекателен для постройки и покупки жилья город Балашиха
Население города образовывает более двухсот тысяч людей, что практически на четверть больше, чем в 2002 году. Расстояние до МКАД — не более 15 километров, река Пехорка, лесные массивы около города, два шоссе и ЖД магистраль, соединяющие город с Москвой, развитая инфраструктура — все это делает Балашиху привлекательным регионом для застройщиков.
В Балашихе восемь институтов, три прекрасных спортивных комплекса, три современных бассейна, двадцать одна поликлиника, пара больших фабрик и множество монументов культуры. Второй по размеру в области, город, что именуют жемчужиной Подмосковья, считается наиболее перспективным для заселения. Исходя из этого приобрести квартиру в новостройке Балашихи представляется очень заманчивым мероприятием.
Что строят в Балашихе?
По замыслу застройки в городе до 2015 года планируется ввести в эксплуатацию около двух с половиной миллионов квадратных метров жилья. Чуть больше половины от этого количества выстроено за прошлые три года. На данный момент активными темпами идет строительство двадцати четырех жилых комплексов, в основном в северной и южной частях, поскольку остальные части города застроены достаточно хорошо.
Для каждого объекта предусмотрено, по мере необходимости, строительство магазинов, спортивных площадок, детских и школ садов.
Дома по большей части от 15 этажей и выше, стандартная площадь квартир от 40 до 150 квадратных метров. Жилье экономного класса, но по дополнительным опциям и своему комфорту только мало уступает бизнес-классу. Возведение построек ведется по личным проектам. Это принципиально новый подход к вопросам градостроительства, что учитывает уже существующую архитектуру, и природный ландшафт.
Все новостройки кирпичные, монолитные, с пластиковыми стеклопакетами, установленными дверьми, остекленными лоджиями, нужными коммуникациями и с квартирами «под отделку». По окончании отказа от формата таунхаусов кроме этого начинается малоэтажное строительство.
самые интересные новостройки Балашихи
В первую очередь 2011 года строится жилой комплекс «Акварели». Это будет многоэтажный район, превышающий по собственной площади все другие. Еще одной изюминкой строительства есть то, что комплекс возведут в историческом центре города.
Все квартиры в зданиях будут соответствовать классу «комфорт».
Район «Балашиха-Сити», находящийся всего в километре от МКАД, владеет уникальным архитектурным проектом. Строительство ведется по периметру, а за счет этого в сооружения образуются дворы. В центре каждой постройки будут многоэтажные строения.
К концу 2011 года в комплексе планируется сдать сто двадцать тысяч квадратных метров жилья.
Комплекс «Сокраменто» есть хорошим жильем бизнес-класса, выстроенным по принципиально новым проектам малоэтажных домов, открыт в начале 2011 года. Квартиры сочетают в себе муниципальный уютный интерьер и стиль загородного дома.
Во всех выстроенных объектах в обязательном порядке наличие подключения и кабельного телевидения к сети интернет.
какое количество стоит жилье в новостройках и каков спрос?
Цена жилья достаточно стабильна и образовывает 40-60 тысяч рублей за квадратный метр, а это значительно дешевле, чем в Москве. Но самое основное в том, что банки города внедряют новые программы ипотечного кредитования, что значительно увеличивает спрос на жилье и упрощает его приобретение. Власти города, совместно с застройщиками, создали целый комплекс программ субсидирования, скидок и рассрочек.
Это не подарки, а настоящий экономический расчет, потому, что на данный момент спрос на новостройки в Балашихе большой.
О ближайших возможностях
Компания-застройщик Мортон заявила о намерении положить в постройку новостроек Балашихи 500 миллионов американских долларов, выяснив город одним из самых перспективных для возведения новых жилых комплексов. На основании сказанного выше нетрудно заключить о том, что город уже в недалеком будущем имеет настоящие возможности стать одним из административных округов Москвы.
Нелли Рябинина
В Балашихе разрушаются новостройки
