Особенности покупки недвижимости в других странах
Любая страна отличается от второй тем, что имеет особенности и свои тонкости, которые связаны с приобретение объектов недвижимости. Имеется страны, каковые приветствуют и всеми методами упрощают процедуру жилья, а имеется и такие, каковые делают тот процесс проблематичным и сложным.
Стоит разглядеть кое-какие страны, осложняющие приобретение недвижимости нерезидентами. К примеру, в Чехии приобрести объект недвижимости может лишь юрлицо. Наряду с этим необходимо подчеркнуть легкую процедуру открытия компании.
Зарубежный гражданин обязан владеть бизнес-визой, после этого взять вид на жительство.
В Англии и Италии для того, чтобы получить данный самый вид на жительство, необходимо не просто иметь собственное жилье, нужен личный бизнес.
В Словакии, покупать объекты недвижимости смогут лишь юрлица. Гражданин второй страны возможно соучредителем компании, а управляющим должен быть как раз гражданин Словакии. Но ликвидация компаний предполагает продажу купленных объектов недвижимости.
В Словении физлицо может купить себе жилье, но гражданам нашей страны несложнее приобрести недвижимость как юрлицо. Чужестранец кроме этого может являться лишь соучредителем, управляющим – гражданин Словении. Организация обязана реально функционировать, платить налоги.
В Болгарии купить собственное жилье может любой человек, тут нет ограничений для физических лиц. Но наряду с этим законы страны не разрешают чужестранцам стать полноправными хозяевами земельных участков. Тут возможно приобрести квартиру, но не дом с участком.
Чужестранцы смогут покупать себе недвижимость в собственность, но на землю введены ограничения. Стать полноправным гражданином страны нерезидент в праве лишь тогда, в то время, когда он положит в болгарскую экономику не меньше, чем пятьсот тысяч евро, каковые возможно в будущем израсходовать, а также на собственные нужды и личные цели. Такие же правила приобретения действуют и на Маврикии.
Весьма сложно нерезидентам приобрести себе дом либо апартаменты в Швейцарии, граждане данной страны всеми методами открещиваются от несостоятельных соседей. В соответствии с законодательству страны, чужестранцы не смогут приобрести себе дом либо офис, не имея вида на жительство.
Те, кто желают приобрести себе недвижимость в Австралии, кроме этого нужно будет столкнуться с рядом ограничений. Нерезиденты смогут брать лишь первичное жилье, на стадии возведения жилого объекта недвижимости. Законодательно нерезиденты не смогут покупать «вторичку», исключение составляют чужестранцы, каковые временно живут в стране более одного года. Такое жилье нереально сдать в аренду, а по окончании выезда из страны объект подлежит немедленной продаже.
Брать жилье на вторичном рынке Австралии смогут зарубежные организации для собственных работников, каковые собираются жить в стране более двенадцати месяцев.
Вводя требования и правила при покупке жилья, различные государства стараются извлечь большую пользу от прибытия нового человека на собственную территорию.
Особенности приобретения коммерческой недвижимости в различных государствах
