Регионы болгарии
Государство в Юго-Восточной Европе, в восточной части Балканского полуострова, занимает 22% его площади. На востоке омывается Тёмным морем. Граничит с Турцией и Грецией на юге, с Македонией и Сербией – на западе и с Румынией – на севере.
Черноморское побережье
Россияне уже фактически вытеснили с рынка ирландцев Болгарии и недвижимости англичан, каковые деятельно скупали дома на море в 2006-2008 годах. Последние, обычно, в убыток себе реализовывают объекты отечественным соотечественникам, дабы расплатиться с «докризисными» кредитами. Россияне же, наоборот, на заемные средства не надеются, и довольно часто приезжают в Болгарию с наличными деньгами.
Абсолютный фаворит предпочтений – недвижимость Черноморского побережья. Причем, россияне чаще подыскивают объекты, расположенные в южной части региона (Бургас и его окрестности). Оно и ясно, цены в том месте ниже.
Самый популярный запрос –квартира в современном жилом комплексе неподалеку от моря по цене до €50 тыс.
Условно прибрежную территорию Болгарии возможно поделить на северную и южную. На севере находятся наибольший морской город Варна и прилегающие курорты – Албена, Золотые Пески, Св. Елены и Константина. На юге Бургас с окрестностями – курортом Солнечный Берег, городом-музеем Несебр, Поморие, Созополем, Царево, Святым Власом и другими маленькими поселениями. Деление это не столько географическое, сколько ценовое: недвижимость на севере дороже.
Обстоятельств пара. «Северные» курорты пользуются давешней популярностью у туристов, их инфраструктура развита лучше, а участков под новую застройку не достаточно.
Север побережья:
Варна – морская столица Болгарии, ветхий город и один из первых курортов страны, наибольший населенный пункт на болгарском побережье. В ней расположены аэропорт и Генконсульство РФ. Варна есть побратимом Северной столицы России – Санкт-Петербурга.
Как раз в Варне держатся самые большие цены на недвижимость в стране. Так, в случае если к концу 2011 года «квадрат» жилья в Болгарии продавался в среднем за €465, то в «морской столице» — за €770. По словам риэлторов, Варну значительно чаще выбирают чужестранцы, намеренные жить в Болгарии долгое время.
Так как это один из немногих прибрежных городов, где жизнь кипит кроме того зимой, а вот небольшие морские курорты зимний период всецело «засыпают».
Золотые Пески – самый известный и солидный курорт этого региона. Огромное количество туристов из различных государств уже давно выбрало его своим главным местом для отдыха. Находится в 19 км от Варны, граничит с курортами Елены и Святых Константина и Ривьерой. Пляж, известный своим очень чистым песком, местами его полоса достигает 40 м. Курорт входит в состав одноименного национального парка.
Теплое лето разрешает принимать солнечные ванны с мая по октябрь. Средняя температура окружающей среды летом редко превышает 27 °С, а спокойная и чистая вода остается горячей (24–25 °С) кроме того ночью.
Албена и Кранево – менее «раскрученные» места для отдыха, массовое строительство новых домов и отелей началось в том месте недавно. На местных пляжах до тех пор пока меньше туристов, чем в Варне и на Золотых Песках.
Святые Елена и Константин – еще один популярный курорт региона, более того – это самый ветхий туристический центр страны, популярный еще в период СССР (тогда он именовался «Дружба»). Расположен рядом с Варной. Тут пляжи более узкие и комфортные, в отличие от Золотых Песков и Албены.
Каменистые утесы привлекут любителей подводного плавания.
Юг Побережья:
Бургас – самый большой город в данной части болгарского Причерноморья. Город основан еще древними римлянами в I веке отечественной эры. на данный момент это второй по размеру популярное место и порт Болгарии для отдыха. Кроме этого тут имеется аэропорт.
Бургас есть побратимом белорусского Гомеля и российского Краснодара.
Бургас славится Морским парком, минеральными озерами с целебными грязями, красивыми широкими пляжами и, само собой разумеется, дешёвыми стоимостями на отдых. Что касается недвижимости, то она в том месте кроме этого дешевле, чем в Варне приблизительно на 20%.
Солнечный Берег (Слънчев Бряг) – пожалуй, самый узнаваемый курорт Болгарии. Место не меньше людное, нежели Золотые Пески, но считается более космополитичным. Находится в 35 км от города Бургас и в и в 90 км от Варны. Полукруглую бухту опоясывает восьмикилометровый песчаный пляж шириной до 60 м с естественными пологими дюнами.
Море чистейшее и с надёжным дном. Пляжный сезон продолжается с мая по середину октября. Средняя дневная температура летом +27 °С.
На протяжении пляжа расположено свыше сотни отелей и практически полторы много ресторанов, спорт-баров, дискотек, кафе, дискотек. На пляже кроме этого имеется медицинские и информационные центры. Оправдывая славу совершенного места для домашнего отдыха, Солнечный Берег предлагает мелким гостям детские бассейны, игровые площадки, умелых воспитателей в детских садах, трудящихся целыми сутками.
До тех пор пока малыши заняты радостными играми, взрослые смогут посетить театр либо кино, прогуляться по магазинам либо рынкам либо также заняться активным отдыхом. Пляж оборудован бессчётными спортивными площадками. Тут имеется мини-гольф, пляжный волейбол, теннисные корты, боулинг, спортзалы.
Возможно снять в аренду скутеры, водные лыжи и другие плавательные средства.
Солнечный Берег есть муниципальной единицей города Несебр, ветхая часть которого включена в Перечень объектов Глобального наследия ЮНЕСКО. Сам Несебр, непременно, воображает интерес для туристов.
Созополь (Созопол) – еще один ветхий город на болгарском побережье, расположенный в 30 км к югу от Бургаса. Город основан еще древними греками в VII веке до нэ, в свое время он носил имя Аполлония. Много красивых древних руин до сих пор завлекает туристов. на данный момент это популярный курорт, завлекающий не только наших соотечественников и болгар, но и звезд Голливуда.
В сентябре каждого года Созополь принимает кинофестиваль и- международный арт, названный в честь ветхого заглавия города Аполлонийским.
Обзор и Свети Влас – эти маленькие болгарские города гражданам России до тех пор пока мало известны, не смотря на то, что на данный момент в том месте идет бурное строительство. Свети Обзор и Влас находятся у подножия Балканских гор, именно в том месте, где их гряда примыкает к Тёмному морю, что додаёт им определенный колорит.
Кроме этого направляться упомянуть такие черноморские курорты Болгарии, как Поморие, Приморско и Китен, Елинете.
Район гор
На юго-западе Болгарии находятся горные гряды Родопы, Рила и Пирин, каковые славятся собственными лыжными курортами. Уровень качества некоторых болгарских курортов на данный момент не уступает многим европейским, но они существенно дешевле последних.
Банско – самый новый и самый актуальный болгарский зимний курорт, сочетает в себе прекрасную природу Пиринских гор и древнего города Банско с его культурными монументами. В феврале-марте 2009 года тут прошел этап мирового чемпионата по лыжному спорту среди дам. До 2012 года Банско трижды гостей этапов и примет участников мирового чемпионата по лыжному спорту, среди них и среди мужчин.
Боровец – ветшайший и самый большой лыжный центр Болгарии. Боровец находится в 72 км от Софии и в 125 км от Пловдива среди векового хвойного леса на северных склонах Рильских гор, на высоте 1230–1390 м.
Витоша, самый большой из болгарских курортов, находится неподалеку от Софии на склоне одноименной ему горы. Главными визитёрами Витоши являются обитатели Софии.
Пампорово, самый южный из туристических центров не только Болгарии, но и всей Европы, предлагающих деятельный лыжный отдых. Он находится в красивой части Родопских гор в 125 км от Пловдива. Пампорово есть вторым по величине курортом для того чтобы типа в Болгарии по окончании Боровца, но лыжный сезон тут меньше на полтора месяца.
Боровец, Пампорово и Банско завлекают клиентов недвижимости, в первую очередь, стоимостями на апартаменты, каковые в том месте намного ниже, чем на популярных европейских направлениях. К примеру, в Банско возможно приобрести студию в современном жилом комплексе, расположенном рядом от подъемника, возможно всего за €17-20 тыс. Действительно, бывалые лыжники признают, что болгарским «куршевелям» пока не хватает курортной культуры и качества сервиса.
На Юго-Западе Болгарии кроме этого находятся бальнеологические центры, предлагающие широкий спектр спа-одолжений. самые интересные из них – Кюстендил, Сапарева Баня, Сандански, Банкя и Благоевград.
Кюстендиль – один из наибольших городов региона, на окраине которого расположен популярный климатобальнеологический курорт, окруженный виноградниками и фруктовыми садами, в красивой равнине на берегу реки Банска.
Сапарева Баня известна своим самым горячим минеральным источником в Болгарии. Кроме этого минеральная вода ключей Сапаревой Бани отличается высоким содержанием фтора. Данный населенный пункт находится неподалеку от лыжного центра Боровец.
Сандански – еще один бальнеоклиматический курорт с неповторимой экологией, имеет полезные биоклиматические показатели. Сандански находится в самой южной части горной Болгарии, фактически на границе с Грецией.
Благоевград – самый большой город горного региона, кроме этого известен собственными спа-курортами.
Банкя – город, расположенный к западу от Софии у подножия горы Витоша, есть отчизной нынешнего главы горадминистрации Софии. светло синий находится на границе региона гор.
Северо-западная Болгария
В этом регионе находится столица Болгарии, София. На севере регион ограничен Дунаем, на юге Рильскими горами. К северу от Софии находятся Балканские горы.
София – старый город, история которого начинается еще во времена римлян. Известнейшей достопримечательностью столицы есть храм Александра Невского, одно из самых монументальных сооружений болгарского зодчества. Храм выстроен в память 200 тысяч русских воинов, павших в борьбе за освобождение Болгарии от турецкого владычества.
В юго-западной части города, у подножия горы Витоша находится внесенная в Перечень объектов Глобального наследия ЮНЕСКО маленькая Боянская церковь с прекрасными стенными росписями XIII века. О курортах по другую сторону горы Витоша просматривайте в разделе «Район Гор». В 119 км к югу от Софии находится Рильский монастырь – наибольший и известнейший православный монастырь Болгарии.
Кроме архитектурного великолепия самого сооружения храм примечателен болгарскими росписями и средневековыми иконами.
Столица Болгарии в 2011 году заняла первое место в рейтинге самых дешёвых для туристов городов Европы. Аналитики подсчитали, что в Софии приезжий сможет хорошо отдохнуть и взглянуть достопримечательности всего за €25 в сутки. Цены на столичную недвижимость кроме этого должны порадовать потенциальных клиентов.
К концу 2011 года квадратный метр жилья в популярных районах города — «Лозенец», «Стрелбиште», «Бели брези», «Крыстова вада», «Младост» — продавался в среднем за €800-900, а на окраине Софии возможно было отыскать квартиру кроме того за €400 за «квадрат».
Центральная Болгария
С севера граничит с Румынией по Дунаю, с юга примыкает к Турции и Греции. Горы Ветха-Планина (либо Балканские горы) дробят данный регион пополам. Ветха-Планина есть самым протяженным и самым громадным по площади горным массивом Болгарии, а своим вторым заглавием – Балканы – он дал имя всему Балканскому полуострову.
В Балканских горах находится легендарная гора Шипка, откуда видно полстраны.
Пловдив, второй по размеру город Болгарии, расположен именно в этом регионе. Город есть центром разных профильных научных университетов, высших учебных заведений, международных выстовочный центров, денежно-кредитных и культурных организаций, бирж. В Пловдиве сохранилось много древних развалин. Из них необходимо выделить древний театр на три тысячи мест, что отреставрирован, и по сей день в нем опять организовываются фестивали и различные представления.
Самая занимательная часть города – Ветхий Пловдив, с его узкими величественными зданиями и средневековыми улочками XIX века.
В окрестностях Пловдива находится самый узнаваемый болгарский бальнеологический курорт Хисар, основанный еще римлянами.
Кроме этого в Центральной Болгарии находится город Габрово, что считается болгарской столицей юмора, наподобие украинской Одессы. Габровцы довольно часто выступают персонажами смешных рассказов, где их в большинстве случаев выставляют чрезмерно экономными, кроме того скупыми.
Еще тут находится ветхая столица страны, город Громадно Тырново. С 1186 по 1393 годы тут была резиденция болгарских царей, место их коронования и резиденция болгарского епископа (с 1235 года – болгарских патриархов). В первой половине 90-ых годов четырнадцатого века Тырново забрано турками.
Сейчас это маленький провинциальный город, центр одной из областей Болгарии.
В этом регионе Болгарии находятся такие большие города, как Русе, Ветха Загора, Плевен, Шумен и Сливен.
Казалось бы, кому захочется поселиться в болгарской деревушке, расположенной в центре страны? Не смотря на то, что, почему бы и нет Красивая природа, рядом горы, милое озерцо, дом и собственный сад – просторный, яркий, а не какая-нибудь городская коробка Причем, села в Болгарии различные, среди них и достаточно большие. Соответственно, и элементарная инфраструктура в том месте будет. А до моря неизменно возможно добраться на машине.
Ну, и цены, само собой разумеется: в случае если на побережье за €25 тыс. вы имеете возможность рассчитывать лишь на маленькую студию, то в деревне — на просторную фазенду с громадным садом. По словам риэлторов, деревенские домики довольно часто разглядывают пенсионеры, каковые собираются переехать в Болгарию на ПМЖ.
Вести из регионов: Такси в Болгарии
