Строительство дома или покупка готового здания?
Многие россияне знают, что дом, выстроенный собственными руками, обойдется многократно дешевле готового коттеджа, даже в том случае, если нанять строительную бригаду.
Но дабы жилище радовало, нужно подойти к его постройке поэтапно и основательно.
Земельный надел.
У вас имеется два варианта — или купить участок с домом под снос со всеми коммуникациями, что будет стоить дороже, или приобрести на «первичном» рынке. Но учитывайте дополнительные траты на водоснабжение, проведение электричества, газификацию и канализацию. Помните о бюрократии, вам нужно будет оббегать национальные учреждения за разрешениями и справками на постройку.
Имеется возможность, что почва может не подойти для построения строения.
Из какого именно материала строить дом?
В действительности выбор громадный: и дерево, и кирпич, и монолиты либо блоки. Не зря в нашей стране популярны избы из дерева. Они довольно недорогие, строятся стремительнее, в них легче дышится, их возможно скоро обогреть зимний период, соответственно, сэкономите на отоплении помещения.
Благодаря пропиткам, дерево защищено от паразитов и от воспламенения.
При наличии средств возможно возвести кирпичный либо цементный коттедж. А имеете возможность выстроить комбинированный. К примеру, первый этаж будет блочным либо кирпичным, второй из брусьев, мансарда из дерева.
Кто проектирует дом?
Если вы не архитектор, то лучше сами не беритесь. Так как дом должен быть надёжным для вашей семьи. Лучше обратиться в архитектурное бюро. Личный проект дороже типового.
В обязательном порядке храните все справки и документы.
Обман строительных компаний
1. Кладка фундамента не в полтора метра глубиной, а всего лишь в 1 метр.
2. Применения недорогой арматуры.
3. Скрепление арматуры точечной сваркой вместо связывания металлической проволокой.
4. Арендуют опалубку вместо приобретения. Конечно, клиенту эти сведенья не разглашают.
5. Применение некачественного цемента в кладке фундамента. Берут недорогой товар, а деньги присваивают.
6. Для несущих стен применяют бракованный кирпич. Обман найти сложно.
7. Нарушают соглашение с клиентом. Берут отечественные либо китайские материалы вместо указанных импортных.
Кто сооружает дом?
1. Присутствуют лишние финансы? Наймите бригаду, которая выстроит дом «под ключ». Сэкономите до 30% средств.
2. Вы мастер на все руки, а дворец без необходимости? Стройте самостоятельно. Но процесс может затянуться на неизвестное время. Но плюс все же имеется – внушительная экономия 65-70%.
Особенно актуально для небогатых семей, каковые не в состоянии выложить 3-5 миллионов рублей за домик в пригороде.
Решились подключить мастеров, приготовьтесь продолжительно и настойчиво выбирать среди десятков предложений на рынке. Ищите отзывы о компаниях в сети, задавайте вопросы у друзей, сравнивайте цены. Через чур дорогой вариант имеете возможность не потянуть, да и дороговизна не равняется уровень качества.
К недорогим компаниям кроме этого отнеситесь с осторожностью, а что если нарветесь на мошенников. Обращайте внимание и на «возраст» компании.
Не забывайте, что качественный дом строится не за месяц. В случае если желаете жить в нем продолжительно и счастливо, обязан пройти минимум год В первую очередь строительства. Фундамент продолжительно «созревает» перед возведением стен.
Территория должна быть ограждена прочным забором, дабы материалы не перекочевали к ворам.
Строить дом нужно с апреля по октябрь. Зимой услуги строителей дорожают в два раза. И имеется возможность нарушений в строительных работах.
Что удачнее — выстроить новый дом либо приобрести готовый? – Прибыльный дом Инвестирование в недвижимость
