Торревьеха от я до а: море, интернационал, недвижимость
Слова «Торреьвеха» и «Коста-Бланка» на слуху у тех, кто интересуется недвижимостью в Испании. И у всех, кому близка мысль отдыха – либо жизни – на теплом море. Prian.ru совместно с отечественными партнерами из компании Alegria RealEstate составил неповторимый «АЛФАВИТ Торреьвеха» — материал, отвечающий на главные вопросы тех, кто предполагает обзавестись жильем в благодатном крае…
Сайт компании Alegria RealEstate — www.alegria-realestate.com
Яхт-клубы
отличительная черта и в каком-то смысле достопримечательность Торревьехи. Тут возможно забрать яхту на прокат и, пройдя необходимый инструктаж, отправиться в независимое плаванье.
Юг,
а правильнее юго-запад провинции Аликанте – одно из красивейших мест на земном шаре. Как раз тут находится город Торревьеха с чуть ли не самым лучшим и мягким климатом в Европе.
Экскурсии
в Торреьвехе предлагаются самые различные. Тут нетрудно убивать время в наслаждение. Возможно посещать бессчётные музеи, среди которых необычный музей «Моря и соли» (см.
кроме этого литеру С), возможно отправиться в консерваторию либо во Дворец музыки.
Альтернатива – природные парки, находящиеся как в самом городе, так и в его окрестностях. Ну и, само собой разумеется, современные эйфории: боулинги, аквапарты, дискотеки
Шоппинг
Как и положено большому по европейским меркам городу Торревьеха имеет обычный комплект больших супермаркетов мировых компаний. Но статус интернационального курорта – предполагает и наличие магазинов популярных брендов, наподобие Massimo Dutti, Н&М либо Zara.
Раздельно отметим трудящиеся в городе магазины,ориентированные на русскоязычных обитателей. Число мест, где возможно приобрести российские продукты, напитки и прессу приближается к десятку.
Часть
Испании, соответственно часть жизнелюбивой, приветливой и общительной страны – вот что такое Торревьеха. Собственные национальные черты испанцы сделали и знаками города. И пускай подданные короля не самые пунктуальные и необходимы люди, их склонность к пара расслабленному ведению дел превосходно подходит и к нашим характерам.
Цитрусовые
— основная сельскохозяйственная примета региона. Тут выращивают чуть ли не половину всех испанских апельсинов, каковые раскатываются после этого в мире.
Холодно
в Торревьехе также не редкость. Конечно это относительный мороз – зимний период температура иногда опускается до +7/ +9 градусов.
Футбол
тут – спорт N1, не смотря на то, что местная команда мало известна кроме того в Испании. На данный момент она занимает предпоследнее место в третьем по силе национальном дивизионе, а заключительный матч она проиграл – 0:6.
Но возможностей для занятий спортом тут множество. Имеется плавательный центр,теннисные корты, баскетбольные и гандбольные площадки
Университет
открылся в Аликанте во второй половине 60-ых годов XX века, а в Эльче в 1996 — став еще одним доказательством замечательного развития региона.
Транспорт
для визитеров из России, это прежде всего самолет. Ближайший к Торревьехе аэропорт находится в Аликанте – менее чем в часе езды. Имеется кроме этого и большой аэропорт в Валенсии (см. кроме этого букву О).
Самый популярный наземный транспорт региона – автобус: из Торревьехи возможно отправиться фактически в любой регион Испании и в соседние государства Европы.
Салинас де Торревьеха
— неповторимое соленое озеро на окраине города. Достопримечательностью мирового масштаба данный водоем делают немыслимой красоты вода розового цвета, а такжецелебные грязи, как на Мёртвом море.
Рельеф
данной части страны неповторим для гористой Испании. Коста-Бланка в районе Торревьехи –равнинная часть побережья (см. кроме этого букву К).
Пляжи
в окрестностях города песчаные, они растянулись на десятки километров в обе стороны от города. Фактически все они имеют «голубые знамёна». Заглавия некоторых бухт и пляжей интригуют: ну как не посетить, к примеру, «пляж Безумных».
Окрестности
города – это район провинция-и Коста Бланка Аликанте. Из Торревьехи около 500 км до Мадрида, приблизительно 150 до Валенсии и 800 до Португалии и Франции.
Отечественные
люди в регионе бывает. Согласно данным из официальных источников в конце 2012 года в Торреьвехе жило практически 4 500 тысяч россиян.Каждый год это число растет приблизительно на 500 человек.
Сервис старается не отставать от потребностей «новых русских обитателей». Как мы отмечали выше (см. букву Ш), в городе трудится пара магазинов, предлагающих товары из России, многие продавцы знают русский язык. Дети смогут ходить в русскую субботнюю школу.
В городе трудится кроме того русскоязычная радиостанция!
Местные
обитатели – это, в первую очередь, испанцы. Они составляют чуть менее половины всего населения Торревьехи (об остальном население – в разделе на букву И). Причем для многих дом в регионе – не главное жилье.
Обитатели Пириней разглядывают недвижимость в солнечном городе, как «дальнюю дачу», место у моря для домашнего отдыха.
Лето
начинается в Торревьехе в календарном смысле весной. Купаться тут начинают в первых числах Мая. Ну а финиш хорошего отдыха в регионе завершается в октябре.
Климат
в его окрестностях и городе действительно благодатный. Всего пара цифр: в Торревьехе 320 солнечных дней в году дней! Средняя температура летом до 30 градусов, но жара переносится легко из-за маленькой влажности
Интернациональность
отличительная черта Торревьехи. Быть может, это самый космополитный город Европы. Тут большое количество британцев, немцев, норвежцев и шведов, румын и болгар, уроженцев южной Америки и Азии.
Всего в городе в согласии и мире живут представители 120 национальностей!
Заповедник
с неповторимыми разновидностями птиц, среди которых очень выделятся розовые фламинго, находится в нескольких километрах к северу от города.
Жилье
на которое в первую очередь ориентируются в Торревьехе русские клиенты – это квартиры, виллы и апартаменты. В городе практически нет нового жилья, соответственно приобретения совершаются на вторичке. По состоянию на лето 2013 года:
— однокомнатная квартира от 30000 евро
— двухкомнатная квартираот 40000 евро
— трехкомнатная квартира от 43000 евро
— бунгало от 50000 евро
— дом от 59000 евро
Еда
интернациональный город предлагает не меньше интернациональную кухню. Имеется в городе пара русских ресторанов, для тех, кто соскучился по отчизне в гастрономическом смысле.
Недорогая
недвижимость – это не про Торревьеху. Но не вследствие того что тут нет занимательных предложений, их «недорогими» некорректно. Правильнее будет заявить, что недвижимость на Коста-Бланка стоит меньше подобной в других приморских регионах Испании, а Торревьеха — это один из тысяч городов, для которых кризис не остался без следа.
В среднем цены тут упали на 30-50%.
на данный момент обстановка на рынке неспешно стабилизируется, и значительного понижения цены домов, вилл и квартир в будущем ожидать, по всей видимости, не следует.
Горы
Равнинный город защищен горами и с севра и с юга. Исходя из этого в Торревьехе кроме того зимний период не бывает заморозков.
Возможности
для бизнеса в Торревьехе, как и во всей Испании имеется – тем более, клиентов тут возможно обнаружить из собственных же соотечественников. Парикмахерские, магазины, прочие предприятия и салоны красоты сферы одолжений – на них, по большей части, обращают внимание россияне. К примеру, на ресторан, расположенный в историческом центре города.
Увидим лишь, что бизнес не обязательно сходу брать. Несложнее снять в аренду и взглянуть, что из этого окажется.
Банковская
недвижимость — тот сегмент, о котором говорят на данный момент особенно деятельно. В предкризисные годы весьма многие европейцы и испанцы брали жилье в долг: брали ипотеку на 20 — 30 лет в полной уверенности, что успешная судьба так и не будет прекращаться.
Но в то время, когда нет работы (а в Испании с работой на данный момент весьма напряженно — более 20% безработицы!), то платить ипотеку никак не получается. А если не платить, то банк имеет полное право забрать себе неоплаченную недвижимость
За последние 3 года кризиса испанские банки стали самыми большими собственниками на рынке недвижимости: сейчас им принадлежат не только дома и квартиры, отобранные у неплательщиков, но и коммерческая недвижимость, почвы, недостроенные из-за кризиса объекты, гаражи и без того потом и тому подобное. Потому, что банкам удачнее реализовать недвижимость, чем ожидать нового подъема стоимостей, то они реализовывают доставшиеся им объекты по стоимостям ниже рыночных.
Так что самый главный и пожалуй единственный плюс при покупке банковской недвижимости — это цена. Но!..
Во-первых, каждая банковская недвижимость требует ремонта: некая большего, вторая — меньшего, но требует. Люди, вынужденные расставаться со своим жильем, редко оставляют дом в совершенном состоянии!
Во-вторых, банковские объекты ни при каких обстоятельствах не бывают меблированными. Другими словами такую квартиру еще нужно обставить — это дешево, но затрат все-таки требует.
В-третьих, в таких квартирах и домах ни при каких обстоятельствах не бывает электричества и воды: по окончании приобретения для того чтобы жилья клиент обязан заключить новые договора на воду и свет. Это также недорого, но все-таки — трата…
Говоря открыто, клиентам с достаточными деньгами, стоит присмотреться к объектам в хорошем состоянии – уже с мебелью, светом и водой. А банковское жилье возможно порекомендовать людям, с не столь широкими денежными возможностями.
Alegria Real Estate
— компания, специализирующаяся на аренде и продаже недвижимости на Коста-Бланка и в Торревьехе. В ее офисе вы имеете возможность взять консультацию по любому вопросу, связанному с недвижимостью в данном регионе, стать обладателем хорошего жилья под испанским солнцем и – купить надежных партнеров.
Alegria Realestate
Avenida Habaneras 87, Torrevieja (Alicante), Испания
e-mail: yan@alegria-realestate.com Телефоны: +34 966444434 , +34 688259059
прямой Столичный номер: 8-499-9187142
скайп: yan-alegria
http://www.alegria-realestate.com/
http://www.arendanamore.com/
Прогулка по набережной Торревьехи 23.05.2017, реализовываем недвижимость у средиземного моря spaintur.tv
