Жилая недвижимость: квартира-студия
Не обращая внимания на собственную практически вековую историю, на русском рынке недвижимости квартиры-студии показались недавно. Они включаются в комплекты типовых планировок квартир порядка всего десяти лет. Как и любое явление, которое пришло в нашу страну с Запада, студия изначально рассматривалась как элитная недвижимость и подавалась она соответственно.
Частично об данной тенденции возможно кроме того сказать и сейчас, не смотря на то, что как правило о студиях говорят как о жилья класса «эконом». На рынке недвижимости представлены квартиры-студии разной ценовой категории, в каждом из сегментов нашлись собственные клиенты.
За маленькое время, что студии присутствуют на отечественном рынке недвижимости, данный формат жилья не отыскал себе конкретного определения, кроме этого нет списка показателей, по которым квартиру возможно было отнести к формату квартир-студий. Но организовано неспециализированное представление, главный показатель для того чтобы жилья – открытое пространство.
В строгом понимании этого понятия, студия являет собой помещение, которое не поделено перегородками на отдельные территории, исключения составляют лишь туалет зона — и санитарная ванная. Время от времени студией именуют квартиры, где нет перегородок лишь между кухней и гостиной, а остальные помещения смогут быть отдельными.
Другие характеристики студий зависят в основном от класса жилья, для квартир экономного класса в большинстве случаев характерна маленькая площадь, которая не превышает тридцати пяти квадратных метров.
Застройщики завлекают клиентов рекламными слоганами, дающими слово качества и оптимальное соотношение цены, внимание клиента акцентируется прежде всего на доступности приобретения аналогичных вариантов жилья. В это же время цена студий в действительности ниже, чем другие варианты жилья при вторых равных условиях. Простая однокомнатная квартира в новостройке будет стоить на порядок дороже, нежели квартира–студия.
Причем в простых квартирах цена за один «квадрат» ниже, исходя из этого за ценовую доступность тем, кто получает малогабаритную квартиру, приходится переплатить.
В большинстве случаев квартиры-студии покупают юные домашние пары, каковые еще не обзавелись детьми, либо холостяки. Но эксперты говорят, что подобная жилая недвижимость для главной массы людей не имеет возможности рассматриваться как окончательное решение проблемы с приобретением жилья. В большинстве случаев таковой вариант разглядывают как временная мера, которая нужна чтобы переждать и пережить время до приобретения квартиры громадной площади и более классической планировки.
Среди плюсов нетрадиционного для обитателей России для того чтобы варианта жилья как квартира-студия – это возможность попытаться себя в качестве дизайнера, воплотить в судьбу собственные задумки и реализовать личные ответы в плане организации жилого пространства. Но не следует чересчур увлекаться и забывать, что довольно часто актуальное есть не самым практичным вариантом в действительности.
Источник: компания АСК (Другие Строительные Концепции), сайт ack1.ru
Квартиры студии в центре Санкт Санкт-Петербурга новый тренд на рынке недвижимости
