Аренда квартиры в сочи: олимпийская столица
Еще недавно это казалось не просто неосуществимым, а просто неосуществимым ни при каких обстоятельствах и никогда. Но повороты судьбы непредсказуемы: достаточно, дабы город Сочи взял право на проведение Зимней Олимпиады-2014, а столичная недвижимость пара снизилась в цене из-за влияния глобального экономического кризиса – и вот, в Российской Федерации показался населенный пункт, цена аренды квартир в котором уже фактически превзошла столицу.
Для сочинцев Олимпиада уже стала счастьем
Недвижимость в Сочи всегда была дорогостоящей — так уж повелось исторически. По окончании распада СССР для россиян Сочи стал главным отечественным курортным центром, владеющим соответствующей туристической инфраструктурой. Но те трансформации, каковые случились с сочинским рынком недвижимости по окончании 2007 года, в то время, когда стало известно, что именно тут обоснуется столица Олимпийских игр 2014 года, воистину грандиозны.
Одно дело, в то время, когда речь заходит о курортном городе, в котором весьма медлительно, упрочнениями отдельных частных инвесторов, строятся редкие современные туристические объекты, и куда летом приезжает меньше людей, облюбовавших недорогие турецкие и египетские берега — тут особенно расценки на аренду квартир не поднимешь.
И совсем другое дело, в то время, когда целый город и его ближайшие окрестности практически подверглись перестройке, в то время, когда на огромные бюджетные и привлеченные деньги была приведена в соответствие мировым стандартам вся инфраструктура, начиная от новых спортивных сооружений и заканчивая транспортной и гостиничной совокупностями. Нетрудно додуматься, что в город, что к 2014 году будет самый развитым городом России в техническом отношении и самые привлекательным в инвестиционном замысле, народ хлынет потоком.
И в этих условиях будет восприниматься как само собой разумеющееся то событие, что цена сочинской недвижимостисравнится со ценой столичной. Сферу аренды качественное изменение обстановки на рынке недвижимости коснулось быстрее всего. Цены в сочинских отелях уже давно достигли столичных пределов, исходя из этого неизбежно возрастает спрос на аренду квартир.
Долговременная аренда — исключение из правил
Все это стало причиной тому, что специалисты по рынку недвижимости кроме того объявили, что такое понятие как долговременная аренда квартир в Сочи не так долго осталось ждать провалится сквозь землю. Само собой разумеется, это не более чем профессиональный юмор и преувеличение. Но и в действительности специфика сочинского рынка недвижимости пребывает в том, что аренда квартир тут в большинстве собственном кратковременная.
Таковы особенности практически каждого большого курортного города, наплыв туристов в который носит сезонный темперамент. Сейчас количество снимающих квартиры в Сочи увеличилось за счет тех людей, каковые отправлены город в связи с проектами, так или иначе затрагивающими будущую Олимпиаду. Это стало причиной тому, что средняя цена месячной аренды квартиры в центре Сочи площадью около пятидесяти квадратных метров колеблется на данный момент около отметки в пятьдесят тысяч рублей (показатель, в полной мере сравнимый с столичными расценками).
А аренда квартир с большей площадью и несколькими помещениями, тем более в близи от морского побережья, обойдется вдвое дороже, а вдруг речь заходит об объектах в жилых элитных комплексах, то и до трех раз дороже. Само собой разумеется, в сочинских пригородах возможно снять одно- и двухкомнатные квартиры в пределах тридцати — тридцати пяти тысяч рублей, но до тех пор пока что транспортная инфраструктура города не налажена и такая аренда будет сопряжена с громадным числом неудобств и со большими утратами по времени.
Но все же основной сектор аренды квартир в Сочи — это кратковременная аренда, начиная от одних дней и заканчивая двумя семь дней. Фактически, это простой стандарт аренды на протяжении туристического сезона, стартующего в мае и неспешно затухающего к октябрю.
И в эти жаркие во всех отношениях месяцы расценки на аренду квартир в историческом центре города, в зоне шаговой доступности побережья составляют от трех до пяти тысяч рублей в день в зависимости от условий проживания, от площади квартиры, от наличия бытовой мебели и техники и тому аналогичных событий. Само собой, аренда квартир в пригородах будет стоить дешевле — отличие будет равна около одну треть.
Александр Бабицкий
?? Аренда квартиры в Сочи | Как арендовать комнату в Сочи? | Персональный опыт | Переезд в Сочи
