Гражданство карибских островов: условия, преимущества, недвижимость
Недвижимость на Карибских островах может сделать вас обладателем паспорта, разрешающего путешествовать в мире.В данной статье мы поведаем о трех программах получения гражданства – в Сент-Невис и Китс, Антигуа и Барбуда, и в Доминике. У каждой из них имеется недостатки и свои преимущества. Выбирать вам.
Сент-Невис и Китс Условия получения
Взять гражданство Сент-Невиса и Китса возможно двумя методами: сделать благотворительный взнос в $250 000 в Фонд диверсификации сахарной индустрии (SIDF) либо приобрести недвижимость в Сент-Невисе и Китсе ценой не меньше $400 000. К данной сумме необходимо добавить сбор за обработку данных, сбор за юридическую дополнительные взносы и проверку благонадёжности за каждого участника семьи.
Сбор за юридическую диагностику благонадежности образовывает$7500 за главного заявителя и $4000 за каждого зависимого участника семьи в возрасте от 16 лет. Госпошлина — $50 000 за главного заявителя, за детей старше 18 лет и своих родителей старше 65 лет и $25 000 за каждого ребенка до 18 лет, и за супруга либо мужу.
По данной программе у заявителя не должно быть судимостей. Знание английского, являющегося официальным на острове, не обязательно.
Программа Сент-Невиса и Китса хороша тем, что заявителю не требуется жить в стране а также посещать ее, для получения паспорта. Документы обрабатываются около шести месяцев, по окончании чего паспорт смогут по почте.
Двойное гражданство согласится.
Возможности
Гражданство Сент-Невис и Китс дает ее обладателю возможность безвизового визита 132 государств, включая всю Западную и Восточную Европу, Англию, Ирландию. Действительно, ко мне не входит Канада.
Недвижимость
Существует ограниченный перечень проектов готовой либо строящейся недвижимости, что согласится правительством страны в качестве основания чтобы получить гражданство. Недвижимость возможно сдать в аренду либо реализовать через пять лет по окончании получения паспорта.
Кое-какие инвесторы покупают наделы земли под постройку домов по личным проектам. В качестве инвестиций рассматривается и приобретение причалов для яхт. Вложения в марины считаются одним из самых действенных видов капиталовложений.
В Сент-Невисе и Китсе каждый год взимается налог на недвижимость в размере 0,2% от рыночной цены объекта. В случае если имущество сдается в аренду, каждые доходы от аренды не облагаются сбором.
Очень стоит выделить вариант долевого приобретения недвижимости, дешёвый лишь в Сент-Невис и Китс. Он подходит инвесторам, каковые желают израсходовать минимальную сумму чтобы получить гражданство. Данный путь позволяет взять паспорт Сент-Невиса и Китса и избавляет от дополнительных издержек на содержание дома в течение пяти необходимых лет владения.
Ирина Симонян, директор по маркетингу компании Henley & Partners: «К примеру, полная цена виллы Pinney’s Beach на курорте Four Seasons Resort Nevis на Сент-Невисе и Китсе образовывает $4 млн. Эту виллу возможно купить в долевое (1/10 часть) либо полное владение. Владение любой из десяти долей этого объекта снабжает право на получение гражданства Сент-Невиса и Китса, а фиксированная цена, включающая выплаты и издержки, разрешит не переживать о дополнительных затратах на его содержание.
Одна десятая доли виллы с тремя спальнями площадью 305 кв. м, с собственным бассейном и садом (88 кв. м) стоит $472 200. Эта цена включает затраты на приобретение объекта, обслуживание, страхование и содержание на все необходимые по закону (в рамках программы) пять лет владения. В течение пяти лет хозяин не несет дополнительных затрат, а при заключении сделки компания Four Seasons оплачивает гербовый сбор в размере 6% правительству Невиса».
Антигуа и Барбуда Условия получения
Взять паспорт Антигуа и Барбуды возможно тремя методами: благотворительный взнос в Национальный Фонд Развития (NDF) в размере не меньше $200 000, приобретение недвижимости ценой не меньше $400 000 либо бизнес-инвестиции в количестве не меньше $1 500 000. Нужно учитывать, что эта сумма не включает в себя сбор за обработку данных, сбор за юридическую дополнительные взносы и проверку благонадёжности за каждого участника семьи.
Госпошлина установлена в размере $50 000 для главного заявителя и $50 000 засупругу либо супруга, детей от 18 до 25 лет и денежно зависимых своих родителей старше 65 лет. За каждого ребенка младше 18 лет взимается $25 000. Но в 2014 году правительство Антигуа и Барбуды снизило сумму национальных пошлин для опции получения гражданства через взнос в Национальный Фонд Развития (NDF) до $100 000 для семьи из четырех человек с двумя детьми.
Сбор за юридическую диагностику на благонадежность образовывает $7 500 – за супруга и основного заявителя либо мужу и $4 000 – за каждого участника семьи в возрасте от 18 до 25 лет либо старше 65 лет, $2 000 – за каждого ребенка от 12 до 17 лет.
У заявителя не должно быть судимости. Но необязательно знать английский язык, являющийся официальным на острове.
Проживание в стране до получения гражданства не нужно. Сроки предоставления паспорта -три-пять месяцев, что делает программу самой "стремительной" на Карибах. По окончании получения гражданства нужно совершить на острове всего пять дней в течение пяти лет.
Это условие необходимо делать чтобы продолжить воздействие паспорта через пять лет.
В стране согласится двойное гражданство.
Возможности
Гражданство Антигуа и Барбуды позволяет безвизового визита 131 страны, включая всю Западную и Восточную Европу, Англию, Ирландию, Канаду, Сингапур и Гонконг.
Недвижимость
Перечень проектов готовой либо строящейся недвижимости, что согласится правительством страны в качестве основания чтобы получить гражданство, ограничен. Недвижимость возможно сдать в аренду либо реализовать через пять лет по окончании получения паспорта.
Кое-какие участники рынка вкладывают средства в наделы земли под застройку домов по личным проектам. Приобретение причалов для яхт также дешева в качестве инвестиций.
Ежегодный налог на недвижимость на острове Антигуа образовывает 0,1%-0,5% от ее рыночной стоимости в зависимости от вида собственности (жилая либо коммерческая).
Доминика Условия получения
Доминика совсем сравнительно не так давно присоединилась к числу Карибских островов, предоставляющих гражданство.
Программа Доминики дает меньше преимуществ обладателю ее гражданства, но и цена программы ниже. Инвестор может выбрать один из двух вариантов инвестиций — безвозмездныйплатеж $100 000 в адрес правительства Доминики либо приобретение недвижимости ценой от $200 000. К данной сумме необходимо добавить сбор за обработку данных, сбор за юридическую дополнительные взносы и проверку благонадёжности за каждого участника семьи.
Национальные пошлины за рассмотрение заявления, агентские услуги, регистрационные сборы составляют приблизительно $2 200 за заявителя, и раздельно оплачивается юридическая проверка на благонадежность.
Прошлое заявителя должно быть безукоризненно – исключается наличие судимости. Правительство Доминики кроме этого требует рекомендательные письма.Знание английского, являющегося официальным на острове, не обязательно.
Процедура получения гражданства Доминики сложнее – она предполагает прохождение последовательности собеседований. Срок рассмотрения заявления образовывает шесть-восемь месяцев. Требование к фактическому нахождению в стране отсутствует.
Но заявитель обязан принести присягу на верность стране, по окончании чего возьмёт сертификат о краже гражданства.
Двойное гражданство согласится.
Возможности
Паспорт Доминики позволяет безвизового визита 90 государств, включая страны Южной Америки и Юго-Восточной Азии, Англию, Ирландию, Лихтенштейн, южную Корею и Швейцарию. Но, ко мне не входят страны Шенгенского соглашения.
Недвижимость
Перечень проектов готовой либо строящейся недвижимости, что согласится правительством страны в качестве основания чтобы получить гражданство, на Доминике меньше всего среди Карибских островов. Недвижимость возможно сдать в аренду либо реализовать через пять лет по окончании получения паспорта.
В Доминике неосуществимы инвестиции в наделы земли под постройку домов по личным проектам и приобретение причалов для яхт.
В Доминике нет налога на прирост налога и капитала на недвижимость, но, в зависимости от района, оплачивается местный муниципальный налог, составляющий около 1,27% от цены объекта.
«Правительственные инвестиционные программы в Карибском регионе исторически пользуются популярностью у обитателей США. Все громадную популярность завоевывает программа и у граждан Китая, Ближнего Востока, России и бывших республик СССР», — говорит Ирина Симонян.
«Для подавляющего большинства отечественных клиентов, интересующихся инвестиционными программами Карибского региона, возможность путешествовать по миру с минимумом визовых ограничений – одно из самых принципиальных условий получения второго гражданства. Исходя из этого, не обращая внимания на то, что общая сумма инвестиций чтобы получить паспорт Доминики практически вдвое ниже, чем у соседей, необходимость оформления визы для поездок по государствам шенгенского соглашения делают данный паспорт менее увлекательным для русских клиентов.
Одним из значительных моментов есть количество и удобство дешёвых интернациональных рейсов (в Доминику интернациональные рейсы летают через Антигуа). В 2015 году на Антигуа откроется новый терминал аэропорта», — говорит специалист.
«Большая часть участников программ берут жилье за $500 000 — 1 500 000 на территории курортов четырех-пяти звезд. Обладатели таковой недвижимости приобретают доступ к фитнес-центрам, спа-салонам, бассейнам, теннисным кортам, библиотекам, ресторанам, расположенным на их территории», — додаёт Ирина Симонян.
| Сент-Невис и Китс | Антигуа и Барбуда | Доминика | |
| Возможности | Безвизовое посещение 132 государств (безКанады), включая всю Западную и Восточную Европу, Англию, Ирландию. | Безвизовое посещение 131 страны (включая Канаду), включая всю Западную и Восточную Европу, Англию, Ирландию, Канаду, Сингапур и Гонконг. | Безвизовое посещение 90 государств, включая страны Южной Америки и Юго-Восточной Азии, Англию, Ирландию, Лихтенштейн, южную Корею и Швейцарию. |
| Нужные инвестиции (для одного заявителя) | — Взнос $ 250 000 -Приобретение недвижимости на сумму от $ 400 000. | — Взнос $ 200 000 -Приобретение недвижимости на сумму от $ 400 000 — Бизнес-инвестиции не меньше $ 1 500 000. | — Взнос $ 100 000 -Приобретение недвижимости на сумму от $ 200 000. |
| Сроки получения | 6-8 месяцев | 3-5 месяцев | 6-8 месяцев |
| Срок действия паспорта | 5 лет (с возможностью продления) | 5 лет (с возможностью продления) | Бессрочно |
За помощь в подготовке материала благодарим компанию Henley & Partners.
Подготовила Ольга Петегирич
Фото Depositphotos: Wirepec, Lindasj2, dbvirago
Гражданство Карибских островов за инвестиции
