Любовь по-французски: провинции франции
Была ли когда-нибудь Российская Федерация колонией Франции? Возможно, таковой вопрос может обидеть чей-то слух. Но так ли он нелеп? Пожалуй, ни одна страна мира не пребывала под таким влиянием второй, как это произошло между Францией и Россией. С той поры, в случае если что и изменилось, так это знание языка. А так… Парфюмерия — это Диор, одежда — это Карден, автомобиль — это Рено.
А также мюзикл — это не американские «Волосы», а французский «Нотр-Дам».
Русские во Франции ни при каких обстоятельствах не ощущали себя чужаками. Эмигранты двадцатых, ограбленные, потрясенные, далеко не всегда приспособленные к труду, и те сумели в том месте выжить и потом хорошо послужили на благо приютившей их страны, добившись и положения и успеха в обществе. Что уж сказать о нынешних временах, в то время, когда в любви и страну моды устремились люди обеспеченные, имеющие возможность выбирать, где и как им жить.
В Париж летают на выходные, в Ницце живут летом, Куршевель собирает зимний период.
Франция стала для одних местом судьбы, другие ведут в том месте бизнес, третьи отправляются отдыхать, и все они — не случайные гости, каковые, посмотрев один раз, забывают дорогу. Привыкание происходит скоро, достаточно одного раза — и ко мне возвращаются опять и опять. Вот из-за чего среди россиян, располагающих средствами и временем, стали так популярны автомобильные путешествия по Франции.
Они едут из провинции в провинцию, наслаждаются архитектурой и природой, знакомятся с людьми, а заодно — присматривают себе какое-нибудь жилище. Тут уж по возможностям: кому приглянулся замок, второй в полной мере доволен апартаментами в Биаррице. Основное — не спешить.
Ориентирование на местности
Вообще-то Франция — страна не через чур громадная. В Российской Федерации, как мы знаем, имеется губернии, где она имела возможность бы с легкостью поместиться раза четыре. При жажде от Лилля до Тулузы либо от Бреста до Ниццы возможно докатить за несколько дней. Однако ни у кого для того чтобы необычного жажды не появляется.
Для чего же спешить? Эту страну нужно рассматривать не торопясь.
Как говорят путеводители, «Франция складывается из 22 регионов, каковые делятся на 96 департаментов, и любой из них имеет собственные исторические и экономические изюминки». К примеру, Иль-де-Франс — это столичный регион. Тут Париж, Версаль, Фонтенбло и Диснейленд, увы, превосходящий их в популярности.
Нормандия — это Ла-Манш, это маленький город Живерни, где сорок лет прожил Моне, и Шербур, что так нежданно прославился собственными зонтиками. Центральный регион — это Орлеан, величественная история борьбы за повесть и свободу подлого предательства. А имеется еще Ницца и Лазурный Берег, лучше которой ничего не бывает на свете, и Корсика, явившая миру неистового Императора.
Будь у каждого из нас две жизни (и мало свободных средств), одну бы совершенно верно стоило провести в путешествии по Франции. И начать, конечно же, нужно было бы с Парижа. Пускай французы обожают повторять «Париж— это еще не вся Франция» …
Бретань, Бургундия а также Лазурный Берег смогут подождать.
Под крышами Парижа
Заблаговременно, еще перед тем, как вы направитесь в аэропорт, задайте себе вопрос: что вам необходимо от столицы Франции. Не сочтите данный совет снобистским, но в действительности экскурсия в Лувр, спектакль в Grand Opera — это одно, а побродить по Латинскому кварталу и просто посидеть в бесчисленных кафе — все-таки второе. Кстати сообщить, Париж, не обращая внимания на все собственный разнообразие, кухней собственной похвастаться не имеет возможности.
Действительно, имеется «парижские шампиньоны», имеется 365 марок сыра, а вот собственных марок вина нет, не смотря на то, что на Монмартре до сих пор существуют виноградники. Но, такова будущее всех столиц, неминуемо разноголосых и разноязычных.
Принято вычислять, что квартиру в столице смогут приобрести лишь весьма состоятельные люди. Заблуждение. Средняя удельная стоиость недвижимости в Париже образовывает на данный момент 3-4тыс. евро/м2. Дорого и весьма дорого — в самых респектабельных кварталах.
Второй вопрос, что такая приобретение имеет суть только в том случае, если у вас в том месте работа либо бизнес. В случае если же вы желаете во Франции либо отдохнуть, не заморачиваясь арендой апартаментов, разумнее отправиться на побережье.
Сейчас рост цен на парижском рынке остановился. Инвесторов это смутило. Они пока не видят смысла брать столичную недвижимость и перенесли собственный интерес на другие провинции.
Популярнее стали предместья — в том месте живут люди, которым квартира в Париже не по карману. Вообще-то жилье в парижских пригородах также недешево и может доходить до 7тыс. евро/кв. м. Но за окружным автобульваром (парижский вариант ТТК) стоимости уменьшаются на 10-30%.
Напоминаем: 3-4тыс. евро — это всего лишь средняя цифра. При жажде в Париже возможно отыскать такую «элиту», что не уступит в цене Остоженке. Но в целом разброс не так тяжело велик, как у нас.
Вблизи Лувра, Grand Opera, Собора Парижской Божией матери 3-4-комнатные квартиры стоят до 6 тыс. евро/м2. В студенческом районе (Сорбонна, Пантеон) жилье дешевле — 3,5-4тыс. евро/м2, аренда студенческой студии образовывает 500 евро в месяц. Респектабельный район между строением ЮНЕСКО, музеем и Эйфелевой башней Орсэ требует 5-7тыс. евро/м2, категория люкс в районе Елисеиских полей — до 9тыс. евро/м2.
Любопытно, что практически везде цена аренды колеблется в пределах 20-30 евро/м2 в месяц, не смотря на то, что имеется и районы дешевле (на Монмартре берут 12-14 евро/м2 в месяц).
Жизнь в Париже респектабельна, но дорога и не всегда спокойна. Ну россиян этим не испугаешь, и те, у кого дела в столице, предпочитают несмотря ни на что именно там брать недвижимость. А вот французы относятся к столичному статусу куда несложнее.
Многие из парижан по большому счету перебираются в города, каковые находятся так близко от Парижа (в часе езды), что их в самый раз именовать городами-спутниками — Дре, Ле-Ман, Руан, Орлеан, Реймс, Амьен. Оттуда очень просто своевременно добираться на работу — таких ужасных пробок, как у нас, в том месте все-таки нет.
Дабы изучить Париж, не хватит и всей жизни. Но путешественник, грезящий хотя бы мало определить Францию, не имеет возможности ограничиться одним городом, пускай кроме того и именуют его лучшим в мире. Он обязан отправиться дальше.
Нормандия
Выезжаете из Парижа, поворачиваете на запад, и вот уже менее чем через час перед вами лежит прославленная искусством и военной доблестью французская провинция. Символы Нормандии — корова и яблоневая ветка. Из-за чего?
Ну обожают тут яблоки! И без того едят, и делают из них десерты, и вдобавок готовят сидр а также кальвадос. Что до местной буренки, так она дает тут отличное молоко, сливки, и вдобавок изумительные сыры 32 сортов. (Само собой разумеется, мельче, чем в Париже, но поверьте на слово, они тут повкуснее будут). Раздельно скажем о нормандском сливочном масле. Оно известно, как у нас — вологодское.
И уж точно не хуже.
Мы говорим столько о еде не вследствие того что подозреваем вас в особенном пристрастии к гастрономии. Но все-таки, согласитесь, нельзя понять народ, не познакомившись с его кухней. К примеру, в Нормандии она весьма здоровая и уникальная. Вы понимаете, что тут в рыбный суп додают орехи?
Так что не удивляйтесь, в то время, когда найдёте их в тарелке.
Многие туристы, добравшись до Нормандии, в тот же час отправляются на пляж. Это разумно. Морское купание тут отменное. Самое популярное место на побережье — Довиль. Возможно, по причине того, что данный город ближе всего к Парижу, в этот самый момент охотнее всего арендуют апартаменты и виллы.
В Довиль едут и русский и французы — все, кому хочется побывать в Нормандии и отдохнуть на море. Понятное дело, Довиль — это не вся Нормандия. Кроме этого города имеется большое количество чего увлекательного. Приезжим, кроме того домоседам, обязательно необходимо забраться на гору Мон-Сен-Мишель, дабы заметить монастырь — вправду величия и редкой красоты.
Строго говоря, Мон-Сен-Мишель — не гора, а скалистый остров на границе Нормандии и Бретани, что только сто лет назад был соединен с материком плотиной. Тысячу лет назад, во второй половине 60-ых годов десятого века, монахи-бенедиктинцы основали тут аббатство, ставшее одним из паломнических центров Европы. В общем, вы не удивитесь, выяснив, что Мон-Сен-Мишель — второе по популярности место во Франции по окончании Парижа.
Пейзажи Нормандии известны так же, как побережье. Куда отправлялись «на пленэр» великие французы? Что видим мы на полотнах Писарро? Коро?
Да-да, Нормандию. Тут большое количество славных мест, которые связаны с историей французского мастерства.
Но миновать сад Моне, о котором мы упоминали, вы точно не сможете. И лишь позже — дальше. Нормандские города — это столица Руан, и Гавр, Дьеп, Кан, ставший нечаянно известным Шербур.
Но, рассмотрев все это, вы точно спросите и местной недвижимостью, да?
Что ж, в случае если запах выхлопных газов вас не бодрит и по большому счету вы не испытываете потребности жить в громадном городе, из-за чего бы вам не приобрести дом с участком где-нибудь в отдалении от проезжих и пляжей дорог? Все наслаждение обойдется вам максимум в 400тыс. евро. Постройка виллы на кромке Ла-Манша будет стоить вам немногим дороже.
А 2-или 3-комнатная квартира категории верхний эконом-класс станет вашей за 70-140тыс. евро. И не нужно думать, что это подозрительно дешево: на данный момент недвижимость тут столько стоит. В то время, когда она отправится в рост, неизвестно, но так как это различные вещи — дом для жизни и дом как вложение средств? Так что выбирайте.
А мы тем временем двинемся дальше.
Бретань
Запрещено, посетив Нормандию, миновать ее ближайшую соседку Бретань. Само наименование данной провинции выдает ее пара вызывающее большие сомнения происхождение. Говорят, что первыми начали осваивать эти земли бритты, пожаловавшие ко мне из-за моря.
В общем, вы не удивитесь тому, что пара столетий подряд бритты и франки дрались за собственность с переменным успехом, и лишь в шестанадцатом веке помой-му удалось договориться: Бретань — часть Франции. (Для людей, интересующихся политикой, информируем: в Бретани до сих пор действует партия, выступающая … ну, скажем так… за автономию).
Бретань — это полуостров, очень сильно выдающийся в Атлантический океан. Около побережья — цепь островов. И уже одно это подсказывает, какой отдых тут самый популярный.
Да, тут превосходно кататься на яхте и — внимание — тут наилучшая рыбалка во Франции. Из этого особенность кухни: обилие морской рыбы. В рыбный суп тут додают уксус, что делает его неповторимым. И по большому счету Бретань — край гастрономический. В Плугастель выращивают известную клубнику, в Редоне растут прекрасные каштаны. Эта провинция прославилась лангустами и омарами, галетами «по-сарацински» (из гречневой муки), а вот блюдом №1 почему-то считаются блинчики.
Из-за чего — сообщить не беремся, но это вправду весьма вкусно. Что происходит в сфере недвижимости? В целом то же, что и в других регионах.
Цены не растут, инвесторы тревожатся. Но эксперты говорят, что россияне присматривают себе дома, не опасаясь забираться подальше от побережья. Цены тут более чем приемлемые — от 100 тыс. до 400 тыс. евро за дом с участком.
Сейчас популярным стал домашний курорт Ля-Боль, расположенный на берегу океана. Тут негромко и прекрасно. С радостью арендуют апартаменты и виллы на побережье любители яхтинга и рыбалки: им именно и нужно в Бретань. В большинстве случаев ко мне приезжают отдохнуть на несколько недель, не редкость, снимают жилье и на весь месяц. Недочёта предложения не отмечается. И еще: обладателям яхт стоит заблаговременно поразмыслить о том, куда возможно будет пристать.
Само собой разумеется, вы не останетесь болтаться у берега, даже в том случае, если приедете, что именуется, без предупреждения. Но к чему вам лишние хлопоты?
Побывав в шумной, просоленной Бретани, пожалуй, стоит отправиться в какую-нибудь утонченную французскую провинцию. К примеру, в Бургундию.
Бургундия
Итак, в случае если подняться спиной к морю, то необходимо будет ехать все время прямо. И вы окажетесь в центре французского виноделия. Предупреждаем сходу и честно: ничего любопытного по части недвижимости вы тут не заметите. Сама провинция выхода к морю не имеет, так что кризис создал неприятности местным девелоперам, потому, что рассчитывать на любителей пляжного отдыха и яхтинга они не смогут. Но тут имеется другие преимущества.
Чистый воздушное пространство, нужный для здоровья климат. И — не будем лукавить — известное бургундское. В данной провинции производится около 1,5млн. гектолитров вина в год, а также несравненные «Божоле» и «Шабли».
И уже для одного этого ко мне стоит приехать. Что, увидим, многие отечественные соотечественники и делают.
Само собой разумеется, в какое количество знают, что образовывает славу провинции. Специально для туристов тут кроме того придумали необычную «дорогу вина». Едет человек по маршруту Бон — Нюи-Сен-Жорж — Дижон — Макон — Мерсоль и везде приобщается к мастерству виноделия. Вдумайтесь: в Бургундии (а она совсем мала) около 100 винодельческих хозяйств, и нигде вы не отыщете вина, похожего на то, что попытались по соседству.
Винной столицей столицы виноделия (уж простите за тавтологию) считается Бон. Каждый год с 1859 года (поразмыслить лишь, 150 лет подряд) тут устраивают дегустацию и благотворительную ярмарку вин. Это событие носит статус актуальной светской тусовки, так что в случае если кто желает поучаствовать — нужно заблаговременно обращаться в турагентство.
Быть может, отечественный рассказ о Бургундии показался вам излишне маленьким. Но вряд ли таким же маленьким будет ваше путешествие. Кроме того если вы сошли с ума и решили миновать «дорогу вин», вы не проедете мимо Дижона, а это один из выдающихся архитектурных центров Европы.
Так что пара дней блуждания с открытым ртом вам обеспечены.
Прованс
Что ж, вы побывали в Париже, посетили западное побережье, опять забрались в центр страны. Пора отправиться на юг, на Средиземноморском побережье. И первым местом будет Прованс с его прекрасной столицей. Марсель — один из наибольших портов Европы, что сразу же говорит обо всех его недостатках и достоинствах. Тут шумно и многолюдно, тут столпотворение языков и стилей, но тому, кто обожает живую судьбу, кто прекрасно себя ощущает в мегаполисе,— ему нужно ко мне.
Не потому ли недвижимость Марселя кроме того в нынешние времена избежала стагнации?
Специалисты уверены в том, что вложения в марсельскую недвижимость — это весьма разумные инвестиции. В этом городе имеется все. Громадный порт, принимающий и шикарные яхты и огромные океанские лайнеры. Прекрасная территория пляжного отдыха. развлекательных заведений и Сотни ресторанов.
И вдобавок Марсель — город относительно недорогой. Тут неизменно возможно вести тот образ судьбы, что будет вам по карману. Кроме того в лучших кварталах, расположенных около собора Нотр-Дам-де-ля-Гард, недвижимость обходится в 2-Зтыс. евро/м2.
А рядом — новые кварталы, где весьма хорошие квартиры (по отечественным меркам — легко красивые) продаются по 1-1,5тыс. евро/м2. Аренда жилья обойдется тут в 250-400 евро в месяц.
Прованс по большому счету и Марсель в частности близки гражданам России. Путешественники, предприниматели, студенты, писатели — кого тут лишь не встретишь. Но, кроме того наслаждаясь марсельским ветром, бьющим с моря, нельзя забывать, что эдем находится мало восточнее и кличут его — Лазурный Берег.
Лазурный Берег
Вот уж совершенно верно: заявить, что тут имеется все — не преувеличение. В эти края тянуло великих беспутных игроков и художников, знаменитых спортсменов и амбициозных политиков. Тут отдыхали, лечились, писали книги и картины, влюблялись — словом, тут жили.
Думается, русские были тут неизменно. Историки уверяют, что первую русскую колонию основали торговцы зерном еще в семнадцатом веке. И в случае если послереволюционная русская диаспора составляла пара тысяч людей, то в отечественные времена число россиян, перебравшихся на Лазурный Берег, исчисляется десятками тысяч.
По крайней мере, уже столько вилл в Сен-Тропе, на мысе Антиб, на мысе Кап-Ферра принадлежат отечественным соотечественникам, что для русского богача, думается, легко неприлично не иметь в тех местах собственного жилища.
Лазурный Берег вытянут на протяжении побережья, и все его известные курорты не перечислишь. Но у каждого имеется, в случае если так возможно сообщить, собственная специализация. Кап-Ферра — пристанище миллиардеров. цены и Уровень услуг соответствуют такому статусу. Антиб — недороже, это место тусовок гламурной Европы. А вот в Сен — Тропе не принято купаться. Отдыхают, развлекаются, а к морю ездят за 3-5 километров.
Приходится намерено машину нанимать.
Два раза в год россияне слетаются в Канны. Во-первых, MIPIM, интернациональная выставка недвижимости. Во-вторых, кинофестиваль, что также пропускать запрещено. Вообще-то Канны — мелкий и совсем не выдающийся по своим преимуществам город.
Но он уж так раскручен, что набережная Круазет представляется чем-то фантастически красивым, не смотря на то, что, строго говоря, набережная как набережная. Но, это мы так, ворчим. Жить тут здорово, а на время фестивалей да выставок, в то время, когда тут планирует куча народу, в полной мере возможно куда-то уехать. Канны — город апартаментов и отелей. Но как раз в силу популярности аренда тут стоит недешево: от 500 до 800 евро в месяц.
При покупке нужно рассчитывать на цену квадратного метра, превышающую 4тыс.евро.
В божественной Ницце, до которой меньше часа езды, недвижимость кроме этого дорога. Аренда — до 800 евро в месяц. А если вы захотите что-то приобрести, то апартаменты обойдутся вам по цене близкой к 9тыс. евро/м2.
И вот что особенно принципиально важно: недорогой недвижимости на Лазурном Берегу нет и ни при каких обстоятельствах не будет. Какой бы кризис ни бушевал около, но приобрести квартиру в Ницце либо виллу на побережье за скромную сумму — не окажется. Само собой разумеется, имеет суть покупать тут недвижимость с инвестиционными целями. Но все-таки большая часть предпочитает становиться обычными собственниками, каковые приезжают ко мне в любое время и просто живут.
Живут — в собственный наслаждение.
Нескончаемая Франция
Путешествие по Франции не может быть маленьким, даже если вы совершили тут несколько дней. По причине того, что вы постоянно будете возвращаться в памяти собственной к тем местам, где, думается, сам воздушное пространство напоен любовью, счастьем и искусством. На яхте, на автомобиле, поездом, да хоть автостопом — как угодно возможно ездить по Франции.
Знакомиться с людьми. Восхищаться архитектурой. Пробовать вина. Присматривать себе домик либо квартиру.
Летом прекрасно забраться куда-нибудь в Сен-Рафаэль. Зимний период некуда не убежишь без Куршевеля.
Франция знает себе цену. Она ко всякому относится ровно, как бы изучая, что за человек, стоит ли он уважения. А вот во Францию влюбляются раз и окончательно.
Нужно лишь приехать ко мне. Хотя бы на сутки.
Создатель: Руслан Дзкуя
Издание "International residence"
Любовь морковь по французски 2017
