Небоскребы москва-сити: каким задумывали район 20 лет назад

Небоскребы "Москва-Сити" были задуманы в 1991г. Сейчас тут выстроено 2 млн кв. м высотной недвижимости. Еще 2,5 млн кв. м покажется за три следующих года.

Каким видели столичный район небоскребов в начале 1990-х гг. и как он выглядит на данный момент — в материале "РБК-Недвижимости&какое количество;

Небоскребы москва-сити: каким задумывали район 20 лет назад

Фото: Depositphotos/konstantin32

Как задумывали

В 1991г. архитектор Борис Тхор озвучил столичным влияниям идею выстроить в столице рабочий район. Он предлагал возвести небоскребы на площадке рядом с "Экспоцентром", где к этому времени пребывала промзона. Столичные госслужащие отозвались на идею, согласовали место и организовали команду архитекторов, которую возглавил Борис Тхор.

Архитекторы поделили будущий участок "Москва-Сити" на 20 частей. Они задумали, что в центре района должен быть парк, а под ним — транспортная магистраль и подземная парковка с разводкой к подземным стоянкам каждого высотного строения, говорит директор НИиПИ Генерального плана в 2004-2011 гг. Сергей Ткаченко на открытом заседании в Музее Москвы.

Небоскребы предполагалось выстроить буквой U около зеленой публичной территории, додаёт москвовед Денис Ромодин.

Изначальная концепция ММДЦ Москва-Сити, Мастерская № 6, Моспроект-2 им. М. В. Посохина. Начальник авторского коллектива Б. И. Тхор

По концепции группы Тхора, высотность строений "Москва-Сити" должна была развиваться по спирали, завершаясь простой по форме и самой высокой башней "Российская Федерация&ЖД;.

Строения ближе к набережной должны были открывать вид на воду для людей, каковые живут и трудятся на верхних этажах небоскребов второй линии.

Из-за чего пошло не по замыслу

Предложенная концепция застройки района предполагала свободу для архитекторов каждого из небоскребов. В следствии, как подмечает Сергей Ткаченко, инвесторы, каковые вошли в проект и выкупили земельные наделы, стали увеличивать количества и высоту собственных небоскребов по экономическим и, быть может, тщеславным обстоятельствам. От идеи комплексного подхода к застройке высотного района не осталось и следа.

По словам бывшего директора НИиПИ Генерального плана, изначально в "Москва-Сити" была спроектирована неспециализированная инженерная часть всего комплекса, подведены все сети, каковые в 1,5 раза превышали запланированные мощности первого проекта, что создавало дополнительный резерв. Но в то время, когда под давлением инвесторов начали строиться строения большего, чем вспоминало, количества, стало ясно, что инженерных коммуникаций не достаточно. Подобная история случилась и с транспортной совокупностью. "Сити" как город в городе функционирует нормально, но неприятности появляются, когда нужно выбраться из него.

В соответствии с замыслам Бориса Тхора сейчас в "Москва-Сити" выстроены лишь "Башня 2000" на набережной Тараса Шевченко (1997г.) и примыкающий к ней мост "Багратион". Остальные постройки никак не соотносятся с начальными замыслами комплексного развития района.

Что не выстроили

Башня "Российская Федерация"

Было: башня Российская Федерация (612 м) по проекту Нормана Фостера

Станет: комплекс Renaissance Moscow Towers (287 м) по проекту SPEECH

В строительных работах ММДЦ "утерял" башню "Российская Федерация" (участки № 17-18) — высотную доминанту (612 м), которая должна была "собирать" в единой целое расползающийся комплект небоскребов "Сити". Экономические события не разрешили инвестору Шалве Чигиринскому осуществить строительство небоскреба.

В итоге на месте несостоявшегося проекта английского архитектора Нормана Фостера должны показаться два 66-этажных строения высотой не более 287 м с неспециализированным шестиэтажным стилобатом. Об этом было заявлено мэрией и горсоветом Москвы в 2014г. Архитектурную концепцию проекта строительства двух башен на данных участках и проектирование комплекса осуществляет мастерская SPEECH при участии компании HOK.

Строение госадминистрации Москвы

Еще один непостроенный небоскреб — строение госадминистрации Москвы в 72 этажа высотой 308,4 м на участке № 15. Высотка вспоминала с символической архитектурой — крыша строения должна была напоминать букву М.

Как говорит Сергей Ткаченко, дабы реализовать проект в задуманном виде, был подключен Университет Генерального плана Москвы. "Но так как выяснилось неосуществимым убедить инвестора дать половину площадей столичному правительству, данный проект завис", — растолковывает он.

Вместо строения с буквой М на крыше в итоге будет выстроен второй небоскреб — Grand Tower. Большая верхняя отметка этого 50-этажного комплекса образовывает 283,4 м. Строение планируется связать со станцией метро "Выставочная".

Парк

В центре высотного района изначально вспоминал парк. Фото 1998г.(Фото: ТАСС / Сергей Джевахашвили)

Третье глобальное изменение проекта — строительство развлекательного центра вместо парка. В первой концепции района предполагалось, что зеленое пространство будет местом отдыха для клерков офисных жителей и высоток соседних кварталов, говорит Артем Укропов, основной архитектор столичного архитектурного бюро Megabudka. на данный момент на его месте выстроен развлекательный центр "Афимолл".

Фото: Владимира Яцины (ИТАР-ТАСС)

Вот как говорили СМИ о парке в июне 1998г.: "Праздничная церемония начала строительства многофункционального комплекса "Парк-Сити" в составе Столичного международного делового центра "Москва-Сити" состоялась сейчас с участием главу госадминистрации города Москвы Юрия Лужкова. Комплекс, что поместиться на пяти гектарах, станет ядром "Москва-Сити".

Парк включает в себя более 300 тыс. метров площадей: стоянок, торговых помещений, выставочных комнат, центров творчества, декоративных садов и станцию мини-метро. По словам Юрия Лужкова, комплекс по масштабам подземного пространства не будет иметь аналогов в Российской Федерации. Срок окончания строительства — 2001 год. Первый этап работ будет закончен в июле 1999 года.

На снимке: идет разработка котлована под строительство "Парк-Сити"".

Что на данный момент

Как отмечает директор по формированию ОАО "Сити" Татьяна Вольцингер, количества сданного строительства в "Москва-Сити" достигли 2 млн кв. м, в течение следующих трех лет данный количество удвоится — к постройке запланировано еще 2,5 млн кв. м. Сейчас в "Москва-Сити" всецело завершено строительство десяти объектов:

  • "Башня 2000"
  • мост "Багратион"
  • "Меркурий-Сити"
  • "Евразия"
  • "Город Столиц"
  • "Империя"
  • "Башня на набережной"
  • "Северная башня"
  • развлекательный центр "Афимолл-Сити"
  • гостиница Novotel

Всего на территории делового центра в 2017г. будет 23 объекта.

Достраиваются и подготавливаются к открытию в ближайщее время небоскребы:

  • "ОКО" (2015-2016какое количество.)
  • "Федерация" (2015)
  • IQ-квартал (2014-2015)
  • "Эволюция" (2014-2015)

Как задумывали. Что выстроили

(наведите курсор на изображения)

Фото: Depositphotos/electropower

История площадки

До революции нынешняя площадка "Москва-Сити" пребывала за рубежом Москвы и представляла собой каменоломни, о чем свидетельствует наименование соседнего района "Камушки". Продолжительное время эта территория не осваивалась и не развивалась как часть муниципальный среды, говорит москвовед Денис Ромодин.

Начало XX века

Проект планировки района начала 1990-х гг.

На территории Москва-Сити изначально планировалось сделать выставочный центр

В первый раз на данный участок муниципальные власти обратили внимание в начале 1950-х гг., в то время, когда искали площадку с целью проведения интернациональных выставок. Тут были выстроены павильоны выставочного центра.

Концепция делового центра предложена в 1991г. В 1992г. создана управляющая компания "Сити", а в 1995г. начались работы по подготовке строительства первых небоскребов.

Елена Лыкова

МОСКВА-СИТИ 2016 глазами провинциалки. ВЫСОТА БАШЕН Москва-Сити


Темы которые будут Вам интересны: