Недвижимость румынии: вотчина графа дракулы
Румыния – это успешное для инвестирования сочетание природных ландшафтов, уровня судьбы, приближающегося к европейскому уровню и привлекательных цен на недвижимость. А вдруг сказать о развивающихся бальнеологических и лыжных курортах, то через пара лет, согласно расчетам экспертов, недвижимость Румынии возрастет в цене в пять раз.
Привлекательность рынка недвижимости Румынии
Инвестирование в румынский рынок недвижимости делается популярным среди всё большего количества чужестранцев, поскольку Румыния – это развивающийся бальнеологический курорт. И, согласно расчетам экспертов, цены на недвижимость будут продолжать расти с каждым годом, что со своей стороны, ведет к стремительной окупаемости инвестиционного проекта. Дополнительный доход кроме этого может принести сдача купленной недвижимости в аренду.
Столичный район — Бухарест
Курорты Румынии до тех пор пока еще остаются «фата морганой» для большинства туристов с низким, если сравнивать с мировыми курортами, уровнем инфраструктуры. Как раз этим обусловлен особенный интерес к столичному рынку недвижимости. Больше половины составляют панельные дома тридцатилетней давности, цена квартир в которых колеблется в пределах от 30 000 до 70 000 евро.
Но Бухарест быстро обновляется, появляются такие районы как Пипера либо элитный пригород Отолени, цены в которых мало выше. Однокомнатную в 53 м2 либо двухкомнатную в 72 м2 квартиры в новостройках возможно купить за 101 000 и 106 000 евро соответственно.
Недвижимость с видом на море
Черноморское побережье небезосновательно есть вторым по собственной инвестиционной привлекательности. Его главные преимущества: мягкий тёплый климат, песчаная чистое море и береговая линия. Из всех городов Румынии, куда инвесторы вкладывают средстваздесь возможно выделить: Констанцу, Мамайу и Вама Вече.
Недвижимость в Констанце
Констанца – самый узнаваемый и самый многолюдный курорт Румынии с высоко развитой инфраструктурой. Тут имеется аэропорт, порт, банки, учебные заведения, а со столицей его связывает скоростная автомагистраль, разрешающая добраться до Бухареста за несколько часов. Двухкомнатная квартира в Констанце площадью не более 50 м2 обойдётся инвестору в 48 000 евро.
Недвижимость в Мамайе
Мамайя – курортный город, находящийся в близи от Констанцы и имеющий неповторимое размещение, его окружают с различных сторон море и озеро. Мамайя есть одновременно и комплексом отдыха политической элиты и местом, где находятся самые современные развлекательные заведения страны. Наряду с этим цена на недвижимость в том месте в полной мере приемлемая, апартаменты размером 40 м2 оценивается в 46 000 евро, а хороший для Европы таунхаус площадью в 100 м2 возможно купить за 145 000 евро.
Недвижимость в Вама Вече
Вама Вече – пляжный курорт Румынии, город творческой интеллигенции и богемы. Цена недвижимости тут каждый год возрастет на 20-30 %, прежде всего за счёт неизменно улучшающейся привлечения и инфраструктуры зарубежных девелоперов.
Лыжные курорты Румынии – юный развивающийся рынок недвижимости. Последние годы в них деятельно инвестируют средства застройщики из Израиля и Австрии.
Недвижимость с видом на горы
Брашов – юг бывшей Трансильвании, в прошлом место обитания Дракулы, стал сейчас румынским «Зальцбургом», одним из наибольших лыжных курортов. Данный город – привлекательное место для туристов со всех стран. И в случае если номер в отеле стоит от 75 до 100 евро в день, то снять в аренду апартаменты на 7 дней возможно в пределах 125 – 200 евро.
Вследствие этого новое жильё раскупается в Брашове потенциальными арендодателями с быстрой быстротой. В зависимости от статуса жилого комплекса, за однокомнатные апартаменты в 38 м2возможно заплатить около 66 000 евро, за двухкомнатные апартаменты в 99 м2 – 157 000, а за трёхкомнатные апартаменты в 118 м2 – 185 000 евро.
Помимо этого, Румыния предлагает для постройки, аренды и покупки жилья собственные бессчётные лечебные курорты, и курорты, разбросанные по склонам Карпатских гор и в дельте Дуная. По оценкам интернациональных специалистов 100 000 евро, инвестированные в недвижимость данной государства превратятся через десятилетие в 514 000 евро.
Галина Ямпольская
Решка и Орёл — 11.11 Выпуск (Юбилейный сезон #2. Трансильвания)
