Недвижимость в мире: на пмж в чужие земли
Все началось с того, что одна моя знакомая реализовала собственную сорокаметровую помещение с неспециализированными удобствами, но в центре Киева, и купила двухэтажную виллу с тремя ванными, но под Барселоной. До тех пор пока мы все отходили от шока, жизнь подкинула еще пищи для размышлений: далекий родственник поменял три помещения в панельном доме в приличном столичном районе на таунхаус. В приличном нью-йоркском районе.
Все больше отечественных соотечественников решают вить гнездо не в том месте, где ближе, а в том месте, где удачнее и комфортнее. Так, где же лучше?
Ну, во-первых, необходимо определиться с местом приложения собственных денежных упрочнений. А сам выбор страны для приобретения недвижимости за границей обусловлен разными обстоятельствами. В больших городах Европы приобретаются значительно чаще квартиры разного класса, цель — получение образования и ведение бизнеса.
Исходя из этого в Лондоне такое количество русских миллионеров на квадратный метр, в Париже гуляют молодожёны и русскоязычные студенты, Хельсинки, Венеция, Рим, Мюнхен, Бонн, Зальцбург, Вена, Стокгольм, Осло… Перечень возможно продолжать.
В государствах, расположенных на побережье, с мягким песочком и тёплым климатом, пользуются популярностью дома, виллы, бунгало. В том месте приобретения совершаются по большей части для домашнего отдыха, а самые популярные государства — Кипр, Испания, Франция, Португалия, Греция. Но везде условия и разные требования, которым нужно соответствовать.
К примеру, Кипр и Испания предоставляют весьма красивые кредиты для покупки и открытия собственного бизнеса. Недвижимость в Чехии, Турции и Болгарии подойдет для среднего класса благодаря собственной относительной низкой стоимости, но имеется нюансы в оформлении бумаг.
А вот абсолютными фаворитами для богатеньких россиян являются Кипр и Испания. Делая приобретения жилья в этих государствах, возможно рассчитывать на многие поблажки и приятные бонусы. Не считая всего другого, речь заходит о получении вида на жительство, что, грубо говоря, приравнивается к гражданству ЕС.
Да и кредиты радуют неизбалованную славянскую душу стабильной ставкой и низким процентом… А купить таунхаус либо мезонетт возможно за 100 — 150 тысяч долларов — цена захудалой однокомнатной квартирки в Белокаменной…
Весьма популярна Италия. В плане цен на недвижимость это — страна контрастов. В респектабельных районах Рима либо Милана нельзя найти жилье дешевле 2,5 тыс. долл. за кв. м, а в мелких городах на берегу моря метр в добротной однокомнатной квартире (50 кв. м.) уже опустится 600-800 американских долларов, в отдельном доме — 700-900 долларов.
Самыми дорогими и респектабельными местами в Европе для приобретения недвижимости так же, как и прежде остаются Лазурный берег и Англия Франции. Тут миллиона евро хватит лишь на простенький домик. А вот за пять и более миллионов возможно приобрести роскошный замок. Маленькую, но комфортную квартиру в Париже возможно купить за $150-200 тысяч евро.
Чуть больше по площади апартаменты в пригороде (20 мин. до Парижа на электричке) будут стоить дешевле на 20-50 тысяч в зависимости от района.
Самой актуальной можно считать приобретение апартаментов в современных небоскребах в Дубаи, и приобретение виллы на «пальмовых островах». Цена самой недорогой квартиры тут равна 80 тысяч долларов. Цена домов на островах — от 450 тысяч долларов.
Но арабские государства не так несложны, как кажутся. Не смотря на то, что процедура оформления недвижимости в собственность в ОАЭ несложнее, чем в Российской Федерации, тут имеется собственные нюансы, каковые чужестранцу не так-то . Оформив недвижимость в собственность, клиент может претендовать на вид на жительство. Так называемая резидентская виза распространяется лишь на обладателя недвижимости (мужчину), его жену, сыновей, не достигших совершеннолетия, и незамужних дочерей.
Потом документ продлевается каждые три года на неспециализированных основаниях. Полная цена одной визы будет равна около $1500. Вид на жительство дает право выезда и неограниченного въезда, и не ограничивает время нахождения в стране.
Право на работу при необходимости направляться взять дополнительно…
А моя знакомая довольно часто звонит из данной собственной Испании. И говорит мне, что я ни при каких обстоятельствах не накоплю нужную сумму на обычное жилье «по эту сторону». А вот чтобы стать порядочным обладателем недвижимости «в том месте, у них», у меня уже все имеется…
Может, попытаться?
Наталия Руденко
ТОП ГОРОДОВ с САМОЙ НЕДОРОГОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
