Ограниченный бюджет: какую недвижимость можно купить за границей за… €50 000
На 2,5 млн рублей в обеих русских столицах клиент жилья не шиканет. В Санкт-Петербурге еще возможно отыскать какие-то варианты, а в Москве кроме того на окраинах для приобретения квартиры — это не деньги. А вот за границей с таковой суммой уже имеется, из чего выбрать.
Что же возможно купить на €50 000 в самых популярных у россиян государствах?
Болгария
Факт:
В Болгарии с €50 000 в кармане ощущаешь себя практически «белым человеком». Закрытые ухоженные комплексы откроют вам собственные двери и на северном и в южной части прибрежной полосы. На севере цены выше, исходя из этого жилье будет скромнееи от моря подальше, а в остальном — никаких принципиальных отличий. На лыжных курортах возможно приобрести апартаменты с отделкой в одном из новых комплексов рядом с подъемниками.
Да и в больших городах – Софии, Пловдиве -за эту же сумму вы отыщете квартиру в популярном районе.
Отечественный интерес:
В Болгарии многие чужестранцы покупают жилье именно ценой до €50 000. Громаднейшим спросом пользуются варианты недалеко от Солнечного берега — Несебра, где качества и соотношение цены объектов устраивает большая часть клиентов, а предложений на продажу — тысячи.
Испания
Факт:
Для Испании €50 000 все еще мало. Выручает лишь любимая Коста-Бланка, где предлагаются недорогие квартиры разного качества. К примеру, в центре Аликанте на вторичном рынке за эту сумму возможно приобрести просторные апартаменты. До пляжа нужно будет пройтись, но вся нужная инфраструктура поблизости. В новостройках €50 000 – по сути, порог входа.
Что-то возможно отыскать, но это что-то будет в не самом лучшем месте.
В Торревьехе цены ниже, исходя из этого и выбор возрастает: несложная, но новая меблированная квартира в пешей доступности от моря либо скромный таунхаусв нескольких километрах от пляжа.
Отечественный интерес:
Как уже сообщено ранее, россияне обожают Коста-Бланку и деятельно берут местную недвижимость, в особенности в Торревьехе. Тут большое количество залогового жилья и нового по низким стоимостям, которое завлекает чужестранцев. Действительно, большая часть россиян чаще интересуются объектами элитного класса и среднего, а они стоят дороже.
Италия
Факт:
Парадокс: в Италии за €50 000 отыскать жилье еще сложнее, чем за €30 000. Легко в дешёвой Калабрии «вторичка» среднего метража минутах в 15 ходьбы от моря уже может стоить «тридцать». Очевидно, за «пятьдесят» варианты будут более заманчивыми, но сути вы получите то же самое.
Так как цены на простейшее жилье в новых комплексах начинаются с куда громадных цифр – в большинстве случаев €80 000-100 000. Уложиться в «пятьдесят» вряд ли окажется. Так что нужно выбрать, что для вас привлекательнее: сэкономить (в этом случае просматривайте отечественную прошлую статью)либо накопить.
Отечественный интерес:
Раз нет особенного предложения, нет и особенного интереса. Россияне, у которых имеется средства, предпочитают брать виллы новые и шикарные апартаменты, стоящие куда дороже. К примеру, в «дешёвой Италии» (Калабрия) спросом пользуются виллы с видом на море за €150 000 — 250 000.
А респектабельное жилье на популярных морских, а уж тем более озерных курортах дешевле€250 000 не обходится.
Германия
Факт:
За €50 000 в Германии продается большое количество недвижимости. Отыскать ее возможно и на востоке страны, и на бальнеологических курортах, и в студенческих городах. Дешёвыми становятся маленькие квартиры в спальных районах больших городов.
И возможности сдачи таковой недвижимости в аренду становятся еще более настоящими.
Отечественный интерес:
Да, это еще не роскошные апартаменты в Мюнхене, Гамбурге либо Кельне, но в полной мере пристойные варианты. Тем более, что у немцев подобное жилье (скромное, но по русским меркам выглядящее более чем достойно) в городах пользуется спросом. Согласно точки зрения большинства риэлторов, как раз €50 000 – «пограничная» цена.
Квартира, приобретённая за эти либо чуть солидные деньги, в большинстве случаев без неприятностей сдается в аренду.
Турция
Факт:
Для Турции €50 000 – уже кое-что. В Аланье и Анталье в популярном районе возможно приобрести квартиру в комплексе среднего класса с защищаемой территорией, бассейном, сауной, парковкой. Это будет далеко не самый респектабельный и,возможно, тесноватый вариант, но рядом с морем. На менее популярном Эгейском побережье на эту сумму отыщете апартаменты неподалеку от пляжа и с видом на горы.
Вписываетсяв новая квартира и бюджет в перспективном (где растут цены на жилье) районе Стамбула, но это уже вариант не для отдыха, а скорее для инвестиций.
Отечественный интерес:
побережье и Столица Эгейского пользуется меньшим спросом у соотечественников. А вот жилье в новых комплексах Аланьи берут, не смотря на то, что сумма большинствоа «русских» сделок все-таки выше. Эконом-комплексами не первой свежести больше интересуются, скажем, немцы.
А квартира площадью 70-80 кв.м. и выше в курортном доме, выстроенном в последние 5 лет, обойдется дороже.
Греция
Факт:
Страна не легко пережила кризис, правильнее, все еще его переживает. Недвижимость снизилась в цене, что не имеет возможности не радовать потенциальных клиентов, но об обвале стоимостей сказать не приходится. Исходя из этого €50 000 для местного рынка сумма приличная, но не так, дабы вольно ощущать себя при выборе жилья. Тем более для того чтобы, о каком мечтаютлюбители качественного пляжногоотдыха.
Искать нужно на вторичном рынке, и будет это маленькая квартира в непопулярном районе популярного курорта, к примеру, на Халкидиках. Дабы приобрести что-то на островах, меньше €100 000 с собой брать не следует.
Отечественный интерес:
Зарубежные клиенты и, в особенности, российские, предпочитают новую недвижимость среднего либо большого уровня, исходя из этого на эконом-варианты «вторички» наблюдают редко.
Кипр
Факт:
Экономику солнечного Кипра «побило» никак не меньше греческой, в противном случае и больше. Твёрдые действия ЕС по отношению к острову в 2013 году усугубили обстановку, и восстановление местного рынка недвижимости отодвинулось на неизвестный срок. Звучит зловеще, ноЗа копейки дома и квартиры реализовывать не начали.
Да, в Айя-Напе либо на Пафосе возможно отыскать маленькую квартиру далеко от моря за €50 000, но зарубежным клиентам такие объекты мало увлекательны.
Отечественный интерес:
См. пункт "Греция". апартаменты и Шикарные виллы, каковые именно берут россияне, многократно превышают предусмотренный бюджет.
Черногория
Факт:
Среди всех курортов Черногории больше всего известна Будванская Ривьера. Конечно, у зарубежных клиентов это самый востребованный регион, и €50 000 тут именно хватит на маленькую квартиру в новостройке с частичным видом на море, в случае если речь заходит о Будве. В маленьких городах, наподобие Бечичи либо Петровац, подобное жилье будет уже ближе к пляжу.
На Барской Ривьере, не вылезая за рамки бюджета, также возможно приобрести новую квартиру в пешей доступности от моря.
Отечественный интерес:
Черногорию недорогой страной не назвать, а новое качественное жилье везде стоит прилично. Зарубежные клиенты, первым делом, наблюдают на новостройки и желают не мелкую конуру, а просторную квартиру, которая обходится все-таки дороже €50 000.
Если вы желаете купить зарубежную недвижимость всего за €10 000, тогда просматривайте отечественную первую статью из цикла «Ограниченный бюджет».
Где еще
Какая-то недвижимость за €50 000 имеется фактически в любой стране. Однако «какую-то» клиенты не желают. Но, не только в перечисленных выше государствах имеется небезнадежные, не смотря на то, что и не самые популярные варианты.
Финляндия
За €50 000возможно отыскать маленькие квартиры в Южной Финляндии – в тех же Иматре либо Лаппеенранте. В больших городах страны цены не низкие, увлекательные варианты (новостройки в популярных районах) стоят не меньше €2 000 за квадратный метр (в столице дороже). А на недорогое жилье – скромное, на окраине провинциального кроме того по финским меркам города, отечественные клиенты кроме того не заглядываются.
Чехия
В Чехии недорогое жилье имеется по всей стране, исключение – лишь Карловы и Прага Вары. На €50 000тут возможно отыскать, разве что мелкую – «квадратов» 30 — квартирку, в не самом популярном районе. А вот на менее известных из лечебных курортов, и тем более в промышленных городахна севере Чехии, возможно стать обладателем более просторной квартиры, приобретённой на вторичном рынке.
Латвия
В юрмале и Риге на €50 000 уже имеется более-менее приличное жилье в спальных районах города. Найдутся варианты и на первичном, и на вторичном рынке, но все это – эконом-вариант, что главную часть клиентов не завлекает. Ко мне едут за апартаментами в историческом центре города либо за виллами у моря.
Суммы сделок исчисляются сотнями тысяч, случается, и миллионами. А благодаря возможности взять ВНЖ за инвестиции в недвижимость, суммы сделок все чаще превышают €250 000.
Вывод: Дабы приобрести среднюю квартиру для собственного отдыха либо в качестве инвестиций, €50 000 может хватить. Само собой разумеется, эта сумма позволяет вступить лишь на «первую ступень» рынка. Высококлассная недвижимость в респектабельных районах остается за рамками возможностей, но дешёвые варианты уже не вызывают кривой ухмылки.
Текст: Екатерина Холодова
Фото: Филипп Березин, Юлия Козырева, Илья Огородников, Анастасия Фалей
#168 Дом во Флориде за $ 55000/Недорогая недвижимость в Соединенных Штатах
