Почти центр: что нужно знать о донском районе перед покупкой квартиры
Редакция «РБК-Недвижимости» растолковывает, во какое количество обойдется приобретение тут жилья и в чем преимущества этого района
Вид на Донской район(Фото: пользователь Dmitry Dzhus с сайта Flickr.com)
Донской — в далеком прошлом сформировавшийся район с преобладанием ветхого жилого фонда. Спрос на недвижимость тут носит локальный темперамент: квартиры берут по большей части обитатели этого же района, те, кто привык к размеренному образу судьбы и не желает кардинальных изменений, считает Ольга Тихонова из компании «Миэль-Сеть контор недвижимости».
Абсолютными плюсами района риелторы именуют хорошую транспортную доступность, близость к центру, огромное количество инфраструктурных объектов. Среди минусов — негативная экология, заторы на дорогах, отсутствие достаточного количества парков для прогулок.
Инфраструктура
Согласно данным Федслужбы национальной статистики, площадь территории Донского района образовывает 572,8 га. Численность постоянного населения на 2016 год — 51,6 тыс. человек. Площадь жилого фонда района по состоянию на 2010 год — 1,094 млн кв. м.
Донской считается одним из самых респектабельных районов Москвы, говорит председатель совета директоров компании «Бон Тон» Наталия Кузнецова. По его границе проходят зеленая набережная Москвы-реки, Воробьевы горы, Академия наук, бульвары и многочисленные скверы, и один из наибольших парков в центре Москвы — Нескучный сад, что соединяется с парком Неприятного.
На территории района расположены две станции метро — «Шаболовская», «станция и» — Ленинский проспект МЦК «Крымская». Через муниципалитет проходит железная дорога со станции «ЗИЛ». Сообщение Донского с другими районами столицы снабжает Третье транспортное кольцо, а с центром — Ленинский проспект и Варшавское шоссе.
По границе проходит Столичное центральное кольцо, запуск которого в осеннюю пору прошлого года улучшил и без того хорошую транспортную доступность.
