Регионы турции
Громаднейшей популярностью среди покупателей недвижимости и иностранных туристов (а также россиян) пользуются юг и запад страны, другими словами побережья Средиземного, Эгейского и Мраморного морей. Северная, центральная и восточная части страны пользуются спросом меньше. Обновлено 30 октября 2012 года.
Инвесторы – чужестранцы из года в год все охотнее вкладывают деньги в турецкую недвижимость.Удачи в сфере туризма гарантируют собственникам хорошие доходы от сдачи жилья в аренду, а правительство Турции разрабатывает новые проекты для привлечения интернациональных капиталов.
Россияне прежде всего интересуются объектами недвижимости на Средиземноморском побережье. На популярных курортах Анталии и Аланьи русские клиенты значительно чаще выбирают жилье экономного класса, цена которого образовывает около € 50 тысяч.
На Эгейском побережье Турции, где жилье традиционно более дорогое, клиенты из России в большинстве случаев ориентируются на €70-100 тысяч. Минимум.
Средиземноморское побережье
Средиземноморское побережье Турции – регион, самый популярный среди отдыхающих. Тут расположены такие курорты, как Анталия, Кемер, Белек, Сиде, Алания.
Город Анталия был основан в 159 году до н.э. царем Пергама Атталом II. В греко-византийский период город назывался Атталия. на данный момент это один из самых популярных курортов Турции, где действуют аэропорт, пара аквапарков, множество отелей, луна-парков, ресторанов. Численность населения города вырастает в летний период с 800 тысяч до двух миллионов человек. Из исторических монументов «визиткой» Анталии есть выстроенный в первой половине 30-ых годов XIII века минарет Йивли.
Тут же находятся Музей Ататюрка и его монумент, этнографический музей Суны и Инана Кирыч, ворота Адриана, мечеть Искеле, национальные парки Дюден и Куршунлу.
В 150 км от Анталии расположен второй узнаваемый город – Алания, основанный во II веке до н. э. греческими колонистами. Древняя Алания являлась прибежищем для пиратов. В первом веке до н.э. римский император Марк Антоний подарил город собственной возлюбленной Клеопатре. Знак Алании – крепость XIII века, перевоплощённая в музей под открытым небом.
Среди вторых достопримечательностей – Красная башня (Кызыл Куле), пещера Дамлаташ и средневековая верфь.
Маленький город Кемер был известен в древности под именем Идриос. Рядом от него сохранились развалины древних городов Фазелиса и Олимпоса. Современный Кемер – узнаваемый курорт, где множество отелей – от скромных пансионатов до шикарных пятизвездочных отелей.
Первые поселения на территории города Сиде относятся к IX–VIII столетиям до н. э. До наших дней тут сохранилось множество монументов античности, среди которых амфитеатр, термы (бани), монумент римскому императору Веспасиану, Афины и храмы Аполлона, акведук.
Белек – один из самых молодых курортов Средиземноморского побережья Турции. Тут расположены отели только большого класса – уровня четыре-пять звезд. Практически во всех отелях действуют поля для гольфа, а в первой половине 90-ых годов двадцатого века тут был открыт Национальный гольф-клуб.
Благодаря сосновым рощам и густым лесам в городе сохраняется благоприятная экологическая ситуация.
Аланья, Анталия, КемерЭти турецкие города в далеком прошлом и на долгое время обосновались в сердцах русских туристов. Сперва они едут ко мне одни, по окончании удачно завершившегося курортного романа привозят ко мне собственные семьи, а после этого После этого берут тут жилье.
Недвижимость в когда-то любимом пиратами регионе, пожалуй, по карману каждому: цены в полной мере демократичны. В Анталии возможно стать обладателем маленьких апартаментов и за €20 тысяч. А в Кемере, в случае если разрешают средства, ощутить себя хозяином судьбы и виллы ценой выше €1 млн.
Как видите, рынок жилья очень разношерстный. Но громадна возможность того, что почувствовать себя совсем уж за рубежом просто не окажется. Через чур много тут русских.
Эгейское побережье
В древности по всему побережью размешались греческие колонии, исходя из этого данный регион славится древними монументами. на данный момент курорты побережья Эгейского моря считаются более изысканными, нежели Средиземноморского.
самый популярным центром отдыха и туризма тут считается Бодрум, в античном мире известный как Галикарнас, отчизна известного древнегреческого историка Геродота. Основная достопримечательность Бодрума – средневековый замок, выстроенный крестоносцами. Сейчас в его стенках находится Музей подводной археологии.
В городе действует пристань для яхт, популярен деятельный отдых – подводное плавание, серфинг, верховая езда, теннис.
К югу от Бодрума находится город-курорт Мармарис, известный как центр парусного спорта – тут расположены две больших и пара более небольших пристаней для яхт. Организованы паромные рейсы из Мармариса на греческий остров Родос.
Кроме этого на этом побережье расположен Измир, третий по величине город страны (по окончании Анкары и Стамбула) и второй по размеру порт (по окончании Стамбула). Древнегреческий город Смирна, размешавшийся на территории современного Измира, считается отчизной поэта Гомера. Современный Измир – ответственный промышленный и культурный центр страны.
Летом тут проходит фестиваль искусств и международная ярмарка, где выступают множество композиторов, оркестров, танцевальных ансамблей, поп- и рок-исполнителей. Кроме этого в Измире проводится ежегодный джазовый фестиваль. В городе расположено пара высших учебных заведений, ветшайшее из которых – основанный в 1955 году Эгейский университет.
У подножия гор, покрытых сосновыми и кедровыми лесами, расположен курорт Фетхие. В античном мире он назывался Телмес. Тут был расположен оракул древнегреческого всевышнего Аполлона.
В Фетхие сохранились остатки древнего римского театра и средневекового рыцарского замка XV века, действует музей , где представлена коллекция археологических находок и предметы мастерства.
«Окно во внешний мир Турции» — таковой псевдоним имел когда-то данный турецкий регион. Необычное место, опутанное сетьюрек и горными вершинами. Любителей парусного спорта притягивает ко мне «имбат» — ветер, дующий с моря утром и вечером, приносящий с собой свежесть и делающий турецкую жару не таковой невыносимой.
Пара тысяч лет назад всю красоту региона смогли оценить древниегреки. Сейчас на смену им пришли отечественные соотечественники.Они берут тут качественное элитное жилье, которое при сдаче в аренду может приносить хороший доход.
Эгейское побережье (Кушадасы, Бодрум, Измир, Чешме) менее популярно среди российских клиентов. Но, в случае если заинтересованные в жилье все-таки находятся, их может порадовать отсутствие громадного количества соотечественников, каковые, как мы все знаем, ведут себя в Турции вовсе не как в гостях.
Спрос на жилье этого «нерастиражированного» региона всегда растёт. Не только со стороны клиентов-чужестранцев. Сейчас активизировались иместные обитатели: юные семьи, желающие жить в качественных жилищах и новых.
Регион Мраморного моря
На побережье Мраморного моря расположен Стамбул – наибольший город Турции, порт, промышленно-торговый и культурный центр, бывшая столица Османской империи и Византии. Ранее он носил официальное наименование Константинополь, в русских летописях был известен как Царьград.
Пролив Босфор разделяет Стамбул на две части – европейскую и азиатскую. Одним из знаков города помогает Софийский собор (Айя-София), второй по размеру христианский храм в мире. Он был выстроен в четвертом веке, во время правления римского императора Константина I. В первой половине 50-ых годов XV века, по окончании взятия Константинополя турками, собор был перевоплощён в мечеть – Айя-София, а в 1935 году в соответствии с декрету Ататюрка стал музеем.
Их монументов древности до наших дней дошли цистерна Базилика (подземное водохранилище), акведук Валента, ипподром, муниципальные стенки, обелиск и колонна Константина. Действует множество древних храмов – как христианских, так и мусульманских. Сохранилось строение султанского дворца Топкапы, развалины византийских императорских дворцов Буколеон и Влахерны.
Из событий культурной жизни современного Стамбула стоит выделить интернациональный кинофестиваль, Бьеннале Современного Мастерства , театральные и музыкальные фестивали. В городе действует 20 высших учебных заведений. Стамбульский университет был основан в первой половине 50-ых годов XV века.
В 1502 году данный город был не весьма владельцем статуса самого переполненного в мире. Спустя три столетия данный «титул» перешел к Лондону. Но сейчас Стамбул считается одним из самых громадных в мире и единственным городом, что расположен на двух континентах – Азии и Европе.
Калейдоскоп туристов и путешественников, паломников и инвесторов со всех стран, характерный для для того чтобы различного Стамбула, в неспециализированном-то характеризует и рынок недвижимости этого города. Он динамичен и не стабилен, контрастен и может оказаться по душе клиенту с первым взносом и толстым кошельком для ипотеки.
Берут тут всё: и маленькие квартирки-студии, итаунхаусы, и респектабельные виллы. Фаворитами по покупательской активности являются уроженцы государств Ближнего Востока. За ними следуют европейцы, представители и американцы других государств.
А вот россиян недвижимость Стамбула завлекает не очень сильно, потому, что цены на жилье оказываются значительно выше их ожиданий.
Кроме этого на побережье Мраморного моря расположен город Бурса, четвертый по величине в Турции. Главными достопримечательностями Бурсы являются лыжные курорты на горе Улудаг, Зеленая мечеть, и сады и скверы, разбросанные по всему городу.
Между проливом и Мраморным морем Дарданеллы находится порт Чанаккале. Сам город был основан лишь в пятнадцатом веке, но рядом от него сохранились развалины легендарной Трои.
Северная, Центральная и Восточная Турция
Столица страны, Анкара, находится в центре полуострова Малая Азия и не имеет выхода к морю. Город известен с VII века до н.э. как поселение Анкира, расположенное на перекрестке торговых дорог между Азией и Европой.
Главные достопримечательности Анкары – развалины римского храма Августа, крепость VI века, мечети Аладдина и Хаджибайрам, мавзолей Ататюрка. Наиболее значимые музеи – Этнографический и Музей Анатолийской Цивилизации. Из развлечений выделяются аквапарк Water City, конный клуб Jockey Club и муниципальный теннисный клуб.
В столицу страны люди, желающие приобрести недвижимость на побережье, чтобы размеренно проводить отдых, просто-напросто не приезжают. Обстоятельство до забавного несложна – тут нет моря. Но Анкара манит предпринимателей, промышленников и финансистов, каковые разглядывают столицу Турции, в первую очередь, как большой центр торговли.
Главные клиенты недвижимости в Анкаре — люди уже давно забывшие о том, что такое отдых, но прекрасно осознающие, что такое работа и, основное, — деньги.Тем более, что через пара лет приобретение может с лихвой окупиться: недвижимость возможно будет удачного перепродать. Берут тут по большей части квартиры и апартаменты.
Из портовых городов севера Турции направляться выделить Синоп и Трабзон на Черноморском побережье. В древности Синоп был одной из черноморских греческих колоний, после этого стал резиденцией правителя одного из больших царств. В первой половине 50-ых годов XIX века недалеко от города случилась Синопская битва между русскими и турецкими армиями – первое морское сражение Крымской войны.
Уроженцами Синопа в восьмом веке до н.э. была основана колония Трапезунт, на месте которой расположен современный турецкий порт Трабзон. В городе сохранился последовательность монументов византийской архитектуры: бывший собор св. Софии (музей с 1964 года), Хризокефал (сейчас мечеть Фатиха), церкви св. Анны и св. Евгения (сейчас мечеть Йени Джума).
В Трабзоне имеется российское консульство (два вторых дипломатических представительства действуют в Анкаре и в Стамбуле).
Кроме этого в центре Турции расположен город Конья. В древности он именовался Иконион: в соответствии с Библии, ко мне приезжал апостол Павел. В средние века тут жил известный поэт, математик и философ Омар Хайям.
самый значительный город восточной части страны – Эрзурум, выстроенный на месте армянского поселения Карин. Он был прославлен А.С. Пушкиным в его повести «Путешествие в Арзрум». на данный момент город известен в первую очередь как лыжный курорт.
Турция: туристические регионы
