Ремонтировать ли съемную квартиру?
Жители, не имеющие жилья и живущие в съемных квартирах подолгу, частенько вспоминают об его ремонте. Но у многих из них появляются сомнения: а необходимо ли это делать?
Многие собственники квартир сдают их в аренду, не вспоминая, в каком они состоянии, полагая, что арендаторы сами отремонтируют их. Нередки ситуации, в то время, когда хозяева кроме того не воображают, имеется ли в том месте кухонная мебель, исправна ли сантехника, да и по большому счету, каков интерьер квартиры.
Осматривая съемное жилье, арендаторы видят, что обои в нем оборваны, краны протекают, стекла в рамах разбиты, но, потому, что они планируют на долгое время поселиться тут, они уверены в том, что по договоренности с хозяином сделают ремонт сами. А его цена отразится на пониженной арендной плате за снятое ими помещение в течение определенного времени. И данный вариант в полной мере удобен для обеих сторон.
Ясно, что неполадки, появившиеся по вине арендаторов (покоробившийся пол в следствии утечки воды, отпавшая штукатурка и пр.), они должны исправлять сами и за собственный счет. Сломанная кухонная мебель, доставшаяся арендаторам при въезде в съемное жилье, кроме этого подлежит замене, в случае если это сделали они. Ставить новую не обязательно, но она должна быть в довольно хорошем состоянии.
По окончании долгого проживания любое жилье требует косметического ремонта. Делать его не хочется, поскольку неизвестно, продлит ли срок проживания в ней хозяин квартиры. А арендодатель обоснованно уверен в том, что, потому, что квартиранты живут в ней, то они и должны привести жилье в исправное состояние.
И вот тут начинаются споры. Так необходимо ли делать ремонт?
Заключая контракт найма квартиры, нужно предварительно предусмотреть в нем многие вопросы, касающиеся сроков внесения арендной платы, текущего ремонта и других, казалось бы, мелочей.
Но, делая ремонт в чужом помещении, не следует покупать дорогие материалы. Вы имеете возможность приобрести качественные светильники, дорогую мебель, но для отделки достаточно недорогих обоев, краски, напольных и потолочных покрытий. Купленная вами кухонная мебель, по окончании сдачи наемного жилья хозяину, останется в вашей собственности.
Берите за хорошие деньги то, что позже сможете забрать с собой. Дорогой ремонт помещения, к тому же и с элементами капитального, на руку обладателю. По окончании него он может отказать вам и сдать жилье новым квартирантам, но за более высокую арендную плату.
Не делайте никакой перепланировки в квартире без договоренности с хозяином, нужно письменной, дабы позже у него не появились претензии к вам.
В обязательном порядке отражайте в соглашении, какая мебель и в каком состоянии досталась вам при въезде в помещение. Подстрахуйтесь, дабы позже у вас не было никаких неприятностей с обладателем жилья, что говорит, что в ней стоял телевизор, к тому же фактически новый и, само собой разумеется, исправный. Не поленитесь, удостоверьтесь в надежности, трудится ли он, по причине того, что через сутки может выясниться, что он сломан и вам нужно его ремонтировать либо брать эргономичное кресло тут, потому, что вы не убедились, а стоит ли оно в снятой в аренду квартире.
Никто не позаботится о вас, если вы сами не сделаете этого. Снимайте жилье, но заключайте подробный контракт с его хозяином вовремя и обдуманно.
РЕМОНТ в СЪЕМНОЙ КВАРТИРЕ! Все ЦЕНЫ, Для чего это ДЕЛАТЬ, ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ ( Ежедневные влоги)
