Зачем покупать недвижимость за рубежом
То, что недвижимость — один из самые привлекательных и дорогих объектов купли-продажи, общеизвестно. Недвижимость нужна всем: и населению, которому элементарно нужно иметь крышу над головой, и юридическим лицам, нуждающимся в производственных помещениях и офисных зданиях, и представителям денежной элиты, для которых недвижимость — это не только необходимость либо показатель большого статуса, но и средство для капиталовложений. Отдельный разговор требуется для недвижимости, расположенной за границей.
Деньги, отдых, мысли удобства
Понятие «зарубежная недвижимость» испытывает недостаток в конкретизации: так как, строго говоря, зарубежной недвижимостью будет принимать во внимание недвижимость во всех государствах мира, расположенных, скажем, от острова Шпицберген до Антарктиды. Понятное дело, что вкладывать деньги в недвижимость, расположенную в нестабильных уголках мира, с негативными экономическими, политическими, климатическими и иными условиями желающих найдется мало.
Так вот, определившись с понятием «зарубежная недвижимость», совсем не сложно определиться с главными хорошими моментами, каковые сулит приобретение данной самой недвижимости. Основополагающих таких моментов три. Первый из них содержится в том, что недвижимость за границей снимает большая часть неприятностей и большую часть головной боли, в то время, когда человек отправляется на отдых за границу.
В действительности, в случае если недвижимость приобретена в стране, где его семья и человек значительно чаще выполняют отпуск, это указывает экономию. В первую очередь экономию времени: поиск гостиницы с соответствующими условиями, процедура бронирования, риск не отыскать место жительства в пик туристического сезона, необходимость оформления документов на въезд в страну и тому подобное. Потом, не последнюю роль играется экономия — в случае если речь заходит о таких государствах, как Испания, Франция, Италия либо кроме того о более недорогих наподобие Греции либо Хорватии, затраты на систематическое проживание в отелях очень солидны.
Момент под номером два: недвижимость за границей — это фактически беспроигрышный (при грамотном выборе объекта недвижимости, всецело страховании и законном оформлении сделки) вариант капиталовложения. Купить качественное и респектабельное жилье, допустим, в Европе по стоимостям, каковые значительно ниже российских, сейчас не неприятность. Обстоятельств тут две: высокая борьба в Европе жилья, чреватая понижением стоимостей, и непомерно завышенные цены на рынке русском.
К тому же недвижимость за границей имеет куда больше шансов принести доход посредством аренды либо последующей перепродажи.
Переселяться в страну значительно эргономичнее с недвижимостью в активе
Наконец, третий довод — приобретения недвижимости за рубежом значительно облегчает процесс открытия собственного бизнеса за границей: так, в большинстве европейских государств чужестранцы смогут открыть компанию на территории страны только при владении местной недвижимостью.
Ко всему этому добавляется целый пласт мыслей, в случае если недвижимость за границей рассматривается не в ситуации капиталовложения, а при переезде за границу на постоянное место жительство. Обстоятельства для аналогичного ответа в каждом отдельном случаи собственные, от необходимости ответа неких денежных задач до события глубоко личного характера.
В плане операций с недвижимостью важное значение имеет, фактически, выбор страны для проживания. Разумеется, что затевать новую судьбу в второй стране на порядок легче и безболезненнее, в то время, когда в данной самой стране приобретается недвижимость. К примеру, приобретение недвижимости в одной из государств Западной Европы (Германия, Испания, Португалия, страны Бенилюкса, Франция, Италия, Ирландия, Австрия) машинально открывает дверь в Европейский союз.
Действительно, необходимо осознавать, что приобретение недвижимости в ЕС не свидетельствует автоматического предоставления гражданства одной из государств-участниц Европейского союза, это отдельная процедура. Но правда и в том, что получение для того чтобы гражданства при наличии собственной недвижимости намного проще и стремительнее, чем без аналогичного «багажа». К тому же приобретение недвижимости в ЕС предоставляет право в течение шести месяцев пользоваться шенгенской визой — а за это время именно возможно решить вопрос с получением гражданства.
Александр Бабицкий
Стоит ли брать недвижимость за границей
