Аренда квартиры в испании: устойчивое положение
Положение Испании в ЕС, пожалуй, возможно охарактеризовать как промежуточное. Страна, само собой разумеется, на большом растоянии в первых рядах евроаутсайдеров, и быть балластом на шее ЕС ей не угрожает. Но и до флагманов в лице Германии, Франции либо Англии испанское государство пока не дотягивается.
В плане аренды недвижимости это указывает громаднейшее понижение цены, поскольку глобальный экономический кризис особенно отразился именно на середняках.
Мошенничество с недвижимостью — забава не только русских
А ведь в случае если сказать по возможностям, рынок сдаваемой в аренду недвижимости в Испании один из самые многообещающих: с одной стороны, известные курорты средиземноморского побережья Испании (другими словами отдых), с другой — огромное количество самобытных культурных и исторических центров, начиная от Барселоны и Мадрида и заканчивая Севильей (другими словами круглогодичный туризм). Мысли же денежной экономии (арендовать комнату фактически неизменно не дороже, чем поселиться на 7 дней в хорошую гостиницу) и преимуществ полноправного и независимого существования, которое фактически нереально при проживании в отеле (в случае если это, само собой разумеется, не баснословно дорогой пентхаус) весьма весомы.
Действительно, аренда квартиры на берегу моря фактически постоянно предполагает минимальный срок соглашения не меньше семь дней. Но в той же Барселоне нет никаких неприятностей арендовать комнату посуточно.
Но в сфере сделок с недвижимостью существуют другие неприятности: выясняется, изощренное мошенничество со сделками аренды квартир имеет место быть не только на территории бывшего СССР. Так, всевозможные риэлторские конторы, выступающие в качестве посредников при поиске вариантов арендуемых квартир, имеют склонность брать высокие комиссионные, размером около месячной стоимости аренды, причем об этом клиент определит уже по факту.
Помимо этого, собственники квартир не хватает четко формулируют контракт, почему появляются сложности при необходимости расторгнуть контракт досрочно либо продолжить его воздействие (во втором случае цена дополнительного срока выясняется в разы больше исходных сумм). А уж в случае если объявления о сдаваемой квартире содержат через чур низкую цена либо плату требуют вперед, практически в любое время это указывает повышенный риск мошенничества.
От Барселоны до Тенерифе
Испания привлекательна от края до края, и туристы в этом государстве попадаются в случае если и не на каждом шагу, то в любом достаточно большом населенном пункте — совершенно верно. Так, столица страны, Мадрид, не имеет возможности пожаловаться на недочёт туристов из-за предела — но в большинстве собственном это «стремительные туристы», посещающие город на сутки либо два, и таковым ненужно тратить собственный нервы и время на поиск квартиры, в то время, когда возможно воспользоваться гостиницей.
Иное дело Барселона, самый посещаемый чужестранцами город страны, и курортные территории как на побережье материковой части Испании, так и на принадлежащих ей островах. В случае если сказать о Барселоне, то тут громадное значение имеет как фактор удаленности квартиры от морского побережья, так и уровень комфортабельности самой недвижимости.
При с квартирами бизнес-класса и эконом-класса цена дневной аренды барселонской квартиры может составлять от 60 до 150 евро (в зависимости от района). Возможно отыскать вариант кроме того пара дешевле, но это будет означать если не мошенничество, то неблагополучный район города.
Элитные квартиры в Барселоне — это совсем вторая ценовая история: минимальная цена аренды таковой квартиры будет составлять 600-700 евро в день, а доходить может, в случае если речь заходит о крупногабаритной квартире в самых респектабельных кварталах города, до 12 тысяч евро. Кстати, как раз исходя из этого состоятельные чужестранцы, приезжающие в Барселону ежегодно, предпочитают брать, а не снимать элитные квартиры — в итоге окажется удачнее, да и возможно самим сдавать в аренду.
На испанских курортах расценки скромнее. Само собой разумеется, тут также возможно отыскать весьма дорогие варианты аренды, ценой по паре тысяч евро в день, но выбор качественных и имеющих полный комплект всего нужного квартир куда шире.
Так, в курортной территории неподалеку от Валенсии возможно отыскать за 600 евро за чемь дней в мае и за 1000 евро в августе трехкомнатную квартиру в малоэтажном жилищном комплексе на растоянии пятиминутной прогулки моря, причем квартира из гостиной и двух спален всецело снабжена всей бытовой техникой и мебелью. От 400 до 650 евро в неделю обойдется аренда квартиры с одной спальней в Марбелье, курортном городе в южной части Испании, в Андалусии.
Еще дешевле стоит аренда квартир на островных курортах Испании. Так, аренда квартиры площадью 80 квадратных метров (две спальни) в жилом комплексе на острове Тенерифе будет стоить всего 550 евро в месяц (действительно, квартира сдается сходу на три месяца).
Александр Бабицкий
ТОП-5 ПОДВОДНЫХ КАМНЕЙ в АРЕНДЕ КВАРТИРЫ в ИСПАНИИ
