Аренда однокомнатной квартиры: как уложиться в нужную сумму?
Обитателям постсоветского пространства знакома обстановка, обрисованная в книге Павла Санаева: аренда однокомнатной квартиры для парней обернулась катастрофой. Одни, в незнакомом городе, без денег — большой спрос на данный сектор недвижимости породил целый преступный бизнес, на котором наживаются много а также тысячи людей. Как обойти страшную цепочку и забрать в аренду недорогую однокомнатную квартиру?
Аренда «однушки»: где искать?
Значительно чаще такую квартиру подбирают для двух — трех человек, каковые приезжают в чужой город на учебу либо на доходы. Конечно, позволить себе громадные затраты на аренду недвижимости они не смогут. У некоторых нет кроме этого лишних денег чтобы обратиться в специальное агентство.
Исходя из этого поиск начинается задолго до прибытия в чужой город. Чтобы найти себе однокомнатную квартиру, возможно применять следующие бесплатные источники:
- Особые сайты, где заблаговременно собраны предложения по квартирам (значительно чаще их дают агентства, дабы привлечь дополнительных клиентов);
- Доски объявлений, размещенные в соцсетях либо на особых сервисах (сложно отыскать актуальную данные);
- Поиск через бумажные источники: газеты, издания, брошюры;
- Расклейка объявлений с целью выхода на прямого арендодателя.
Очевидно, последний метод есть наименее действенным. на данный момент уже никто не обращает внимания на подобные объявления, а хозяева квартир больше склонны трудиться через агентство, нежели искать клиента самостоятельно. Они также опасаются мошенничества и обманов. Оптимальный метод — это поискать вариант по «сарафанному радио», через друзей, привычных и родственников.
В случае если это нереально (к примеру, город совсем не привычный), нужно будет использовать оставшиеся источники поиска. Но как арендодатель, так и арендатор рискуют понести значительные убытки, если не будут придерживаться элементарных правил безопасности.
Вероятные обманы при аренде квартиры
Непременно, люди уже не так наивны, как раньше, в то время, когда иногородний человек имел возможность дать незнакомому человеку плату за квартиру на 6 месяцев вперед. Мошенники раньше довольно часто применяли такую схему, продолжают и по сей день, лишь в разных вариантах. В сети и других СМИ иногда видятся истории, обрисовывающие «вариации на тему».
Мошенники снимают квартиру на месяц-два и сразу же дают объявление в газеты и на сайты. В нем, в большинстве случаев, минимум конкретики: ни адреса, ни района города, несложный текст — «сдам в аренду квартиру, недорого, без посредников». Завлекает цена, она существенно ниже подобных в сегменте.
Основная задача мошенников — это взять предоплату на пара месяцев вперед с одного либо нескольких клиентов.
Как уйти от таковой ситуации? Во-первых, трудиться необходимо согласно соглашению. Кроме того у добросовестных хозяев смогут поменяться замыслы, и они культурно попросят удалиться из квартиры. Но как взять обратно собственные деньги, в случае если сделка была заключена устно? Во-вторых, не следует вносить предоплату более чем за месяц.
Это возможно растолковать так: месяц мы поживем в квартире, и в случае если все понравится, то продолжим сотрудничество.
Вторая схема есть еще более изощренной. У мошенников нет времени на долгие переговоры: они предлагают внести плату хотя бы за чемь дней вперед и сразу же вселиться в квартиру. Каково же удивление арендаторов, в то время, когда через несколько часов в квартиру приходят настоящие хозяева!
Совет тут один: не доверяйте незнакомым людям и постоянно требуйте письменных обеспечений взятых на себя обязательств. Но и арендодателям стоит быть осмотрительным, дабы не нарваться на мошенников.
В больших городах квартиры смогут сниматься с целью проведения афер, которые связаны с продажей недвижимости. Необходимо уточнить у арендаторов, кто они и чем занимаются. Мошенники, в большинстве случаев, позиционируют себя как предприниматели, но наряду с этим снимают самые недорогие квартиры и торгуются до последнего.
Многие клиенты предлагают арендовать комнату без соглашения, но с предоплатой. Они в обязательном порядке просят интернациональную телефонную линию и обещают оплатить все звонки. Будьте осмотрительны: быть может, квартира будет употребляться в качестве «переговорного пункта» для гостей города.
Аренда квартиры в Санкт-Петербурге на долгий срок|Про Питер
