Коммерческая недвижимость: виды и классификация складских помещений
Одним из самые молодых и деятельно развивающихся рынков коммерческой недвижимости есть складская недвижимость – складские комплексы, склады, складские помещения. С развитием бизнеса из года в год данный вид коммерческой недвижимости делается все более актуальным и востребованным.
На данный момент складская недвижимость есть одним из неотъемлемых элементов любого бизнеса, производственного либо предпринимательского вида деятельности.
комплексы и Складские помещения возможно поделить на виды в соответствии с последовательности параметров. Они смогут быть разными:
- по функциональному назначению: имеется склады производственные, распределительные, помещения особого назначения;
- по специализации: универсальные, специализирующиеся на хранении определенного вида продукции;
- по условиям хранения. В соответствии с этим критерием складские помещения смогут быть с определенным режимом влажности и температуры. Существуют склады, оснащенные холодильным оборудованием, утепленные склады, не отапливаемые складские помещения, утепленные и холодные склады;
- по конструкции склады смогут воображать собой капитальные сооружения, легкие склады типа ангаров, складские площадки открытые и площадки, оборудованные навесами;
- по главным потребительским особенностям. Склады смогут быть разными соответственно наличию либо отсутствию, качеству инженерных коммуникаций, расположению объекта, качеству и наличию условий подъезда и другое.
Развитие рынка коммерческой недвижимости, в частности складской недвижимости, подразумевает наличие единой классификации как объектов, находящихся в эксплуатации, так и объектов, каковые до тех пор пока еще лишь строятся соответственно всем требования, учитывающим динамику развития определенного направления бизнеса.
Как и во всем цивилизованном мире, так и у нас существует условная классификация складских комплексов и помещений. Разделение складской недвижимости на классы зависит от множества параметров, от того, как соответствуют помещения современным требованиям, предъявляемым к ней. Такая классификация нужна чтобы возможно было оценить тот либо другой объект с позиций потребительских черт.
Классификация включает и кое-какие моменты, которые связаны с конструктивными изюминками складов, с типом складирования, степенью оснащенности. Складская недвижимость предполагает различные уровни оснащенности, в соответствии с чем существует недвижимость класса A+, A-, B+, B, C, C-, D. Класс объекта складской недвижимости оказывает большое влияние на показатель их востребованности и актуальности на рынке.
Специалисты дают хорошие прогнозы относительно развития рынка складской недвижимости, основываясь на неспециализированных тенденциях глобальной экономики. Сегмент складской недвижимости стабильно удерживает собственный лидирующее положение если сравнивать с другими объектами коммерческой недвижимости.
Источник: Строение-инфо ру — портал коммерческой недвижимости в всех регионах и Москве РФ.
Видео из обучения: брокеридж в коммерческой недвижимости. Классификация складских помещений
