Квартиры для переселенцев из хрущевок: детали интерьеров и отделки
Все производители материалов отделки, окон, фурнитуры и дверей в квартирах будут отечественные
Шоу-рум интерьеров будущих квартир на форуме MUF(Фото: Стоян Васев/ТАСС )
На Столичном урбанистическом форуме — 2017 (MUF) москвичам в первый раз представили интерьер будущих квартир в новостройках, куда переселят тех, кто проголосовал за программу реновации. Инсталляция в настоящем масштабе воспроизводит типовой этаж с четырьмя квартирами, отделанными по новым стандартам благоустройства.
Кроме этого на форуме демонстрируются два макета: условного района Москвы, застроенного пятиэтажками, и того же района по окончании реновации.
Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС
Незадолго до открытия Столичного урбанистического форума — 2017 (MUF) глава горадминистрации Москвы Сергей Собянин осмотрел шоу-рум квартир, предлагаемых в рамках программы реновации. Начальник департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин выделил, что в настоящих новых зданиях квартиры будут совершенно верно такими же, как представленные на ВДНХ. «Соблюдены все подробности отделки, впредь до электроплит и дверных ручек», — сообщил он.
Фото: РБК-Недвижимость
В шоу-рум представлен типовой этаж многоквартирного дома с четырьмя квартирами — однокомнатной, трехкомнатной и двумя двухкомнатными. Во всех квартирах выполнена отделка комфорт-класса.
Фото: РБК-Недвижимость
В демонстрационных макетах, сделанных в натуральных пропорциях, возможно заметить отделку, которую собираются использовать в зданиях для переселения. Квартиры имеется распашного и прямого типов.
Фото: РБК-Недвижимость
На кухне представлены варианты покрытия пола ламинатом 32-го класса или плиткой из керамогранита. Кухня будет снабжена мойкой со смесителем, и электрической четырехконфорочной плитой с духовкой отечественного производства.
Фото: Олег Яковлев / РБК
В кухонной территории на всю длину стенки в 80 см от пола будет установлен фартук, его высота составит 60 см.
Фото: РБК-Недвижимость
Помещения планируется оклеить флизелиновыми обоями под покраску. Потолок будет окрашен акриловыми красками, на полу выложен ламинат. Окна оборудуют энергоэффективными стеклопакетами.
Фото: Олег Яковлев / РБК
Санузел в каждой квартире раздельный. В ванной помещении установлены керамическая раковина и стальные ванны со смесителями.
Фото: РБК-Недвижимость
В ванных две розетки, одна из них — для стиральной машины. В уборных будут установлены керамические унитазы и предусмотрен доступ к разводке воды и счетчиков.
Фото: РБК-Недвижимость
Все производители материалов отделки, окон, фурнитуры и дверей в квартирах предполагаются отечественные. Двери выполнены из соснового шпона с отделкой МДФ. Во всех квартирах будет установлен щиток с рубильником, домофон, розетки.
Фото: ТАСС
Консультант казенного застройщика УГС на стенде сказал, что в столице уже существует один проект, где выполнена подобная отделка, но не стал уточнять его адрес. Сумма ремонта будет равна примерно 12 тыс. руб. за 1 кв. м. Он утвержает, что это на 4 тыс. руб. за 1 кв. м меньше, чем реализовывалось ранее для муниципальных домов.
Фото: ТАСС
Разброс стоимостей по отделке может составлять от 6 тыс. руб. до $6 тыс. за 1 кв. м в зависимости от сегмента жилья, ранее поведал «РБК-Недвижимости» коммерческий директор «Главстрой Девелопмент» Дмитрий Земсков. По оценкам девелоперской компании «Ривер Парк», себестоимость отделки для застройщика в проектах массового сегмента образовывает порядка 12–17 тыс. руб. за 1 кв. м. Причем застройщики фактически не делают наценок, другими словами клиент приобретает отделку практически по ее себестоимости. Отделка от застройщика в бизнес-классе — 20–80 тыс. руб. за 1 кв. м., а в элитном — от 80 тыс. руб. и выше, подсчитала управляющий партер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.
Фото:Сергей Петров/ТАСС
Мэрия и горсовет Москвы в течение 14 дней выпустят распоряжение о стандартах новых домов по реновации, сказал на MUF вице-мэр столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин. Он утвержает, что документ будет содержать данные о которых рекомендуют материалах, обоях, плитке, сантехнике и т. д.
Фото: ТАСС
На урбанистическом форуме представлено два макета условного района Москвы: с пятиэтажной застройкой и этого же квартала по окончании реновации. На макете будущей застройки часть существующих домов выше пяти этажей сохранена, кое-какие объекты социальной инфраструктуры дополнены новыми корпусами.
Фото: РБК-Недвижимость
Для каждой группы домов созданы собственные приватные пространства без автомобилей, благоустраивается парковая территория. Стоянки для машин расположатся на внешних улицах между кварталами, число машино-мест увеличится благодаря тому, что будет улучшена проницаемость района за счет дополнительной дорожной сети.
Фото: РБК-Недвижимость
Для каждого квартала разрабатывается отдельный проект планировочных ответов. На первых этажах будут размещены предприятия и магазины сферы одолжений. Главный количество жилья предусмотрен для переселенцев из сносимых хрущевок.
Фото: РБК-Недвижимость
Базисным элементом квартальной застройки станут урбан-блоки, включающие жилые дома, придомовые территории и встроенно-пристроенные объекты сервисного обслуживания, пояснял ранее основной архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Территория урбан-блока будет закрыта для визита посторонними, выделил основной архитектор. Планировочная организация кварталов и урбан-блоков разрешит возводить жилые дома с единым фронтом застройки, более классическим для города, чем хаотично расположенные строения, отметил он.
Создатель: Сергей Велесевич.
Первые переселенцы из хрущевок въезжают в новые квартиры — Российская Федерация 24
