Лучшие для жизни города мира и их недвижимость
Уже не первый год пробуете выяснить, какое место на Земле идеально подходит вам для жизни, но теряетесь в многообразии государств, городов и сотнях рейтингов? Вот и спасение! Обзор лучших во всех отношениях городов мира.
Пробежимся по семи регионам планеты, выделим самых хороших и посмотрим, как в том месте живется.
Вопрос «где жить прекрасно?» тревожит многих. Человек неизменно занят поиском идеала. Но так как он для каждого собственный.
Кто-то обожает арбуз, а кто-то – свиной хрящик. Мы это предусмотрели, исходя из этого отталкиваемся от результатов свежего изучения Mercer, в котором аналитики оценили уровень качества судьбы в 440 городах мира по 39 параметрам*.
* жилье, политическая и социальная воздух, экономические условия, социо-культурная ситуация, здоровье и медицина, школы и образование, транспорт и публичный сервис, возможности для отдыха, доступность товаров потребления, естественная среда (климат, статистика стихийных бедствий).
Ванкувер – лучший город Северной Америки
Занял самую высокую позицию в рейтинге городов Северной Америки, в общемировом перечне — он на пятой строке.
О городе
Красивый мужчина Ванкувер расположился на юго-западе Канады на побережье Тихого океана и сочетает в себе визуально-эстетические красоты с чисто практическими. К примеру, будучи одним из самых красивых городов страны, он входит в перечень основных портов континента. Тут же находится громадной аэропорт.
Центральная часть Ванкувера расположена у подножия двух гор — Маунт-Сеймур и Холлиберн. Это дает сходу два плюса – наличие и отличный вид в окрестностях города сходу нескольких лыжных курортов. Снизу же Ванкувер опоясывает 18 км песчаных пляжей.
Не обращая внимания на множество рек, протекающих по территории города, тут налажено хорошее транспортное сообщение.В любой район легко добраться благодаря 20 мостам, автобусам, поездам, метро и морским паромам.
О недвижимости
Обзавестись собственным жильем в городе не так уж легко, по причине того, что дорого. Но весьма выгодно. В январе 2016 года средняя цена дома в Громадном Ванкувере взлетела на 40% годовых и составила €1,65 млн.
Ограниченное предложений и большой спрос делают собственный дело. Само собой разумеется, 40% — рекордный показатель, но в 10-15% прироста в год возможно кроме того не сомневаться.
Монтеведео – лучший город Южной Америки
Самым лучшим городом для жизни на южноамериканском континенте нежданно стала уругвайская столица. На этом фоне не самое высокое 78 место неспециализированного рейтинга думается не таким и обидным.
О городе
Наименование города знакомо многим разве что по школьному курсу географии. В Южной Америке больше на слуху Рио-Де-Жанейро, Буэнос-Айрес, Сан-Паулу. Но Монтеведео смог всех обскакать.
Самый громадный город в стране раскинулся на берегу залива Рио-де-ла-Плата, за счет чего сходу взял сто очков за красоту. Не только в окрестностях, но и в самой столице большое количество зелени – скверы, парки, сады. За причудливое сочетание рукотворной и природной красоты кое-какие именуют Монтевидео сказочным городом.
Тут возможно выделить пара ничем не похожих друг на друга районов. В Ветхом городе сосредоточены главные культурные и архитектурные монументы, выполненные в различных стилях. Новый город — это рабочий район, широкие и прямые улицы, застроенные стеклянными высотками.
А на северо-востоке расположились курортные кварталы с белыми знаменитой набережной и пляжами.
Среди публично транспорта выделяется такси. Да, тут это публичный транспорт, исходя из этого шофер может по пути посадить еще пара клиентов. В городе превосходно развито автобусное сообщение.
О недвижимости
Уругвай – экономически стабильная страна, с низким уровнем преступности, хорошим отношением и тёплым климатом к чужестранцам. Сейчас зарубежные клиенты все чаще обращают внимание на недвижимость в ее столице. За счет чего цены на местное жилье планомерно растут на 4-5% в год.
Средняя цена квартиры образовывает около €200 000.
Вена — лучший город Западной Европы
Австрийская столица стала лучшей не только в Центральной и Западной Европе, но и во всем рейтинге. Несложнее говоря – самое комфортное для жизни место в мире.
О городе:
Имеется в данной победе что-то мистическое. Так как это один из старейших городов мира в самом сердце Европы Не смотря на то, что, все логично, он очень многое и многих повидал, вот и сумел максимально подстроиться под потребности человека. Кстати, утверждают, что современная Вена, которая представляет собой искусства и воплощение культуры во всех ее проявлениях, не утратила собственного имперского духа.
Богатая и разнообразная архитектура, кроме того само строение города, напоминают о том, что находишься в столице некогда могущественной европейской империи.
Но возвратимся в сутки сегодняшний. Австрийская столица у подножия Альп предлагает все прелести судьбы в развитом европейском городе. Театры, опера, изысканные рестораны и комфортные кафе, магазины, в итоге, достопримечательности на каждом шагу.
Работа, образование, развлечения – все это рядом.
В Вене развитая транспортная совокупность, так что передвигаться по 23 районам города возможно на автобусе, трамвае, метро (U-Bahn) либо велосипеде. Для пригородов имеется электрички (S-Bahn).
О недвижимости
Согласно данным Knight Frank, с 2008 года цены на жилье в Вене повысились на 55%. Средняя цена квадратного метра образовывает €4000-7000. В самых респектабельных районах цена будет минимум вдвое выше.
К примеру, пентхаус в центре обойдется от €4 млн. С учетом того, что город входит в пятерку самых быстрорастущих в Европе и пользуется популярностью у чужестранцев, темпы увеличения стоимостей вряд ли снизятся.
Прага — лучший город Центральной и Восточной Европы
Захватила первенство в Центральной и Восточной Европе, в мировом рейтинге заняв лишь 69 строке.
О городе
Еще одна древняя удивительный город и европейская столица, что возможно обрисовывать часами. Ограничимся констатацией того, что многие признают Прагу прекраснейшим городом Европы. Один центр с домами и мощёными улочками, как с картины, чего лишь стоит.
Наряду с этим город с более чем десятивековой историей не превратился в музей под открытым небом, а развивается , отвечая требованиям нового времени.
Это экономический, политический и культурный центр Чехии, где имеется все для комфортной судьбы. Единственным недочётом возможно назвать сложное деление на районы. Но в случае если разобраться, с передвижением неприятностей не появится.
В Праге всего три линии метро. В историческом центре города ходят лишь трамваи, автобусы же обслуживают по большей части окраины.
О недвижимости
Дома и квартиры в Праге, каковые постоянно привлекали дешёвыми стоимостями, по сравнению с другими европейскими столицами, начали дорожать. С 2012-го среднегодовой прирост образовывает 3-4%. Причем в 2015 году рынок еще более оживился. Продажи квартир в новостройках бьют рекорды, цены медлено ползут вверх.
Сейчас средняя цена дома в пригороде образовывает €200 000. Самые ходовые предложения – трехкомнатные квартиры в новостройках обходятся в районе €100 000.
Дубай — лучший город Ближнего и Африки Востока
Сказочный город смог взобраться лишь на 75 строке мирового рейтинга качества судьбы.
О городе
Торговый, денежный и культурный центр, наибольший город страны и просто жемчужина Ближнего Востока. Концентрация европейцев на один квадратный метр тут самая высокая в регионе. Не напрасно Дубай именуют либеральным и космополитичным городом. А о его строительно-архитектурных изысках ходят легенды.
Время от времени думается, что местные застройщики сделали вывод, что все самое современное, высокое, прекрасное и дорогое должно быть как раз тут.
Высокая бизнес-активность соседствует с развитой туристической отраслью. Жаркий климат и прекрасные песчаные пляжи с чистой водой этому лишь содействуют.
Разветвленная наличие и сеть дорог экономичного публичного транспорта снабжают свободное передвижение по городу: такси (женское и мужское), метро, водные автобусы.
О недвижимости
По окончании заметного понижения стоимостей, которое регистрировалось в последние два года, в начале 2016-го рынок недвижимости Дубая начал оживляться. В большинстве районов цены стабилизировались, а количество сделок продолжило расти. Средняя цена апартаментов с двумя спальнями сейчас образовывает €300-500 тыс. Содействуют скорейшему восстановлению рынка и широкомасштабные инвестиции в инфраструктуру, каковые проводятся в рамках подготовки к ЭКСПО-2020.
Дубай остается местом проведения интернациональных выставок и конференций, что додаёт уверенности зарубежным инвесторам.
Сингапур — лучший город Азии
Город-государство взобрался на 26 место мирового рейтинга.
О городе
Ультрасовременный развитый город с повышенным содержанием экзотики. Футуристические небоскребы, спроектированные и выстроенные в соответствии с канонами фэншуй, не меньше впечатляющие сады с 220 000 растений, для которых поддерживается необходимый климат, и много других чудес ожидают вас в «городе льва».
Являясь одним из самых мелких стран в мире, Сингапур всегда увеличивает территорию, отвоевывая ее у моря. Для создания «суши» употребляется материал, сделанный из переработанных бытовых отходов. Кстати, большого качества судьбы при громадной плотности населения удалось достигнуть, а также, и за счет множества запретов.
К примеру, кинув на улице мусор, подготавливайтесь заплатить внушительный штраф.
Сингапур больше экономический, чем туристический центр. Не обращая внимания на наличие и жаркий климат моря для пляжного отдыха страна не подходит. Это основной порт Азии, исходя из этого вода кристальной чистотой не отличается.
Само собой разумеется, отдыхающие тут имеется, но из последовательности ценителей.
Отдельного упоминания заслуживает транспортная совокупность города-страны. Ее именуют самой лучшей в мире по организации. Метро, автобусы, такси – оснащены по окончательному слову техники, везде красота и чистота.
Плюс, имеется речное такси и велорикши, так любимые туристами.
О недвижимости
За последние десять лет цены на местную недвижимость выросли на 75%. Рынок переживал расцвет а также не думал охлаждаться. Исходя из этого, правительство ввело последовательность ограничительных мер, дабы не допустить образования пузыря. Именно поэтому в 2015 году в первый раз за продолжительное время цена жилья начала уменьшаться. Но кроме того затем рынок недвижимости Сингапура остается одним из самых дорогих в мире.
Средняя цена жилья в городе образовывает более €1 млн.
Окленд — лучший город Тихоокеанского региона
Занял третью строке мирового рейтинга. Это еще раз обосновывает, что комфортные условия для жизни возможно создать кроме того на краю земли, было бы желание.
О городе
Разумеется, Окленд не просто так стал самым громадным и многолюдным городом Новой Зеландии. На территории более 1000 квадратных километров (да-да, город-гигант) живёт 1,3 млн человек либо 32% всего населения страны.
Тут прекрасно во многих отношениях. Во-первых, необычная природа. Город расположен на территории Оклендского вулканического района. Тут около 48 потухших вулканов, на месте которых появились красивые озера, острова и лагуны.
А сам Окленд, словно бы зажатый между Тасмановым Тихим океаном и морем, утопает в зелени парков.
Во-вторых, это рабочий и экономический центр региона. Причем все офисные строения сконцентрированы на одном квадратном километре в историческом центре города. Пара шагов в сторону, и вы выясняетесь далеко от шума на негромкой улочке.
А наличие двух бухт делает Окленд главным хозяином и портом большинства кругосветных регат.
В-третьих, не обращая внимания на громадные размеры, обеспечена хорошая транспортная доступность всех районов. Главное транспортное средство, кроме яхты и личного автомобиля, велосипед и автобус.
О недвижимости
Дорогое и удачное приобретение. дефицит предложений и Постоянный приток иностранцев подогревают рынок. Лишь за последний год цены на местное жилье выросли на 22,5%, а средний ценник превысил €840 000. Это практически на 71% больше, чем пиковые показатели 2007 года.
Текст подготовила Екатерина Холодова
Фото: Flickr: InSapphoWeTrust, Jimmy Baikovicius, Moyan Brenn, Serge Bystro, Harrison Gulliver; Pixabay: jarmoluk, cegoh
10 ЛУЧШИХ ГОРОДОВ ДЛЯ ЖИЗНИ В Соединенных Штатах
