Мечтая об америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха
Это статья для тех, кто собирается переехать В США. В каких городах самый сильный высокий уровень и рынок труда судьбы? Где цена аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и приобретение собственного дома не думается несбыточной мечтой?
Prian.ru воображает рейтинг лучших городов США.
Эксперты U.S.News в рамках ежегодного изучения выделили 100 американских городов, продемонстрировав, где в Америке живется прекрасно, а где – не весьма. Дабы полноценно оценить каждое место, употреблялось 5 параметров (по 10-бальной шкале) с различным уровнем значимости:
- Рынок труда (20%). Оценивается по средней зарплате и уровню безработицы.
- Цена судьбы (25%). Показывает, сможете ли вы жить в городе на имеющуюся заработную плат. Для подсчета средний годовой доход делится на прожиточный минимум.
- Уровень качества судьбы (30%). Отражает, как комфортно вы себя станете ощущать в повседневной судьбе. Тут учитывается уровень преступности, доступность и качество медицины, образования, скорость и удобство передвижения.
- Престижность (15%). Показывает, как люди из вторых регионов желают тут жить.
- Миграция (10%). Отражает, сколько людей каждый год переезжает в этот город.
10 место. Солт-Лейк-Сити (7,1 балл)
- Рынок труда – 6,9
- Цена судьбы – 7,7
- Уровень качества судьбы – 6,9
- Престижность – 7,3
- Миграция – 6,1
Завершает десятку столица штата Юта. Один из самых привлекательных моментов тут – само собой разумеется, природа. Расположенный на протяжении гор Уосатч, Солт-Лейк-Сити предлагает лыжные курорты, пять национальных парков и полный комфорт в окружении зелени.
Зимний период вы полностью насладитесь снегом, не смотря на то, что средняя температура – порядка -1С. Лето тут теплое, с температурой в среднем +24С.
Карьерные возможности не меньше привлекательны, чем спортивные и культурные. При населении в 2,3 млн безработных – всего 3,3%. Цена недвижимости тут – выше, чем в среднем по стране. Дом в Солт-Лейк-Сити вам обойдется в $250 000 (для сравнения: в среднем по США – $211 700). Но жить тут дешевле, чем в других мегаполисах.
При средней годовой заработной в $44 750 на аренду нужно будет тратить приблизительно $900 в месяц.
Солт-Лейк-Сити завлекает разноплановую аудиторию. В центре по большей части живут юные выпускники и специалисты университетов и колледжей, а в пригородах чаще встретишь семьи с детьми и пожилых людей.
- Просматривайте кроме этого: Отечественные любимые Штаты. какое количество стоит жилье во Калифорнии и Флориде?
9 место. Де-Мойн (7,1 балл)
- Рынок труда – 7,1
- Цена судьбы – 8,5
- Уровень качества судьбы – 6,8
- Престижность – 5,3
- Миграция – 7,5
Столицу штата Айова предпочитают семьи с детьми. Наровне с технологической развитостью жизнь в пригородах тут негромка и комфортна. Не обращая внимания на население и небольшие размеры в 600 000, тут имеется чем заняться: рестораны и бутики, культурные мероприятия и фестивали, множество зеленых территорий и простор для активного отдыха и пешего туризма.
Жить в Де-Мойне не так дорого, как в других американских городах. Жилье тут возможно снять в аренду всего за $800, а приобрести дом – чуть менее чем за $170 000. При средней годовой заработной в $47 170 это более чем реально. Да и с работой неприятностей не будет при уровне безработицы в 3,5%.
Не смотря на то, что сейчас цены на недвижимость тут растут, в особенности в пригородах. И рыночного предложения не задерживаются.
Температура зимний период тут – порядка -4С, а летом – +24С. Но на отсутствие осадков пожаловаться запрещено. Но – какой простор для зимних игр.
8 место. Бостон (7,1 балл)
- Рынок труда – 8,9
- Цена судьбы – 5,8
- Уровень качества судьбы – 6,7
- Престижность – 8,2
- Миграция – 6,7
Столица штата Массачусетс с населением в 4,7 млн разнопланова. Исторические достопримечательности, технологичные компании, насыщенная культурная и спортивная сфер Тут имеется возможности для всех и каждого – возможно, потому в Бостон и стекается молодежь.
Но приживется тут не каждый, поскольку это – один из самых дорогостоящих городов США. За продукты и медицинское обслуживание нужно будет переплачивать 15-28%. Средняя цена дома – $323 000, но цены очень сильно зависят от района.
К примеру, в Бэк Бэй продаются коттеджи за $1,5 млн, а в Южном Бостоне возможно с легкостью отыскать варианты в разы дешевле.
Безработица низкая – всего 3,6%, а при средней заработной $63 000 в год возможно себе позволить тратить на аренду $1 230 в месяц. Климат – умеренный: зимний период температура нечасто опускается ниже 0С, а летом находится в пределах +20С.
- Просматривайте кроме этого: Процедура приобретения недвижимости в Соединенных Штатах
7 место. Роли и Дарем (7,2 балла)
- Рынок труда – 6,5
- Цена судьбы – 7.7
- Уровень качества судьбы – 6,9
- Престижность– 7,0
- Миграция – 8,2
Роли, Дарем и Чапел-Хилл известны собственной научной и технологической сферами. Так называемый «Исследовательский треугольник» Северной Каролины каждый день заманивает практически 80 новых обитателей за счет постоянной потребности в новых кадрах. Исходя из этого и большая часть местных – молоды и образованны.
Завести новых друзей тут несложно – пожалуй, это случится в первой же очереди в супермаркете.
Завлекают тут и природные красоты, местные парки, и музыка, кино, музеи. Да и климат тут мягкий: летом – в районе +26С, зимний период –+6С.
Жить в Роли и Дареме не так уж и дорого. При средней годовой заработной в $51 100 за аренду нужно будет платить около $910 в месяц, а для приобретения собственного дома потребуется порядка $220 120. Но ценник возможно весьма различным в зависимости от района: от $70 000 на юге до $650 000 в районе Кэмерон-Парка.
Благодаря низким налогам на недвижимость тратиться на содержание придется не так очень сильно, как в других больших технологических центрах.
Не смотря на то, что сейчас стоимость повышаеться, т.к. все больше людей приезжают ко мне в жажде выстроить карьеру. на данный момент население «Треугольника» достигает 1,75 млн, а количество безработных – 4,4%.
6 место. Сиэтл (7,2 балла)
- Рынок труда – 7,6
- Цена судьбы – 6,3
- Уровень качества судьбы – 6,2
- Престижность – 10,0
- Миграция – 7,6
Оказалось, что именно в Сиэтле желает жить большая часть американцев. И прежде всего, благодаря климату и природе. Дожди тут – заметно реже, чем в других больших мегаполисах, около – вода и горы.
Да и сам темперамент города – больше спокойный, не свойственный 3,5-миллионному мегаполису.
Жить тут – уютно, а на выходных легко возможно отправиться в пеший поход, покупаться, пойти в горы, побывать на местных виноградниках либо отдохнуть в одном из бессчётных парков. К тому же, температура содействует: за год она изменяется в пределах +5-18С.
Но в случае если отвлечься от природных красот, жизнь тут – одна из самых дорогих в Соединенных Штатах. Уровень безработицы – 4,8%. И если вы не трудитесь в одной из местных передовых компаний, вероятнее, нужно будет переехать в отдаленный район либо пригород. Среднестатистическая заработная плата тут – $59 000, а дабы снимать жилье, нужно будет запасти $1 160 в месяц.
Приобрести дом возможно в среднем за $360 000, но стоимости разнятся в зависимости от района и сейчас очень сильно растут.
Данный город предпочитают юные амбициозные люди. Семьи с детьми обычно живут подальше от центра.
- Просматривайте кроме этого: Идеи для инвестиций. Коворкинги в Соединенных Штатах с доходностью до 16% годовых
5 место. Фейетвилл (7,3 балла)
- Рынок труда – 7,1
- Цена судьбы – 7.9
- Уровень качества судьбы – 7,4
- Престижность – 5,9
- Миграция – 8,0
Данный город в штате Арканзас весьма скоро превратился из маленького местечка в центр высшего образования, культуры, предпринимательства и торговли. Тут появилась компания Wal-Mart, находится штаб-квартира Tyson Foods и Университет Арканзаса.
Обитатели Фейетвилла – приветливы и дружелюбны, а благодаря множеству публичных организаций вы с легкостью реализуетесь социально. Еще один несомненный плюс – природа. Расположенный в горах Озарк, город завлекает обилием парков, пешеходных троп, детских площадок и зелени.
Климат тут мягкий: температура – в среднем -3С зимний период и +25С летом.
Тут практически 500 000 обитателей, как семьи (их манит комфортный климат), так и молодежь (близости хороших вузов и колледжей). Причем не обращая внимания на относительную миниатюрность, безработица тут низкая (2,9%), при средней заработной в $43 570 в полной мере возможно снимать жилье за $740 в месяц, а со временем – и дом приобрести. Кстати, недвижимость тут – дешевле, чем в среднем по стране – $179 990.
Хоть спрос и растет сейчас.
4 место. Вашингтон (7,3 балла)
- Рынок труда – 8,7
- Цена судьбы – 7,4
- Уровень качества судьбы – 6,6
- Престижность – 6,9
- Миграция – 6,9
Вамериканской столице чисто, имеется большое количество парков. Публичный транспорт развит превосходно, а благодаря бессчётным ресторанам, развлекательным центрам, музеям, спортивным учреждениям, достопримечательностям и другим культурным объектам скучать вам точно не придется.
К тому же, в каждом районе города – собственная воздух. Местные обитатели устраивают вечеринки «в узком кругу», гуляют вместе с псами в парке, планируют в кафе – чувство, что вы появились в маленьком городе, где все друг друга знают.
Само собой разумеется, жить в Вашингтоне дорого. Цены не недвижимость ползут вверх, а цена аренды в среднем на $400 больше среднего значения по стране ($1 500). Но цены существенно разнятся в зависимости от выбранного района.
Не смотря на то, что средняя цена дома не пугает: $373 400.
Да и с занятостью тут дела обстоят хорошо: уровень безработицы – 3,9%, а среднестатистическая заработная плата — $65 900.
Что касается погоды, в Вашингтоне вы полностью прочувствуете все четыре сезона: лето тут теплое и мокрое с температурой +24-25С, зима – снежная (-3-4С).
- Просматривайте такжке: Иммиграция в Соединенных Штатах — учеба, работа, инвестиции
3 место. Сан-Хосе (7,4 балла)
- Рынок труда – 8,7
- Цена судьбы – 6,1
- Уровень качества судьбы – 7,7
- Престижность – 7,7
- Миграция – 7,0
Столица Силиконовой Равнины – большой технологический центр. Деловая часть Сан-Хосе застроена современными небоскребами, тут находятся штаб-квартиры Гугл и Apple.
Иначе, это – совершенное место для отдыха. Так как тут – масса достопримечательностей, океан и Крус и-горы и Диабло поблизости, и 300 солнечных дней в году. Температура изменяется в пределах +10-22C, а местным обитателям обычно сложно отыскать в памяти, в то время, когда тут в последний раз был ливень.
Но направляться учесть, что цена судьбы в Сан-Хосе – одна из самых высоких в Соединенных Штатах. Потому если вы – не работник одной из местных корпораций, быть может, жить вам тут будет не по карману. Кроме того за коммунальные услуги и продукты питания нужно будет платить больше, чем в среднем по стране.
Иначе, обитатели Сан-Хосе в среднем приобретают $78 620 в год. При таковой заработной реально себе позволить аренду ($1 690) а также приобретение дома ($828 110). С работой тут все прекрасно – рынок найма процветает, а уровень безработицы – 3,9%.
Сан-Хосе с практически двухмиллионным населением – в основном домашний город. Тут – большое количество возможностей заниматься спортом, ходить в походы, кататься на лыжах, посещать разные музеи. Не страно, что многие желают тут жить.
2 место. Денвер (7,5 балла)
- Рынок труда – 7,5
- Цена судьбы – 7,3
- Уровень качества судьбы – 7,3
- Престижность – 8,4
- Миграция – 9,8
Во времена золотой лихорадки Денвер был маленьким шахтерским городом. на данный момент это место – эдем для поклонников отдыха на природе и здорового образа судьбы. Ко мне довольно часто приезжают любители сноубордов и лыж. И не смотря на то, что горы начинаются в часе езды, вблизи Денвера имеется пара роскошных парков.
Всего на территории города более 2 000 гектаров зеленых территорий. Процветает культурная жизнь, каждый год проводится национальный фестиваль пива.
И вдобавок тут легализовали однополые браки, а в 2012 году – рекреационную марихуану. Сейчас связанная с данной сферой индустрия (косметика, препараты, инструменты, приспособления и т.д.) в городе усиливается . Быть может, исходя из этого уровень безработицы тут – всего 3,2%.
На среднюю заработную плат в $54 450 возможно снимать жилье ($1 050 в месяц), а со временем – и собственный дом приобрести ($313 820, но разброс стоимостей весьма сильный в зависимости от района). Не смотря на то, что в 2009 году тут произошёл демографический бум, и недвижимости и стоимость жизни очень сильно выросла.
Температура в Денвере редко опускается ниже 0С, а летом достигает +20-22С. Не холодно и не жарко. Среди населения в практически 3 млн преобладают миллениалы и одинокие люди.
- Кстати, сравнительно не так давно эксперты Apartment List составили собственный рейтинг и узнали, в каких американских городах оптимальнее живется поколению Y.
1 место. Остин (7,8 баллов)
- Рынок труда – 7,5
- Цена судьбы – 7,3
- Уровень качества судьбы – 7,3
- Престижность – 8,4
- Миграция – 9,8
В культурную столицу штата мировой и Техас центр живой музыки переезжает порядка 50 человек каждый день. Тут – постоянная музыкальная активность, множество творческих людей, выступления и бесконечные фестивали. Много парков, спортивных мероприятий и отличных ресторанов.
К тому же, безработица тут низкая (3,2%), зарплаты – приличные ($49 560 в год), арендная плата в соотношении с доходом – более чем приемлемая ($1 044 в месяц). Да и приобрести себе дом в Остине – не такая уж невыполнимая задача при средней стоимости в $265 360.
В плане погоды тут комфортно: дождей мало, температура зимний период – около +10С, а летом достигает +30С. Ко мне деятельно направляется молодежь, а население образовывает практически 2 млн.
Культовые города – не означает, лучшие
Нью-Йорк, Чикаго, Лос-Анджелес и Майами оказались в конце перечня, заняв 80, 83, 88, 92 позиции соответственно. Главная неприятность тут одна – дорого жить. В Майами и Лос-Анджелесе, где арендные ставки растут, добавляется еще и дефицит работы (безработица – выше 5%).
| Рынок труда | Цена судьбы | Уровень качества судьбы | Престижность | Миграция | |
| Нью-Йорк (6,1) | 7,7 | 3,8 | 6,1 | 8.2 | 5,7 |
| Чикаго (6,1) | 6,5 | 6,1 | 5,9 | 6,9 | 4,8 |
| Лос-Анджелес (5,9) | 6,8 | 4,2 | 6,6 | 6.6 | 5,8 |
| Майами (5,8) | 6,3 | 2,9 | 6,8 | 6,6 | 7,9 |
Нехороший город в Соединенных Штатах – Сан-Хуан (2,8 баллов)
- Рынок труда – 2,5
- Цена судьбы – 0,4
- Уровень качества судьбы – 2,1
- Престижность – 6,4
- Миграция – 5,5
Формально Сан-Хуан входит в состав другого страны – Пуэрто-Рико. Статус данной страны – «неинкорпорированная организованная территория», т.е. практически она управляется США.
Положение города осложняется тем, что расположен он на острове. С первого взора, все не так не хорошо: средняя арендная плата – всего $491 в месяц, а годовой доход – порядка $29 000. Однако, зависимость от импорта нефти делает средний счет за электричество приблизительно на $300 выше, чем в городах на материке.
По данной же причине продукты тут на 20% дороже.
Отдельный вопрос – погода и работа. С одной стороны, Сан-Хуан – развитый туристический центр. И приехав ко мне на отдых, вы совершенно верно отыщете, чем заняться: исторические достопримечательности, бутики, рестораны.
Но большая часть обитателей тут трудятся в гостинично-туристическом бизнесе, остальные направления развиты слабо, а потому безработица достигает практически 10%.
Температура тут держится на уровне +25-28С. Но наводнения и дожди на острове – бывает. А с 1 июня по 30 ноября – период ураганов, что воздействует на туристический сезон, соответственно, и на доходы.
Статья подготовлена по данным U.S.News.
Создатель Виктория Закирова
Фото pixabay.com
10 ЛУЧШИХ ГОРОДОВ ДЛЯ ЖИЗНИ В Соединенных Штатах
