Недвижимость в абхазии: небольшие инвестиции на волнах кризиса
Чем больше бесед о денежном и финансовый кризисе, тем громадную привлекательность получает разнообразная недвижимость для тех, у кого имеется средства на ее приобретение. Речь не идет о тех, каковые грезили приобрести квартиру, воспользовавшись для этого ипотечным кредитованием, в частности о людях, имеющих определенную «заначку». Экономический кризис, неустойчивые направления разных валют — все это приводит к волнению у обладателей капиталов.
Особенно у тех, чьи капиталы не столь уж громадны, дабы входить в перечень богатейших людей России, но не столь уж мелки, дабы жить в однокомнатной квартирке на окраине Москвы. Речь заходит о среднем — о прекрасно обеспеченных людях, которым, конечно, хочется не просто сохранить, но преумножить собственный капитал, несмотря ни на денежный, ни на финансовый кризисы.
Конечно, первый вопрос, что появляется в умах, при ознакомлении с «танцующими» направлениями либо при опасении, что эти самые направления вот-вот смогут упасть с грохотом айсберга, подбившего «Титаник»: необходимо что-то брать. Не следует сидеть на деньгах, каковые смогут превратиться легко в бумажки.
Но что брать? Золото килограммами и алмазы поштучно? Как-то это думается несерьезным.
И вот тут-то на первый замысел выходит недвижимость.
Недвижимость — это что-то солидное, надежное. А также падение цен на недвижимость придает приобретении лишь громадную привлекательность. Так как стоимость уменьшаеться сейчас, а что будет на следующий день? А вдруг недвижимость в подходящем месте, а нужно — в курортном, к тому же и поблизости от моря Это уже не просто домик для отдыха «про запас».
Это – вложение, которое способно принести прибыль, хотя бы за счет сдачи данной самой недвижимости в аренду отдыхающим.
Недвижимость в Абхазии представляется практически совершенным вариантом вложения средств для многих россиян, каковые хотят купить недвижимость в курортных местечках. Республика Абхазия — это мягкий тропический климат, очарование прозрачного моря, здоровье горного воздуха, в общем, все то, о чем мы грезим промозглыми вечерами зимы в среднерусской полосе.
Помимо этого, у Абхазии имеется еще одно очарование — низкие цены на недвижимость, находящуюся фактически на полосе морского прибоя. Возможно, например, купить дом с участком в Сухуми, в 10 минутах пешком от моря, бельэтажный, площадью 200 м?, четыре помещения, кухня, веранда, двор на три автомобили и виноградная беседка — и все это наслаждение предлагается за 4 млн. рублей.
Но Сухуми либо Пицунда — далеко не самое недорогое место в Абхазии. Имеется варианты, каковые выглядят практически бесплатными: в районе $5-10 тыс. А квартиру возможно приобрести за совсем забавные деньги: к примеру, в Очамчире (50 км от Сухуми) квартиры предлагаются за 70000 руб и выше (в зависимости от состояния квартиры и количества комнат).
Действительно, по большей части это дома, каковые необходимо восстанавливать, либо квартиры, от которых остались фактически одни стенки, к тому же и расположенные в маленьких местечках, каковые пока не являются признанными комплексами отдыха. Однако море имеется и в том месте, и — совсем рядом, 5-10 мин. ходьбы.
Не страно, что желающих купить недвижимость в Абхазии делается все больше. Одно лишь мешает: купить недвижимость в Абхазии может лишь гражданин Абхазии либо гражданин второй страны, но лишь в том случае, если недвижимость есть наследуемым имуществом.
Но, против любого лома постоянно находится прием, что бы ни утверждали народные поговорки. Исходя из этого на данный момент достаточно обратиться в компанию, которая специализируется на недвижимости в Абхазии, и гражданину РФ срочно окажут помощь в открытии собственной компании в Абхазии – абхазского юрлица. А вот это юрлицо уже может покупать в собственность все, что ему угодно, среди них и недвижимость.
В сети возможно встретить объявления для того чтобы рода: «Открою юрлицо в Абхазии «под ключ», 100% часть на россиянина. Для оформления требуется заверенная ксерокопия паспорта, наименование компании, и внести уставной капитал в банк Абхазии (50 тыс. рублей, эти деньги потом имеете возможность применять для приобретения недвижимости». За услуги по открытию компании просят около 30-40 тыс. рублей.
«100% часть на россиянина» — очень значительный фактор, в то время, когда речь заходит об открытии компании с целью приобретения недвижимости. Так как в случае если хочется приобрести домик для личного пользования, то партнеры в компании совсем не необходимы.
Этим обходным маневром на данный момент пользуются многие, и цены на недвижимость в Абхазии начинают понемногу подниматься (не обращая внимания на денежный и финансовый кризис). Тем более, что красивый домик на морском берегу способен принести до $8 тыс. дохода за сезон, в случае если сдавать его в аренду. Не то, что это такая уж сверхприбыль, но дом начинает окупать себя сразу же по окончании окончания ремонтных работ. И окупает достаточно скоро.
Плюс — есть полностью ликвидным.
Тем, кто хочет купить недвижимость в Абхазии, рекомендуется съездить и взглянуть на месте то, что предлагается: фотографии не дают полного представления, а уж очарование природы неизменно лучше видеть «живьем».
Если вы думаете о домике в Абхазии — спешите думать. Стоимости поднимаются с каждым днем, а желающих все больше.
София ВАРГАН
Недвижимость в Абхазии. Бизнес в Абхазии. Юридические тонкости
