Недвижимость в барселоне
О многих городах слагают песни. О наибольших городах Европы как минимум по одной песне сложено, пускай они и не всем известны. Но имеется города, каковые сами по себе являются песнями. Барселона — из таких.
Это необычный город, в котором переплелись захватывающая история, личная специфика (обитатели Каталонии, столицей которой есть Барселона, говорят о себе в первую очередь как о каталонцах, а не как об испанцах), умопомрачительные культурные традиции, экономическое значение и климатическая привлекательность. Исходя из этого и недвижимость в Барселоне — это очень и очень без шуток.
Богатая история, которой хватило бы на пара государств
В случае если об Одессе говорят, что данный город — жемчужина Черного моря, то, следуя данной логике и ассоциативному последовательности, Барселона никак не меньше, чем алмаз Средиземного моря. Второй по численности населения город Испании по окончании Мадрида (1,5 миллиона, в случае если вычислять конкретно сам город, и 4 миллиона, в случае если разглядывать так именуемую городскую агломерацию, другими словами пригороды).
Город, владеющий историей, по насыщенности достаточной, дабы наполнить прошлое не одного страны. Само собой разумеется, как и каждый большой населенный пункт Европы, Барселона, и это доказано археологическими изучениями, имело на своем нынешнем месте и значительно более древние, чем формальный возраст, поселения. Но отсчет ведется с III века до нэ, в то время, когда показалось укрепленное поселение называющиеся Барсино — так его в честь собственного семейства назвал известный государственный деятель и карфагенский полководец Гамилькар Барка, папа еще более известного полководца Ганнибала. Ну, а позже были более чем две тысячи лет истории, в каковые вместились и многовековое существование меж двух огней, между арабской Испанией и Франкским, после этого Французским королевством, золотая эра Великих Географических открытий, включение Каталонии в состав Испанского королевства, гражданская война тридцатых годов прошлого века, Летние Олимпийские игры 1992 года… Всего и не перечислить, как и не перечислить вечно множество достопримечательностей, среди которых, очевидно. недостроенное и, "Наверное," навечно недостроенное очень способное творение очень способного Антонио Гауди — Собор Святого Семейства, музей Пикассо, парк Гуэль, сам по себе центра Барселоны…
Лучший вариант для инвестиций
Кроме историко-культурных факторов привлекательность Барселоны с позиций приобретения недвижимости имеет и ряд других оснований. Не следует забывать о удачном расположении города — менее чем полтораста километров до границы с Францией (а в том месте и до известного Лазурного Берега и до Швейцарии с Италией не так уж на большом растоянии), мягкий средиземноморский климат. Вкупе со статусом культурного центра это завлекает в Барселону огромное количество туристов.
А это, со своей стороны, свидетельствует, что существует стабильно большой и не меньше стабильно увеличивающийся спрос на барселонскую недвижимость. Причем недвижимость эта привлекательна как в собственном жилищном, так и коммерческом сегментах. С одной стороны, польза Барселоны пребывает в том, что она не знает сезонных перепадов потока туристов, люди едут ко мне круглый год — другими словами постоянный спрос на сдаваемое в аренду жилье, которое будет дешевле гостиничных расценок.
С другой, специфика города определяется еще и тем, что коммерческая недвижимость (а это прежде всего маленькие рестораны, кафе, магазины, дискотеки в центральных кварталах города) по престижности и уровню комфортабельности не уступает жилью — удачнейшее вложение капитала. За год В первую очередь глобального экономического кризиса рынок недвижимости не избежал падения, что в полной мере объяснимо, но это падение выяснилось не таким уж и ужасным — в среднем на 10-15 %. Это помогло сохранить стабильность на рынке и наряду с этим повысить привлекательность местной недвижимости для клиентов: все-таки «минус 10 %» — это не верно уж мало.
Наряду с этим главным видом жилья являются квартиры, каковые возможно подобрать в зависимости от денежных возможностей клиента. Не совсем в Барселоне, но в самых ближайших пригородах возможно купить за 260 тысяч евро двухкомнатную квартиру (спальня, гостиная, кухня, санузел, терраса) площадью 61 квадратный метр. В самом городе, но на окраине, рядом с промышленной территорией, имеется возможности приобрести трехкомнатную квартиру (с двумя спальнями) от 320 тысяч евро.
В то время, когда же речь идет о центральных, элитных районах Барселоны, то тут цена вопроса начинается от полумиллиона евро. К примеру, пентхаус в доме, расположенном в нескольких минутах пешком от набережной, обойдется в 520-550 тысяч евро. Наряду с этим нужно отметить, что именно сегмент элитной недвижимости Барселоны в основном стал жертвой кризиса, как раз тут, в следствии особого понижения спроса, продавцы были вынуждены в большей мере умерить собственные аппетиты.
Исходя из этого за эти самые 520-550 тысяч клиент приобретает в собственность красивую квартиру площадью 100 квадратных метров (три спальни, гостиная, кухня, две ванные ) с видом на море, плюс две террасы площадью по 20 «квадратов» любая.
Александр Бабицкий
Недвижимость в Испании: Барселона либо окрестности — выбираем лучшее
