От фахверка до хай-тека: семь кварталов в подмосковье с необычной архитектурой
Успех новостройки определяется не только базисными чертями, но и дополнительными неповторимыми преимуществами, включая увлекательные архитектурные ответы
Вусловиях избытка и кризиса предложений на рынке загородной недвижимости борьба за клиентов выходит на новый уровень. В том месте, где раньше хватало эргономичного размещения и продуманной инфраструктуры, сейчас появляются дополнительные требования: в радиусе 30 км от МКАД строится так много жилья, что на рынке начинается борьба качества, архитектуры и концепции.
В подборку «РБК-Недвижимости» попали семь проектов подмосковной малоэтажной застройки, каковые визуально отличаются от остальных типовых районов. У каждого из этих комплексов собственное настроение и собственный стиль, каковые формируются посредством архитектуры, ландшафтного дизайна и планирования. «Стараясь выделить собственный проект среди соперников, и создать комфортное жилое пространство, девелоперы уделяют особенное внимание разрабатываемой концепции.
Успех новостройки определяется не только базисными чертями, но и дополнительными неповторимыми преимуществами, включая занимательные архитектурные ответы. Создание малоэтажных проектов, где дизайну жилого пространства отведена важная роль, есть тенденцией на рынке», — растолковали в риелторской компании «НДВ-Недвижимость».
Альпийский стиль
ЖК «Сказка»
Будет выстроен в конце 2015 года
Сказка и «Авторы» говорят об альпийском стиле, но, глядя на изображения трех- и четырехэтажных домов этого квартала, более явной оказывается ассоциация с эльфами. Поселок из 35 домов на 9 га почвы в излучине реки Истры изобилует зелеными полянами, деревьями, пещерами и ручьями — дружно это формирует сказочный пейзаж, в котором ландшафтный дизайн возводится в культ.
Архитектура не отстает: японские панели и искусственный камень, имитирующие дерево, создают чувство нереальности происходящего. Аутентичность завершают фасады, как будто бы сошедшие на землю со страниц книг об гоблинах и эльфах.
Фахверковый город
ЖК «Валь д Эмероль»
Будет выстроен к концу 2016 года
Жилой комплекс «Валь д Эмероль» в Одинцовском районе Столичной области связывает обитателей с Францией не только своим заглавием, но и «верной» симметрией аллей, очевидно говорящих о классицизме. Действительно, форма домов больше ассоциируется со Швейцарией либо Германией: фахверковая конструкция строений разрешает вывести несущую базу за пределы дома, благодаря чему внутреннюю планировку строений возможно сделать свободной. Данный же прием придает зданиям неповторимый средневековый колорит — за исключением Калининградской области и отдельных городов под Петербургом, в Российской Федерации так ни при каких обстоятельствах не строили. «Валь д Эмероль» в Подмосковье — это бережное повторение архитектурных приемов ветхой Европы.
Окна в два этажа
ЖК «Голландский квартал»
Будет выстроен в конце 2015 года
Жилой комплекс «Голландский квартал» имитирует Нидерланды в сосновом бору Подмосковья. По европейской традиции дома делятся на квартиры не на протяжении, а поперек: любая жилая территория объединяет в себе пара этажей, связанных внутренними лестницами. Такая планировка разрешила везде внедрить двухэтажные окна и французские балконы, и добавить квартирам антресоли.
Геометрия трапеций
ЖК «Гольяново Парк»
Выстроен
Маленький квартал «Гольяново Парк» выстроен в 500 м от МКАД в пешей доступности от парка «Лосиный остров», но о близости города тут напоминают лишь дороги. Открытые веранды на крышах домов, обращенные друг к другу деревянные стены и фасады создают полное погружение в деревенскую воздух с ветками и вечерними посиделками, бьющимися в окно. Трапециевидная конфигурация разрешила органично вписать дома в окружающий ландшафт.
Финский минимализм
ЖК SAMPO
Будет выстроен к началу 2017 года
Финский дизайн на Новорижском шоссе делают настоящие скандинавы: жилой комплекс SAMPO разрабатывают и строят финские компании. За архитектурную концепцию отвечает студия Jukka Tikkanen, главным подрядчиком выбрали компанию «Лемминкяйнен». Фирменный северный минимализм проявляется тут в повторяемых вентилируемых фасадах, каковые сочетают белые оштукатуренные стенки с вставками из дерева.
У каждого балкона — панорамное остекление, неспециализированный тон проекта оказался спокойным и самодостаточным.
Загородный хай-тек
ЖК «Русский авангард»
Выстроен
Подобно Казимиру Малевичу, жилой комплекс «Русский авангард» подстрекает к супрематизму: все архитектурные формы тут выполнены на базе несложных фигур , каковые выстраиваются в пять строений с 60 апартаментами и 20 квартирами. Окна-квадраты, окна-круги и ромбовидные наклонные плоскости создают строгий авангардистский узор, перетекающий от одного строения к второму. Светло-серые фасады разбавляют красные полосы.
В поселке нет вариантов с маленькой площадью, цена 1 кв. м в квартале любителей модернизма начинается со 150 тыс. руб.
Британский пригород
ЖК «Юсупово Лайф Парк»
Будет выстроен к концу 2017 года
«Юсупово Лайф Парк» мимикрирует под обычный британский город среднего размера, выстроенный в 24 км к югу от МКАД. Отдельные коттеджи, таунхаусы а также многоквартирные дома высотой в три этажа создают полный комплект недвижимости, из которой привыкли выбирать жилье обычные британцы. Покатые островерхие крыши, мансарды, террасы на первом этаже и, само собой разумеется, газоны: приметы английского захолустья повторены тут с тщательностью отличника, что зачитывается «Шерлоком Холмсом».
Антон Погорельский
gazebo with a barbecue on two ЖД
