Недвижимость в финляндии: коттеджи для заядлых рыболовов
Что такое Финляндия? Северная страна с прекрасной экологией, тысячи прозрачных озер и страно чистые реки, прекрасная рыбалка и снежные склоны. Местные обитатели отличаются изумительным самообладанием, неторопливостью и основательностью.
Климат предрасполагает к подобному темпераменту.
Экология Финляндии завлекает отдыхающих. Но это не тот отдых, что предлагают страны с тропическим климатом. Отдых в Финляндии так же нетороплив, спокоен и основателен, как и сами обитатели страны. Это яхтинг и виндсерфинг, воднолыжный и гребной спорт, катание на водных мотоциклах и рыбалка – летом. И, конечно же, лыжные курорты зимний период.
И охота, конный спорт, катание на мотосанях и множество вторых вариантов активного отдыха.
Желающих отдохнуть в Финляндии даже больше чем нужно, в лыжный сезон кроме того появляется неприятность аренды коттеджей.
Финляндию отличает стабильность политики и экономики, безопасность и высокий уровень жизни, развитая инфраструктура, территориальная близость к Российской Федерации – от Петербурга до границы Финляндии 180 км, немного.
Помимо этого, кризис ипотечного кредитования, разразившийся над США и европейскими странами, фактически не затронул Финляндию. Более того, финские банки выдают ипотечные кредиты не только финским гражданам, но и гражданам других государств, каковые хотят купить недвижимость в Финляндии. Единственное, что изменилось – пара ограничилась часть, которая кредитуется под приобретение недвижимости. на данный момент банки предоставляют не более 60% от цены недвижимости.
экология и Стабильность, развитая экономика и туризм – Финляндия представляется легко эдемом для тех, кто хочет купить недвижимость за границей. Россиян, каковые увидели столь привлекательные изюминки Финляндии, делается все больше.
Комфортно еще да и то, что законодательство Финляндии словно бы приглашает зарубежных инвесторов для приобретения недвижимости. Никаких обходных дорог изобретать не требуется: чужестранцы имеют такое же право покупать недвижимое имущество в Финляндии (причем, в недвижимое имущество входит и почва), как и граждане Финляндии. Ограничений нет: купить недвижимость может как юридическое, так и физическое лицо.
Исключение образовывает только недвижимость на Аландских островах: тут нужно согласие финского правительства.
Имеется один нюанс: приобретение недвижимости в Финляндии не дает права на ПМЖ (как в некоторых вторых государствах). Помимо этого, соглашение между Россией и Евросоюзом предусматривает ограничение на нахождение в Финляндии: не более 90 дней каждое полугодие. Но в случае если отбросить вопрос о ПМЖ, то 180 дней в году – добрая половина года – в полной мере достаточный период для нахождения в стране с целью отдыха.
По причине того, что по большей части недвижимость в Финляндии покупают как раз для отдыха. Этакий аналог домика в деревне, красивая дачка на берегу финского озера.
Такая «дачка» может и приносить прибыль – при сдачи ее в аренду на то время, в то время, когда сам обладатель недвижимости должен пребывать на некоем удалении от собственной собственности (в связи с визовыми ограничениями).
А добраться до «дачки» достаточно легко. Несложнее всего, само собой разумеется, обитателям Петербурга и области: до Хельсинки из Петербурга возможно добраться поездом (курсируют фирменные поезда «Сибелиус» и «Репин»), самолетом, и – самый бюджетный вариант – автобусом (проезд автобусом от Петербурга до Хельсинки и обратно обходится всего лишь в 25 евро). Кроме этого автобусом возможно добаться из Петрозаводска в Куопио, из Сортавалы в Йоэнсуу, из Костомукши в Оулу, из Мурманска в Ивало.
Москвичам также хорошо: фирменный поезд «Толстой», регулярные рейсы финской компании «Финнэйр», русских авиакомпаний «Аэрофлот» и «Пулково». Самолеты в Рованиеми летают из Мурманска и Архангельска.
Не страно, что Финляндия есть фаворитом среди государств Скандинавии по количеству получаемых россиянами объектов недвижимости. Более того, на земельные участки и коттеджи в Финляндии существует настоящий ажиотажный спрос среди российских клиентов, и он ведет к тому, что цены на такие объекты недвижимости всегда поднимаются.
Громаднейшим спросом пользуются южные и юго-восточные районы Финляндии. Большое количество лесов и озёр, хорошая экологическая ситуация – это не имеет возможности не завлекать клиентов. Заядлые рыболовы покупают домики на берегу, рядом с рыбными угодьями, любители красивой строгости и изящества северной природы стремятся к озёрам и рекам.
Клиенты предпочитают район Иматра, Лаппенранта, Куоваала. После этого идет Центральная Финляндия, не особенно отличающаяся по стоимостям от юго Востока и-юга. Кстати сообщить, фактически безтолку зарываться в финскую «глубинку» в надежде найти в том месте домик по низким стоимостям.
Российское правило, которое гласит, что чем дальше в лес, тем дешевле недвижимость, в Финляндии не работает.
Для приобретения недвижимости в Финляндии достаточно обратиться в агентство по торговле недвижимостью, и объект будет весьма скоро подобран с учетом всех требований клиента. Более того, купить недвижимость возможно и через интернет, удаленно, приехать всего лишь для оформления сделки. Не смотря на то, что, само собой разумеется, значительно лучше осмотреть получаемую недвижимость лично перед тем, как заключать сделку.
Все же фотография – это одна из форм мастерства.
София ВАРГАН
ФИНЛЯНДИЯ Коттедж на берегу озера в Финляндии Обзор
