Новые небоскребы москвы
В 1502 году в Российской Федерации был выстроен первый «небоскреб», в случае если к таковой категории строений возможно отнести Колокольню Ивана Великого в Кремле. С того времени прошло более пятьсот Москва и лёт достаточно созрела для появления настоящих небоскребов, каковые должны придать столице России необычный стиль и западный колорит, к которому столь пытается относительно юный российский истэблишмент.
Этим храбрым проектам, преследующим собственной целью осовременить вид Москвы, предшествовало множество споров между специалистами, общественностью и специалистами мегаполиса.
В базе споров лежат страхи коренных москвичей, опасающихся утерять менталитет и архитектурный облик ветхой Москвы, в который, как они вычисляют, искусственно вводится западный стиль судьбы, олицетворение которого они видят в небоскребах, а противовесом в дискуссии им помогает вывод более прогрессивной части мегаполиса. Те уверены в том, что залогом успеха в реализации новой бизнес — программы, которая, наконец-то сможет интегрировать бизнес, общество и власть, создать благоприятную территорию для интернациональной активности может стать возведение ультра-современных комплексов из небоскребов, одним из которых станет «Столичный Манхеттен» — Москва-Сити.
Являющийся самым большим строительным проектом в Европе, Москва-Сити размещает пятнадцать высотных офисных, торговых и отелей в гармоничном архитектурном ансамбле на Краснопресненской набережной площадью в 60 гектаров. Благодаря новейшим телекоммуникационным совокупностям, эти небоскребы станут единым информационным пространством, и поразят гостей и москвичей столицы новизной собственных архитектурных ответов.
Таким занимательным проектом станет возведение на территории делового центра небоскреба в форме яйца, что может отдаленно напоминать английскую башню The Gherkin, архитектора Норманна Фостера. Зодчим этого уникального сооружения по выбору компании — застройщика Mirax Group стал Георгий Елин, а цена инвестиций в проект строения предварительно оценивается в 600 миллионов долларов. Главная часть этого небоскреба будет отведена под конторы, а подземная часть, которая составит 25 тысяч квадратных метров, отдается под застройку апартаментов.
Вторым уникальным проектом Mirax Group есть комплекс небоскребов «Федерация», что является две башни — Запад (62 этажа, высота 243 метра) и Восток (93 этажа, высота 360 метров), соединенных между собою пятью закрытыми мостами. В строениях планируется разместить гостиничные апартаменты и офисы, а на мостах между башнями расположатся рестораны и кафе.
При постройке башен употребляется бетон, что вдвое превышает прочность простого состава, что разрешит небоскрёбу устоять кроме того при прямого попадания самолёта, а такую обстановку, к сожалению, в наши дни исключать всецело запрещено.
Не смотря на то, что строительство строения не закончено, оно уже употребляется как экскурсионный объект и как высотное строение для экстремалов, а также в качестве съемочной площадки для разных теле и кино проектов.
Кстати, корпорация Mirax Group купила у итальянского архитектора Дэвида Фишера проект неповторимых вращающихся небоскребов, первый из которых в 60 этажей высотой, как ожидается, покажется в столице к 2011 году. Цена инвестиций в данный грандиозный проект может превышать 400 миллионов американских долларов, а площадь строения будет равна примерно 110 тысяч квадратных метров.
Изюминкой этого проекта станет то, что любой этаж небоскреба будет вращаться независимо от остальных этажей. Исходя из этого многих экспертов, (а обывателей и подавно) интересует вопрос реализации совокупности водоснабжения, других коммуникаций и канализации в этом « чуде света».
В этом небоскребе магазины и офисы разместятся на нижних этажах, а жилые апартаменты будут размешаться на верхних, причем планируется, что цена квадратного метра в них может быть около 14 тысяч американских долларов, не обращая внимания на то, что их обладателям необходимо будет иметь все-таки здоровый вестибулярный аппарат.
А самым высоким строением в Европе станет еще один небоскреб — башня «Российская Федерация», высота которой достигнет 612 метров. Воображающее собой шикарную трехгранную призму это строение только еще и вследствие того что оно есть самым высоким строением в мире с естественной вентиляцией. Неповторимые по собственному техническому ответу фотоэлектрические элементы будут производить такое количество энергии, которого хватит на освещение всего офисного пространства небоскреба в течение года.
Ничто в этом строении не пропадет впустую — излишняя тепловая энергия, вырабатываемая офисной частью постройки, будет обогревать другие ее части в зимние холода, а низкая температура подземных помещений разрешит охлаждать наземную часть в летний зной. Данный воистину «зеленый проект» созданный компанией Foster + Partners, компании-затройщику СТ Тауэрс обойдется приблизительно в 2 миллиарда долларов.
В башне разместятся офисные помещения, дорогие отели, всевозможные рестораны и развлекательные центры. А начиная с третьего этажа, разместятся роскошные апартаменты. Подземный торговый комплекс, лифт и 101 парковка обеспечат комфорт, тем, кто будет пребывать в этом строении.
Число желающих купить апартаментыи снять в аренду площади в новых небоскребах Москвы существенно превышает количество предложений. Возможно высказать предположение, что потенциальными клиентами станут люди с хорошим достатком, среди которых будет много региональных представителей, но, как и при покупке вторых площадей по цене выше средне Столичной.
Лана Плотникова
Высотки Москвы: 5 самых крутых строящихся небоскребов столицы
